{"id":195841,"date":"2026-08-01T12:17:23","date_gmt":"2026-08-01T12:17:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/195841\/"},"modified":"2026-08-01T12:17:23","modified_gmt":"2026-08-01T12:17:23","slug":"le-rapport-de-rentabilite-passe-de-1-a-5-entre-vacanciers-occasionnels-et-proprios-de-mobil-homes-le-choix-des-campings-est-il-vite-fait","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/195841\/","title":{"rendered":"\u201cLe rapport de rentabilit\u00e9 passe de 1 \u00e0 5\u201d, entre vacanciers occasionnels et proprios de mobil-homes, le choix des campings est-il vite fait ?"},"content":{"rendered":"

Et ce, notamment gr\u00e2ce \u00e0 la d\u00e9mocratisation des mobil-homes, aussi commercialement appel\u00e9s bungalows, cottage roulotte, \u00e9co-lodge<\/a> ou chalet selon leur niveau de confort et leur look dont les prix d\u00e9passent parfois les 1.000 euros la semaine en haute saison.<\/p>\n

La bonne nouvelle du jour : ce site vous propose de camper dans des milliers de jardins en Belgique et \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/a><\/p>\n

Derri\u00e8re ces all\u00e9chants logements de vacances, se cachent toutefois des r\u00e9alit\u00e9s insoup\u00e7onn\u00e9es, relevant elles, non pas du bonheur mais d\u2019une d\u00e9tresse sociale et soci\u00e9tale. Parmi les voisins des vacanciers en location, comme Henri et sa famille, se trouvent aussi des propri\u00e9taires de mobil-home et d\u2019autres m\u00e9nages en cong\u00e9s qui pourraient bien finir, \u00e0 terme, par devoir renoncer \u00e0 leur camping.<\/p>\n

Des locataires d’emplacements, et propri\u00e9taires de mobil-homes, mis \u00e0 la porte<\/p>\n

\u201cJe dois d\u00e9m\u00e9nager de camping car celui o\u00f9 je suis va fermer. J’en recherche un avec activit\u00e9s pour les petits et les grands, pas trop loin de la mer. J\u2019aimerais \u00e9galement la faire louer, donc un camping o\u00f9 cela est possible\u201d, demande une propri\u00e9taire sur Internet, refl\u00e9tant bien la tendance, celle de camping qui montent en gamme et priorisent de facto des logements plus design et des \u00e9quipements ou activit\u00e9s diverses notamment pour enfants.<\/p>\n

Sauf que voil\u00e0, sa caravane est \u201cancienne, tr\u00e8s grande et \u00e0 toit plat\u201d poussant d\u2019autres propri\u00e9taires \u00e0 lui r\u00e9pondre que \u201cbeaucoup de camping la refuseront, privil\u00e9giant les installations disposant de toit en pointe\u201d. Une situation d\u00e9j\u00e0 \u00e9voqu\u00e9e dans la presse en 2022, lors du rachat du camping Val de Poix \u00e0 Saint-Hubert\u2026 par le groupe flamand Corsendonck.<\/p>\n

Ces propri\u00e9taires ne sont, semblent-ils, plus le public d\u00e9sir\u00e9 par les repreneurs. \u201cLe code du tourisme wallon impose aux campings maximum 75 % d\u2019emplacements nus destin\u00e9s aux contrats annuels. C\u2019est inscrit dans les permis, donc cette part est stable. Mais lors de rachats, les nouveaux campings s\u2019orientent plus vers le tourisme de passage, avec des locations d\u2019h\u00e9bergement\u201d, soumet Marjolaine Hardouin, la directrice de la F\u00e9d\u00e9ration des campings de Wallonie. \u201cLe rapport de rentabilit\u00e9 passe de 1 \u00e0 5\u201d, corrobore Jean-Michel Decroly, professeur de g\u00e9ographie et de tourisme \u00e0 l\u2019ULB.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019ann\u00e9e, les m\u00e9nages paient une redevance, allant de 1.200 \u00e0 5.000 euros pour jouir librement de leurs emplacements lorsque louer le logement peut revenir \u00e0 1.000 euros la semaine.<\/p>\n

La hype des mobile-homes<\/a><\/p>\n

Cette qu\u00eate lucrative se solde n\u00e9anmoins par des cons\u00e9quences sociales, dans un contexte de march\u00e9 immobilier et d\u2019acc\u00e8s au logement ordinaire tendus. \u201cCes logements mobiles sont une alternative pour devenir propri\u00e9taire avec un revenu modeste, ce qui participe pour les m\u00e9nages \u00e0 se distinguer de la classe la plus paup\u00e9ris\u00e9e, empreinte de repr\u00e9sentations n\u00e9gativement connot\u00e9es\u201d, argue Gaspard Lion, ma\u00eetre de conf\u00e9rences en sociologie \u00e0 l\u2019Universit\u00e9 Sorbonne-Paris-Nord, pr\u00e9cisant qu\u2019un mobil-home s\u2019ach\u00e8te avec un pr\u00eat \u00e0 la consommation et non pas un emprunt immobilier, aux garanties financi\u00e8res plus strictes. Et \u00e0 des prix plus bas gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019absence d\u2019achat du foncier et d\u00fb \u00e0 la d\u00e9pr\u00e9ciation tr\u00e8s rapide de ces biens.<\/p>\n

\u201cC\u2019est aussi une forme d\u2019autonomie individuelle, sans d\u00e9pendance \u00e0 un propri\u00e9taire, pour des individus d\u00e9j\u00e0 dans des relations tr\u00e8s subordonn\u00e9es au travail, en \u00e9tant par exemple ouvriers.\u201d Stabilit\u00e9 et autonomie restent toutefois relatives, le g\u00e9rant du camping disposant du dernier mot sur l\u2019installation et les r\u00e8gles sur place. S\u2019il a longtemps fait r\u00eaver, pour les vacances ou comme symbole inconscient d\u2019une forme d\u2019ascension sociale, le camping laisse aujourd\u2019hui certains de ses habitu\u00e9s sur le bord du chemin. Celui qui m\u00e8ne au glamping<\/a>\u2026 et au profit ?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Et ce, notamment gr\u00e2ce \u00e0 la d\u00e9mocratisation des mobil-homes, aussi commercialement appel\u00e9s bungalows, cottage roulotte, \u00e9co-lodge ou chalet…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":195842,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[9],"tags":[25318,42,2280,6342,12,13,18,17,1492,2161,60260,16196,28965,15679,202,28968,1790,54440,6333,60261,60262,60263,60264,1775,1776,1777,60265,12614,6337,12615,4119,60266,60267,399,31,213,64,28760,5551,60268,28761,60269,6326,60270,27505,74,67,409,411,32],"class_list":["post-195841","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-international","tag-alternative","tag-auto","tag-automobile","tag-battery","tag-be","tag-be-fr","tag-belgique","tag-belgium","tag-cable","tag-car","tag-car-charger","tag-charge","tag-charging","tag-clean","tag-connection","tag-eco","tag-ecology","tag-efficient","tag-electric","tag-electric-car","tag-electric-car-charging","tag-electric-motor","tag-electric-vehicle","tag-electricity","tag-energy","tag-environment","tag-environmental-conservation","tag-fuel","tag-future","tag-futuristic","tag-green","tag-green-energy","tag-hybrid","tag-industry","tag-international","tag-modern","tag-parking","tag-plug","tag-power","tag-power-supply","tag-recharge","tag-rechargeable","tag-renewable","tag-socket","tag-supply","tag-technology","tag-transport","tag-transportation","tag-vehicle","tag-world-news"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/195841","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=195841"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/195841\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/195842"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=195841"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=195841"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=195841"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}