Ces 9\u00a0euros risquent pourtant de devenir assez anecdotiques pour certains propri\u00e9taires. La plateforme Orka.tax affirme dans un communiqu\u00e9 avoir recalcul\u00e9 1\u00a0351\u00a0avis de taxe fonci\u00e8re et d\u00e9couvert une anomalie dans 87\u00a0% des dossiers \u00e9tudi\u00e9s. Surtout, la diff\u00e9rence entre la somme r\u00e9clam\u00e9e et celle qui aurait r\u00e9ellement d\u00fb \u00eatre pay\u00e9e atteindrait 260\u00a0euros par an et par bien en moyenne. Et le mot \u00ab\u00a0par an\u00a0\u00bb a son importance. Lorsqu’un probl\u00e8me existe depuis plusieurs ann\u00e9es, le propri\u00e9taire peut avoir pay\u00e9 trop cher \u00e0 chaque nouvelle taxe fonci\u00e8re sans s’en rendre compte. La somme en jeu peut donc rapidement d\u00e9passer quelques centaines d’euros. Or, une partie de cet argent peut encore \u00eatre r\u00e9clam\u00e9e au fisc. Pour la taxe fonci\u00e8re 2025<\/a>, les propri\u00e9taires concern\u00e9s ont jusqu’au 31\u00a0d\u00e9cembre 2026\u00a0pour d\u00e9poser une r\u00e9clamation. Pour celle de 2026, le d\u00e9lai court jusqu’au 31\u00a0d\u00e9cembre 2027.\u00a0<\/p>\n Mais quelle est cette erreur qui peut faire grimper la note sans appara\u00eetre clairement sur l’avis\u00a0? Elle concerne les informations cadastrales utilis\u00e9es par l’administration pour d\u00e9crire le logement et calculer sa valeur locative. Dans les dossiers analys\u00e9s, Orka.tax indique avoir retrouv\u00e9 des caract\u00e9ristiques qui ne correspondaient pas ou plus \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 du bien. Cela peut \u00eatre une mauvaise surface, un garage, une cave ou un abri de jardin comptabilis\u00e9 deux fois, ou encore une d\u00e9pendance toujours enregistr\u00e9e alors qu’elle a \u00e9t\u00e9 d\u00e9molie. L’\u00e9tat et la cat\u00e9gorie du logement peuvent aussi \u00eatre incorrects.<\/p>\n M\u00eame les \u00e9quipements comptent\u00a0: baignoire, lavabo, WC ou chauffage central sont transform\u00e9s en surfaces dites \u00ab\u00a0d’\u00e9quivalence\u00a0\u00bb et participent ainsi au calcul. La plateforme cite notamment le cas particuli\u00e8rement parlant d’un propri\u00e9taire dont le jardin avait \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 comme surface b\u00e2tie. Cons\u00e9quence\u00a0: sa taxe fonci\u00e8re \u00e9tait deux fois plus \u00e9lev\u00e9e que ce qu’il aurait d\u00fb payer. \u00ab\u00a0Aucune de ces erreurs n’est d\u00e9tectable \u00e0 la lecture de l’avis d’imposition, qui n’affiche qu’un r\u00e9sultat\u00a0\u00bb, explique Ma\u00eetre Gary Cahn, cofondateur d’Orka.tax. Il faut donc consulter sa fiche d’\u00e9valuation cadastrale, en faisant la demande aupr\u00e8s de son centre des finances publiques, notamment via la messagerie s\u00e9curis\u00e9e, puis comparer les informations qui y figurent avec la r\u00e9alit\u00e9 du logement.<\/p>\n Lorsqu’une anomalie est confirm\u00e9e, le propri\u00e9taire peut alors demander sa correction \u00e0 l’administration fiscale et r\u00e9clamer un d\u00e9gr\u00e8vement s’il a effectivement pay\u00e9 trop cher. La r\u00e9clamation peut notamment \u00eatre transmise depuis la messagerie s\u00e9curis\u00e9e de son espace personnel sur impots.gouv.fr, en apportant les \u00e9l\u00e9ments permettant de justifier l’erreur. Attention cependant \u00e0 ne pas soustraire soi-m\u00eame les fameux 260\u00a0euros de la taxe \u00e0 r\u00e9gler\u00a0: ce montant correspond \u00e0 la moyenne constat\u00e9e dans les dossiers \u00e9tudi\u00e9s par Orka.tax, pas \u00e0 un remboursement automatique accord\u00e9 \u00e0 tous les propri\u00e9taires. Tant que l’administration n’a pas accept\u00e9 la r\u00e9clamation, l’imp\u00f4t reste d\u00fb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Alors que les avis de taxe fonci\u00e8re 2026\u00a0commencent \u00e0 arriver, certains propri\u00e9taires pourraient avoir une bonne surprise en…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":230782,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[35],"tags":[12,13,18,17,38,70656,435,37,36,466,6316,440,438,470],"class_list":["post-230781","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economie","tag-be","tag-be-fr","tag-belgique","tag-belgium","tag-business","tag-cms-journaldesfemmes-3275787","tag-controller-content","tag-economie","tag-economy","tag-format-papier","tag-index-tag-interdit-hors-redacchef","tag-les-histoires-du-jdf","tag-magazine","tag-parallaxeinfeed"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@be_fr\/117178227115663513","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230781","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=230781"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230781\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/230782"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=230781"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=230781"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=230781"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/40093531.jpg\"\/)
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