\n\t\t\t|\u00a0Tobias Seifried\u00a0\n\t\t<\/p>\n
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\n\t\t\t\t\t09.04.2026\t\t\t<\/p>\n
Gleich drei Gesellschaften eines Immobilienentwicklers haben jeweils einen Antrag auf Er\u00f6ffnung eines Konkursverfahrens eingebracht. Eine Fortf\u00fchrung ist nicht geplant.<\/p>\n
Obwohl die Verb\u00fccherungen zuletzt gestiegen sind und wieder mehr Wohnbaukredite vergeben werden, ist die angeschlagene Immobilienbranche weiterhin nicht \u00fcber den Berg. Wie am Donnerstag bekannt wurde, haben gleich drei Projektgesellschaften eines Grazer Immobilienentwicklers jeweils einen Antrag auf Er\u00f6ffnung eines Konkursverfahrens eingebracht.<\/p>\n
Konkret handelt es sich dabei um die\u00a0LPL Immobilienverwaltung GmbH, die LPL KNB Immobilien Verwaltung GmbH und die LPL Lannerweg Immobilienverwaltung GmbH. Alle drei Gesellschaften dienten der Verwaltung, Verwertung und Vermietung von Immobilien. Laut KSV1870 und AKV sind 33 Gl\u00e4ubiger:innen betroffen, mit Forderungen von insgesamt rund\u00a011,9 Millionen Euro.\u00a0<\/p>\n
Aufgabenverteilung und Insolvenzursachen<\/p>\n
Die LPL Immobilienverwaltung sollte die Liegenschaften Amtmannsweg 6 und Hauptstra\u00dfe 120 in Krumpendorf verwerten, die LPL KNB Immobilienverwaltung die Liegenschaft Skallgasse 8 in Klosterneuburg, und die LPL Lannerweg Immobilienverwaltung die Liegenschaft Lannerweg 6 in Krumpendorf. In keinem der Unternehmen sind Dienstnehmer:innen besch\u00e4ftigt.<\/p>\n
Als Insolvenzursachen werden laut Eigenangaben gescheiterte Verwertungsstrategien f\u00fcr die jeweiligen Liegenschaften sowie eine nicht umgesetzte Restrukturierungsvereinbarung mit den finanzierenden Banken, die daraufhin ihre Kreditlinien f\u00e4llig gestellt haben, genannt.<\/p>\n
Verm\u00f6genslage der Unternehmen<\/p>\n
Die LPL Immobilienverwaltung weist Verbindlichkeiten in H\u00f6he von 5,22 Millionen Euro auf, davon entfallen rund f\u00fcnf Millionen auf die finanzierende Bank, w\u00e4hrend die Aktiva mit 4,17 Millionen Euro, \u00fcberwiegend Liegenschaftsverm\u00f6gen, bewertet werden. Bei der LPL KNB Immobilienverwaltung belaufen sich die Passiva auf 4,96 Millionen Euro, davon 4,91 Millionen Euro Bankverbindlichkeiten, bei Aktiva von 2,42 Millionen Euro. Und bei der LPL Lannerweg Immobilienverwaltung stehen Passiva von 1,7 Millionen Euro, davon 1,64 Millionen Bankverbindlichkeiten, Aktiva von 0,83 Millionen Euro gegen\u00fcber.<\/p>\n
Keine Fortf\u00fchrung geplant<\/p>\n
Eine Fortf\u00fchrung der Unternehmen ist nicht geplant. Die Verfahren sollen zeitnah er\u00f6ffnet werden, wobei eine Verwertung der Liegenschaften und anschlie\u00dfende Liquidation der Gesellschaften vorgesehen sind.<\/p>\n