La hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat doit-elle faire peur ?<\/a>Formules moins risqu\u00e9es<\/p>\nIl para\u00eet aussi clair que les banques vont pousser les formules variables qui sont pour elles moins risqu\u00e9es en p\u00e9riode de hausse de taux. Quant aux clients, ils pourraient aussi \u00eatre int\u00e9ress\u00e9s car ils seront gagnants si les taux repartent \u00e0 la baisse. De plus, le taux initial d’une formule \u00e0 taux variable est g\u00e9n\u00e9ralement un peu plus bas que pour une offre \u00e0 taux fixe.<\/p>\n
Chez ING, on note d’ailleurs \u00ab\u00a0une hausse significative des cr\u00e9dits \u00e0 taux variable, en particulier de la formule 10 + 5 + 5. Cette \u00e9volution refl\u00e8te la recherche de solutions permettant d’optimiser le co\u00fbt du financement dans un contexte de taux plus \u00e9lev\u00e9s\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Les banques mettent toutefois des conditions plus restrictives pour les dur\u00e9es \u00e0 30 ans.<\/p>\n
Autre constat de la banque au lion : \u00ab\u00a0un l\u00e9ger d\u00e9placement vers des dur\u00e9es de cr\u00e9dit plus longues : le segment 16 \u2013 20 ans recule au profit des dur\u00e9es comprises entre 21 et 30 ans, avec une progression plus marqu\u00e9e dans la tranche 26 \u2013 30 ans\u00a0\u00bb. L\u00e0 aussi, on peut voir un lien avec la remont\u00e9e des taux, puisque plus la dur\u00e9e est longue, moins la mensualit\u00e9 est \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n
Les banques mettent toutefois des conditions plus restrictives pour les dur\u00e9es \u00e0 30 ans. Chez BNPP Fortis, une telle dur\u00e9e est uniquement propos\u00e9e aux clients retail, qui empruntent pour une habitation propre et unique et avec un PEB inf\u00e9rieur \u00e0 160 kWh\/an\/m\u00b2 (\u00e0 l’achat ou apr\u00e8s r\u00e9novation sur la base d’un plan de financement concret).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Il semble toutefois \u00e9vident que dans le contexte actuel, la fourchette de taux oscillera entre 4 et 5,5…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":221252,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[8],"tags":[10,12,13,18,17,860,11],"class_list":["post-221251","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-actualites","tag-actualites","tag-be","tag-be-fr","tag-belgique","tag-belgium","tag-newb","tag-news"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@be_fr\/117133923319813045","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/221251","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=221251"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/221251\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/221252"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=221251"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=221251"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=221251"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}