Le futur quartier « In Square » à l’ex-hôpital Saint-Joseph de Gilly. ©VAN KASTEELBas-carbone, PEB A +, pompes à chaleur…
Baptisé « In Square », ce nouveau quartier sur les ruines de l’hôpital représente un projet pharaonique. Dès 2021, les échanges entre la Ville de Charleroi, le GHdC et Thomas & Piron se lancent. Un accord est signé. En 2023, les plans, conjoints B-City, Goffart & Polomé, RéservoirA et Omgeving sont présentés.
En 2025, le permis d’urbanisme est obtenu par Thomas & Piron, qui est désormais en pleine transformation des lieux. « Il a fallu 7 ans, mais je dois dire que c’est allé très vite pour un projet de ce type », reconnaît Joël Polus, administrateur-délégué de T & P, qui remercie le soutien des politiques du collège de Charleroi, du directeur général, du bouwmeester et du fonctionnaire délégué de la Région wallonne.
Les 420 logements, avec si tout va bien une aile de l’hôpital historique qui sera conservée (bien que totalement rénovée), seront pensés pour le futur : pas de carburants fossiles, des pompes à chaleur et les panneaux solaires, des espaces prévus pour les piétons et les vélos plutôt que les voitures, des mini-squares et parcs ouverts au public, du PEB A +… »Preuve qu’il y a de la demande de logements de qualité, 30 % des premiers logements ont déjà trouvé preneurs avant le début du chantier ».
Le futur quartier « In Square » à l’ex-hôpital Saint-Joseph de Gilly. ©VAN KASTEELguillement
Les plus beaux terrains à bâtir ne sont pas dans les prairies à la campagne mais dans les friches des villes
Pour Thomas Dermine (PS), bourgmestre de Charleroi, venu poser la 1e pierre symbolique, « c’est un véritable enjeu à Charleroi et dans toutes les villes wallonnes : reconstruire la ville sur la ville pour éviter la fuite des classes moyennes dans la périphérie, ce qui joue aussi sur nos commerces, nos emplois et la qualité de vie des habitants. En Wallonie, les plus beaux terrains à bâtir ne sont pas dans les prairies à la campagne, mais dans les friches inutilisées dans les villes. » Il se félicite de ce projet de nouveau quartier et dit espérer « que les concurrents et collègues de Thomas & Piron se disent aussi qu’il y a donc des projets à développer à Charleroi et qu’ils doivent en être ».
Thomas Dermine pose la 1e pierre du futur quartier « In Square » à l’ex-hôpital Saint-Joseph de Gilly. ©VAN KASTEEL
Le futur quartier « In Square » à l’ex-hôpital Saint-Joseph de Gilly. ©Thomas&Piron