Deux colloques (Comment optimiser le sch\u00e9ma de d\u00e9veloppement territorial au niveau communal ?, Verviers, Diviser pour mieux se loger, Namur) se sont r\u00e9cemment tenus sur les opportunit\u00e9s de densification pour produire des logements au sein des centralit\u00e9s et r\u00e9pondre aux besoins des habitants en diversifiant les typologies d\u2019habitats. Les conclusions ont converg\u00e9\u00a0: densifions, mais avec qualit\u00e9.<\/p>\n
La densification doit pouvoir se faire au juste niveau et au bon endroit et dans une optique d\u2019am\u00e9lioration du cadre de vie \u2013 ce que nous soulignons dans notre dossier, Diviser pour mieux se loger<\/a>. La densification ne peut se r\u00e9duire \u00e0 une question quantitative (nombre de logements, d\u2019habitants, etc.) et doit inclure une approche qualitative. Dans les \u00e9changes, il a \u00e9t\u00e9 question de qualit\u00e9 des espaces publics et du cadre de vie\u00a0: des espaces verts aux jardins en passant par les espaces de s\u00e9jour, de rencontre et de cr\u00e9ation de liens sociaux. \u00ab\u00a0La mani\u00e8re dont on pense les rez-de-chauss\u00e9e, les zones de recul, les interfaces entre public et priv\u00e9 joue un r\u00f4le fondamental dans la vie des quartiers et des villages.\u00a0\u00bb (Compte-rendu du colloque \u00ab\u00a0Diviser pour mieux se loger\u00a0\u00bb,<\/a> 19\/2\/26, Canopea) \u00c0 ces deux points d\u2019attention s\u2019ajoutent \u00e0 la mobilit\u00e9 et \u00e0 la gestion des stationnements, la pr\u00e9servation de l\u2019intimit\u00e9, la gestion de la propret\u00e9 publique, etc.<\/p>\n Si la notion de qualit\u00e9 peut sembler vaste et subjective, voici quelques approches concr\u00e8tes pour l\u2019int\u00e9grer dans l\u2019\u00e9laboration des sch\u00e9mas de d\u00e9veloppement communaux, guide d\u2019urbanisme et le d\u00e9veloppement des projets\u00a0:<\/p>\n Associer densit\u00e9 et qualit\u00e9 de vie, c\u2019est avant tout s\u2019int\u00e9resser \u00e0 la mani\u00e8re dont les habitants vivent et ressentent leur cadre de vie. Les professionnels de la construction et l\u2019am\u00e9nagement du territoire \u2014 architectes, urbanistes, investisseurs \u2014 ont bien s\u00fbr un r\u00f4le essentiel \u00e0 jouer, mais les habitants et les usagers doivent eux aussi pouvoir s\u2019impliquer pleinement. Pour cela, plusieurs outils peuvent \u00eatre mobilis\u00e9s : diagnostics partag\u00e9s, enqu\u00eates, ateliers publics ou d\u00e9marches de science participative. Les guides pour comprendre et maitriser certains outils se multiplient en ligne, notamment la r\u00e9alisation de diagnostics partag\u00e9s\u00a0: La cartographie sensible : le guide complet pour comprendre et cr\u00e9er<\/a> (CityNova), Le kit diagnostic sensible<\/a> (La Fabrique des transitions) ou encore le Guide m\u00e9thodologique pour Balade urbaine \/ Diagnostic sensible dans le cadre de la d\u00e9marche du Manifeste \u00ab Pour des espaces publics m\u00e9diterran\u00e9ens, accueillants, r\u00e9sistants et r\u00e9silients \u00e0 Marseille \u00bb<\/a> (Cerema) et les acteurs associatifs tels qu\u2019Espace Environnement, Tous \u00e0 pied, Architecture qui d\u00e9genre peuvent accompagner les acteurs dans l\u2019organisation et l\u2019animation de ces d\u00e9marches.<\/p>\n Les grilles d\u2019analyse et de lecture du territoire et des projets sont disponibles pour guider l\u2019\u00e9laboration de guidelines afin d\u2019encadrer la qualit\u00e9 des op\u00e9rations de densification. Des r\u00e9f\u00e9rentiels relatifs \u00e0 la conception d\u2019espaces publics conviviaux, tels que\u00a0le Carnet d\u2019inspiration pour des espaces publics conviviaux<\/a> (Institut Paris R\u00e9gion), les guides Am\u00e9nager les espaces publics wallons<\/a> et Des espaces publics de qualit\u00e9, conviviaux et s\u00fbrs<\/a> (CPDT). \u00c0 ces outils, s\u2019ajoutent les Huit balises du Stop B\u00e9ton<\/a>(Canopea) ou encore les 12 crit\u00e8res de Jan Gehl, l\u2019Hercule de l\u2019espace public<\/a>. \u00a0<\/p>\n Prendre en compte le bien-\u00eatre territorial. Les travaux men\u00e9s par l\u2019ADULM (agence de d\u00e9veloppement et d\u2019urbanisme de Lille M\u00e9tropole) leur ont permis d\u2019aboutir \u00e0 la d\u00e9finition du concept de bien-\u00eatre territorial comme \u00ab\u00a0la possibilit\u00e9 pour l\u2019ensemble des habitant\u00b7e\u00b7s, dans leur diversit\u00e9, de satisfaire leurs besoins fondamentaux et de mener une vie \u00e9panouie tout en participant pleinement \u00e0 la vie sociale sur le territoire. Il repose \u00e0 la fois sur la qualit\u00e9 du cadre de vie des habitant\u00b7e\u00b7s, li\u00e9e aux am\u00e9nit\u00e9s du territoire, sur la capacit\u00e9 pour chacun de mobiliser ces ressources, et sur les aspirations exprim\u00e9es par la population. Pour \u00eatre durable, ce bien-\u00eatre territorial doit \u00e9galement s\u2019inscrire dans le respect des limites environnementales et la pr\u00e9servation des ressources pour les g\u00e9n\u00e9rations futures.\u00a0\u00bb (Le bien-\u00eatre territorial, un enjeu pour la planification : concilier le bien-\u00eatre de toutes et tous, avec le respect des limites plan\u00e9taires<\/a>, Caisse des d\u00e9p\u00f4ts). Au-del\u00e0 de la d\u00e9finition de ce concept, l\u2019ADULM a d\u00e9velopp\u00e9 une approche Bien-\u00eatre territorial qui \u00ab\u00a0vise \u00e0 prendre en compte dans le document de planification la satisfaction des besoins des habitant\u00b7e\u00b7s et forces vives du territoire en anticipant l\u2019\u00e9volution des nouveaux modes de vie.\u00a0\u00bb (idem) Un r\u00e9f\u00e9rentiel<\/a> et des indicateurs centr\u00e9s sur les conditions de vie et le cadre de vie des habitant\u00b7e\u00b7s. doivent permettre la prise en compte de concept dans l\u2019\u00e9laboration\/les r\u00e9visions des documents de planification.<\/p>\n Int\u00e9grer la sant\u00e9 dans toutes les politiques et mettre en \u0153uvre un \u00ab\u00a0urbanisme favorable \u00e0 la sant\u00e9\u00a0\u00bb (UFS). Le concept est n\u00e9 en France dans les ann\u00e9es 2010 et vise \u00e0 int\u00e9grer la sant\u00e9 et le bien-\u00eatre au c\u0153ur de chaque d\u00e9cision d\u2019am\u00e9nagement du territoire en agissant sur les d\u00e9terminants de la sant\u00e9 (que nous avons d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sent\u00e9 dans ces articles M\u00e9nager le territoire et prendre soin de la sant\u00e9 des habitants et habitantes<\/a> et Adapter le territoire pour r\u00e9parer le futur<\/a>. L\u2019UFS repose sur trois grands principes\u00a0:<\/p>\n Les Guide ISadOrA \u2013 Outil national pour int\u00e9grer la sant\u00e9 dans les op\u00e9rations d\u2019am\u00e9nagement<\/a> (EHESP), \u201cEspaces verts urbains\u201d : promouvoir l\u2019\u00e9quit\u00e9 en sant\u00e9<\/a> (R\u00e9seau fran\u00e7ais des Villes-Sant\u00e9 de l\u2019Organisation mondiale de la sant\u00e9), Int\u00e9grer la sant\u00e9 dans la planification territoriale et l\u2019am\u00e9nagement urbain<\/a>(OMS) et Le Booster de l\u2019Urbanisme Favorable \u00e0 la Sant\u00e9<\/a> (Ademe) sont de pr\u00e9cieuses ressources pour \u00e9tudier le concept.<\/p>\n Cr\u00e9dit image illustration : Adobe Stock<\/p>\n Aidez-nous \u00e0 prot\u00e9ger l\u2019environnement,
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