Dans le centre de \u00ab\u00a0Nieuwpoort-Bad\u00a0\u00bb, pr\u00e8s de la mer, les prix sont tout aussi \u00e9lev\u00e9s, voire davantage, que ce soit pour le neuf ou l’existant. Avec vue sur mer, des deux-chambres d\u00e9passent les 800.000 \u20ac et des trois-chambres passent la barre du million.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Nieuport est en train de devenir un deuxi\u00e8me Knokke\u00a0\u00bb<\/a><\/p>\n \u00ab\u00a0Il est vrai que les prix ont sensiblement progress\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, reflet de l’attractivit\u00e9 croissante de la ville\u00a0\u00bb, soutient Hylke Castelain, de l’agence Immo Eecke, pr\u00e9sente depuis 130 ans dans la station baln\u00e9aire. Derri\u00e8re ces montants, certains \u00e9voquent une \u00ab\u00a0knokkisation\u00a0\u00bb de Nieuport. Tendance accompagn\u00e9e par une offre commerciale et Horeca dynamique.<\/p>\n \u00ab\u00a0Une atmosph\u00e8re plus paisible\u00a0\u00bb que Knokke<\/p>\n Mais sur le terrain, cette analogie est nuanc\u00e9e, voire totalement contredite. \u00ab\u00a0On ne veut pas devenir le nouveau Knokke\u00a0\u00bb, nous l\u00e2che l’\u00e9chevin Wim Demeester (CD & V). \u00ab\u00a0Nous sommes orient\u00e9s vers les familles avant tout.\u00a0\u00bb<\/p>\n \u00ab\u00a0La ‘knokkisation’, que signifie r\u00e9ellement ce terme ? S’agit-il du public, du prix ? Nieuport poss\u00e8de avant tout une identit\u00e9 qui lui est propre. Son port de plaisance, par exemple, lui conf\u00e8re un charme et une dynamique uniques, que l’on ne retrouve pas Knokke. La ville attire ainsi un public diff\u00e9rent, s\u00e9duit par son caract\u00e8re \u00e0 taille humaine et son ambiance conviviale. D’ailleurs, certains acqu\u00e9reurs qui se tournaient traditionnellement vers Knokke choisissent aujourd’hui Nieuport, appr\u00e9ciant son atmosph\u00e8re plus paisible\u00a0\u00bb, soutient Hylke Castelain.<\/p>\n Roeland Trooster, des agences Immo Fran\u00e7ois et Chapter, nuance \u00e9galement la comparaison knokkoise. Mais il reconna\u00eet une demande pour les biens \u00ab\u00a0exclusifs\u00a0\u00bb. \u00ab\u00a0On retrouve une client\u00e8le de Knokke qui vient chercher le calme.\u00a0\u00bb Mais ce n’est pas \u00e0 \u00ab\u00a0Nieuport m\u00eame\u00a0\u00bb que ces acheteurs plus fortun\u00e9s jettent leur d\u00e9volu, selon lui, mais plut\u00f4t le long de la paisible plage de Saint-Andr\u00e9 et dans le quartier du Groenendijk (Coxyde).<\/p>\n De Nieuport \u00e0 La Panne, \u00e9l\u00e9gance et discr\u00e9tion vont tr\u00e8s bien ensemble<\/a><\/p>\n Selon l’agence Immo Eecke, Nieuport reste une station fortement pris\u00e9e par les habitants de Flandre Occidentale, notamment Courtrai et Roulers. \u00ab\u00a0Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, nous constatons \u00e9galement un int\u00e9r\u00eat croissant de la part des Anversois, tout en continuant \u00e0 attirer des Bruxellois et des Wallons.\u00a0\u00bb<\/p>\n Un embl\u00e9matique h\u00f4tel rena\u00eet<\/p>\n Parmi les projets les plus en vue \u00e0 Nieuport, \u00ab\u00a0The Grand\u00a0\u00bb appara\u00eet incontournable. Cet embl\u00e9matique b\u00e2timent \u00ab\u00a0Grand H\u00f4tel\u00a0\u00bb, \u00e0 l’entr\u00e9e de la digue, a \u00e9t\u00e9 d\u00e9soss\u00e9 pour laisser place \u00e0 des appartements<\/a>. Une op\u00e9ration patrimoniale qui conserve les fa\u00e7ades pour redonner vie \u00e0 cet immeuble qui fut laiss\u00e9 \u00e0 l’abandon. \u00ab\u00a0Nous allons cette ann\u00e9e poser la nouvelle tour, comme elle \u00e9tait avant la Seconde Guerre mondiale. Ce sera impressionnant\u00a0\u00bb, annonce d\u00e9j\u00e0 Alexandre Dumont, de VDD Project Development. Lanc\u00e9s en 2020, les travaux devraient \u00eatre achev\u00e9s pour l’\u00e9t\u00e9 2027. Sur les 70 appartements, il n’en reste que 3 \u00e0 vendre. \u00ab\u00a0Une telle rapidit\u00e9, c’est exceptionnel\u00a0\u00bb, se r\u00e9jouit le promoteur. Pour les biens restants dans cet \u00e9crin Belle Epoque, il faut compter \u00e0 partir de 995 000 \u20ac.<\/p>\n