{"id":13495,"date":"2026-02-20T15:00:11","date_gmt":"2026-02-20T15:00:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/13495\/"},"modified":"2026-02-20T15:00:11","modified_gmt":"2026-02-20T15:00:11","slug":"la-metamorphose-du-quartier-de-la-gare-de-liege-guillemins-continue-avec-la-construction-de-15-000-m%c2%b2-de-bureaux-pour-insuffler-un-nouvel-elan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/13495\/","title":{"rendered":"La m\u00e9tamorphose du quartier de la gare de Li\u00e8ge-Guillemins continue avec la construction de 15\u00a0000 m\u00b2 de bureaux pour \u00ab\u00a0insuffler un nouvel \u00e9lan\u00a0\u00bb"},"content":{"rendered":"

Le permis d’urbanisme avait \u00e9t\u00e9 octroy\u00e9 par la R\u00e9gion wallonne en d\u00e9cembre 2024. \u00ab\u00a0Implant\u00e9 au bout de la voie 1 de la gare dans un tissu urbain riche mais fragment\u00e9, le projet est envisag\u00e9 comme un lien entre la gare et la ville, une ponctuation des alignements de la rue du Plan Inclin\u00e9 et une perspective \u00e0 soigner depuis la rue des Guillemins\u00a0\u00bb, d\u00e9taille le cabinet d’architecte.<\/p>\n

Ainsi, cet espace encore vierge de toute construction devrait accueillir ces futurs espaces de travail qui seront certifi\u00e9s QZEN (Quasi Zero Energy) et BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method).<\/p>\n

\"Le\"LeLe projet The Hub dans le quartier des Guillemins. \u00a9Baltisse\"Le\"LeLe projet The Hub dans le quartier des Guillemins. \u00a9Baltisse\u00a0\u00bb15 000 m\u00b2 d’espaces de bureaux\u00a0\u00bb<\/p>\n

Afin d’obtenir le permis d’urbanisme, l’int\u00e9gration visuelle du b\u00e2timent a d\u00fb \u00eatre travaill\u00e9e.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Dot\u00e9 d’une architecture expressive qui dialogue avec l’\u0153uvre de l’architecte Calatrava, The Hub offrira 15.000 m\u00b2 d’espaces de bureaux de haute qualit\u00e9, performants et modulables\u00a0\u00bb, ajoute Baltisse, le promoteur du projet.<\/p>\n

Ainsi, le nouveau b\u00e2timent sera r\u00e9parti sur six \u00e9tages. Tous les plateaux seront con\u00e7us pour \u00eatre modulables afin d’accommoder diff\u00e9rents sc\u00e9narios de location et d’utilisation. \u00ab\u00a0Cruciale pour r\u00e9pondre aux besoins \u00e9volutifs des futurs occupants et d’assurer la p\u00e9rennit\u00e9 du b\u00e2timent, cette flexibilit\u00e9 sera renforc\u00e9e par une hauteur sous faux plafond g\u00e9n\u00e9reuse et un positionnement strat\u00e9gique des noyaux sanitaires\u00a0\u00bb, ajoute DDS +.<\/p>\n

La fin des travaux est programm\u00e9e pour 2028.<\/p>\n

Le Cristal Corner \u00e0 proximit\u00e9<\/p>\n

Et ce n’est pas le seul b\u00e2timent qui sort de terre dans le quartier puisqu’un autre immeuble de huit \u00e9tages avec 12 appartements et des commerces est d\u00e9j\u00e0 en construction en face de la gare. Un projet qui vise \u00e0 combler une dent creuse.<\/p>\n

Le co\u00fbt total pour cette construction s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 6 millions d’euros. La fin des travaux est pr\u00e9vue pour le troisi\u00e8me trimestre 2027.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le permis d’urbanisme avait \u00e9t\u00e9 octroy\u00e9 par la R\u00e9gion wallonne en d\u00e9cembre 2024. \u00ab\u00a0Implant\u00e9 au bout de la…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13496,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[145,12,13,18,17,8488,8487,8295,803],"class_list":{"0":"post-13495","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-belgique","8":"tag-architecture","9":"tag-be","10":"tag-be-fr","11":"tag-belgique","12":"tag-belgium","13":"tag-bureaux","14":"tag-liege-guillemins","15":"tag-the-hub","16":"tag-urbanisme"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13495","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13495"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13495\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13496"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13495"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13495"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13495"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}