{"id":33732,"date":"2026-03-09T06:30:09","date_gmt":"2026-03-09T06:30:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/33732\/"},"modified":"2026-03-09T06:30:09","modified_gmt":"2026-03-09T06:30:09","slug":"depart-de-mediamarkt-des-galeries-saint-lambert-a-liege-5-chiffres-pour-comprendre-letat-de-sante-des-centres-commerciaux-belges","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/33732\/","title":{"rendered":"D\u00e9part de M\u00e9diamarkt des galeries Saint-Lambert \u00e0 Li\u00e8ge: 5 chiffres pour comprendre l\u2019\u00e9tat de sant\u00e9 des centres commerciaux belges"},"content":{"rendered":"

L\u2019avenir reste toutefois incertain, \u00e0 en voir les difficult\u00e9s rencontr\u00e9es par les galeries commerciales des centres-villes wallons. \u00c0 Li\u00e8ge, les galeries de l\u2019Op\u00e9ra comptant de trop nombreux locaux vides et \u00e0 louer en sont une triste \u2013 mais pas rare \u2013 illustration. Partout, les galeries vivotent, les ind\u00e9pendants survivent et les mastodontes r\u00e9fl\u00e9chissent \u00e0 quitter les centres-villes pour des centres commerciaux p\u00e9riph\u00e9riques plus attractifs. Cinq chiffres nous rappellent toutefois que galeries commer\u00e7antes et centres commerciaux ne sont ni \u00e0 l\u2019abri ni totalement vou\u00e9 \u00e0 dispara\u00eetre.<\/p>\n

2 % de fr\u00e9quentation en plus dans les centres commerciaux<\/p>\n

C\u2019est l\u2019augmentation de la fr\u00e9quentation de certains centres commerciaux, dont celui de Ville 2 \u00e0 Charleroi en 2025 mais aussi des galeries Saint-Lambert \u00e0 Li\u00e8ge malgr\u00e9 le d\u00e9part de l\u2019enseigne M\u00e9dia Markt. Le signe que si les centres en p\u00e9riph\u00e9rie attirent, les centres-villes le peuvent encore aussi.<\/p>\n

Faillite de Casa, Cora en danger, nouveaux acteurs… Dans quel genre de magasins ferez-vous vos courses demain?<\/a>40 000 visiteurs journaliers \u00e0 City2<\/p>\n

C\u2019est le nombre de visiteurs par jour de la galerie commerciale la plus fr\u00e9quent\u00e9e du pays, \u00e0 Bruxelles. City2 attire massivement depuis sa r\u00e9novation en 2019, ayant consacr\u00e9 un \u00e9tage \u00e0 l\u2019alimentation et \u00e0 l\u2019horeca. La moiti\u00e9 de sa client\u00e8le est d\u00e9sormais compos\u00e9e d\u2019\u00e9tudiants et d\u2019employ\u00e9s de bureau.<\/p>\n

La pi\u00e9tonnisation tue-t-elle les centres-villes?<\/a>97 % des locaux commerciaux occup\u00e9s<\/p>\n

C\u2019est le taux d\u2019occupation des grands centres commerciaux, comme celui des Grands Pr\u00e9s \u00e0 Mons ou de Ville 2 \u00e0 Charleroi. S\u2019ils sont quasiment complets, il n\u2019en reste pas moins plus difficile de trouver des candidats aujourd\u2019hui pour s\u2019y installer. Un constat bien loin de celui des galeries commer\u00e7antes en ville, qui multiplient les locaux vides comme celle de l\u2019Op\u00e9ra \u00e0 Li\u00e8ge ou les galeries Louise \u00e0 Bruxelles qui ne comprennent pas de supermarch\u00e9s pour attirer les foules et meurent \u00e0 petit feu. Au-del\u00e0 du manque d\u2019attractivit\u00e9, les commer\u00e7ants souffrent aussi de pr\u00e9comptes immobiliers et de loyers excessifs ne leur permettant pas de vivre.<\/p>\n

Shopping: le relooking des centres-villes, un d\u00e9fi gigantesque<\/a>1 % de croissance du chiffre d\u2019affaires du centre commercial monsois<\/p>\n

C\u2019est l\u2019augmentation du chiffre d\u2019affaires du centre commercial Les Grands Pr\u00e9s (hors Carrefour et Ikea), \u00e0 Mons, en 2025. Une croissance faible sur le papier mais per\u00e7ue tr\u00e8s positivement par le secteur, qui ne peut plus compter sur des croissances \u00e0 deux chiffres.<\/p>\n

225 000 m\u00e8tres carr\u00e9s laiss\u00e9s vides par les enseignes Cora<\/p>\n

C\u2019est le nombre de m\u00e8tres carr\u00e9s laiss\u00e9s vacants par les enseignes Cora apr\u00e8s la fermeture de tous les magasins en 2025. Soit une trentaine de terrains de football, aujourd\u2019hui aux mains de la soci\u00e9t\u00e9 belge Mitiska REIM sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019immobilier commercial, apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 dans celles de Louis Delhaize. En octobre dernier, 40 % des surfaces avaient d\u00e9j\u00e0 trouv\u00e9 repreneurs gr\u00e2ce, selon l\u2019entreprise, \u00e0 leur localisation et leur implantation dans des zones denses. 80 millions d\u2019euros vont \u00eatre investis pour la transformation des sept sites anciennement Cora.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"L\u2019avenir reste toutefois incertain, \u00e0 en voir les difficult\u00e9s rencontr\u00e9es par les galeries commerciales des centres-villes wallons. \u00c0…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33733,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[2],"tags":[12,13,18,17,12858,17926],"class_list":["post-33732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-belgique","tag-be","tag-be-fr","tag-belgique","tag-belgium","tag-centre-commercial","tag-winkelcentrum"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@be_fr\/116197813485398797","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33732"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33732\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33733"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}