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Par Yasmine Meziani<\/a><\/p>\n \tPubli\u00e9 le 20 ao\u00fbt \u00e0 08h42\n<\/p>\n Ajoutez-nous \u00e0 vos favoris Google<\/a>
Le pr\u00e9compte immobilier augmente pour de nombreux propri\u00e9taires en 2026. Dans certaines communes, la hausse atteint plusieurs dizaines de pourcent.<\/p>\n En Wallonie, c\u2019est \u00e0 Wavre que l\u2019augmentation est la plus forte. Elle atteint 21\u00a0% depuis 2025. Les hausses les plus importantes sont enregistr\u00e9es \u00e0 Bruxelles. Elles s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 37\u00a0% \u00e0 Saint-Josse, 26\u00a0% \u00e0 Koekelberg et 18\u00a0% \u00e0 Auderghem ainsi qu\u2019\u00e0 Bruxelles-Ville.<\/p>\n
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Cette taxe concerne les propri\u00e9taires d\u2019un ou de plusieurs logements. Pour certains, la hausse repr\u00e9sente plusieurs centaines d\u2019euros suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n Pourquoi une telle hausse\u00a0?<\/p>\n Le pr\u00e9compte immobilier est un imp\u00f4t r\u00e9gional. Il est calcul\u00e9 notamment sur la base du revenu cadastral du logement. Ce revenu correspond \u00e0 une estimation de la valeur locative th\u00e9orique du bien.<\/p>\n Le taux de base est de 1,25\u00a0% en Wallonie et \u00e0 Bruxelles. Mais le montant final d\u00e9pend de plusieurs \u00e9l\u00e9ments. Le premier est l\u2019indexation. Le revenu cadastral est adapt\u00e9 \u00e0 l\u2019inflation. En 2026, cette indexation entra\u00eene une hausse de pr\u00e8s de 2,5\u00a0%.<\/p>\n
Les communes peuvent aussi augmenter la facture. Elles ajoutent des centimes additionnels au montant de base. Il s\u2019agit d\u2019un pourcentage fix\u00e9 par chaque commune. Il sert \u00e0 financer ses d\u00e9penses. Certaines communes ont d\u00e9cid\u00e9 d\u2019augmenter ces centimes additionnels. Le montant pay\u00e9 par les propri\u00e9taires augmente donc lui aussi.<\/p>\n Enfin, il est possible que la commune ait proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une r\u00e9vision de la \u00ab\u00a0valeur cadastrale\u00a0\u00bb de votre logement cela se produit en g\u00e9n\u00e9ral si des travaux de transformation ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s.<\/p>\n
\u00e9conomie<\/a>
\n\tDe nombreux propri\u00e9taires en Wallonie et \u00e0 Bruxelles verront leur pr\u00e9compte immobilier augmenter en 2026, parfois de plus de 20\u00a0%, en raison de l\u2019indexation et de la hausse des centimes additionnels communaux.<\/p>\n
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