Par Yasmine Meziani
Publié le 20 août à 08h42
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De nombreux propriétaires en Wallonie et à Bruxelles verront leur précompte immobilier augmenter en 2026, parfois de plus de 20 %, en raison de l’indexation et de la hausse des centimes additionnels communaux.
Le précompte immobilier augmente pour de nombreux propriétaires en 2026. Dans certaines communes, la hausse atteint plusieurs dizaines de pourcent.
En Wallonie, c’est à Wavre que l’augmentation est la plus forte. Elle atteint 21 % depuis 2025. Les hausses les plus importantes sont enregistrées à Bruxelles. Elles s’élèvent à 37 % à Saint-Josse, 26 % à Koekelberg et 18 % à Auderghem ainsi qu’à Bruxelles-Ville.
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Cette taxe concerne les propriétaires d’un ou de plusieurs logements. Pour certains, la hausse représente plusieurs centaines d’euros supplémentaires.
Pourquoi une telle hausse ?
Le précompte immobilier est un impôt régional. Il est calculé notamment sur la base du revenu cadastral du logement. Ce revenu correspond à une estimation de la valeur locative théorique du bien.
Le taux de base est de 1,25 % en Wallonie et à Bruxelles. Mais le montant final dépend de plusieurs éléments. Le premier est l’indexation. Le revenu cadastral est adapté à l’inflation. En 2026, cette indexation entraîne une hausse de près de 2,5 %.
Les communes peuvent aussi augmenter la facture. Elles ajoutent des centimes additionnels au montant de base. Il s’agit d’un pourcentage fixé par chaque commune. Il sert à financer ses dépenses. Certaines communes ont décidé d’augmenter ces centimes additionnels. Le montant payé par les propriétaires augmente donc lui aussi.
Enfin, il est possible que la commune ait procédé à une révision de la « valeur cadastrale » de votre logement cela se produit en général si des travaux de transformation ont été réalisés.