{"id":34438,"date":"2026-03-09T16:58:26","date_gmt":"2026-03-09T16:58:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/34438\/"},"modified":"2026-03-09T16:58:26","modified_gmt":"2026-03-09T16:58:26","slug":"bruxelles-namur-mons-gand-voici-ou-se-trouvent-les-rues-les-plus-cheres-et-moins-cheres-de-belgique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/34438\/","title":{"rendered":"Bruxelles, Namur, Mons, Gand\u2026 Voici o\u00f9 se trouvent les rues les plus ch\u00e8res et moins ch\u00e8res de Belgique"},"content":{"rendered":"

Des hausses de plus de 20 % en un an : voici o\u00f9 les prix de l’immobilier ont flamb\u00e9 dans le Brabant wallon, commune par commune (Infographies)<\/a>Seule Gand rivalise avec Bruxelles<\/p>\n

De fortes disparit\u00e9s apparaissent non seulement entre les grandes villes mais aussi au sein m\u00eame de celles-ci, remarque Immoweb. Mais de grandes tendances se d\u00e9gagent \u00e9galement.<\/p>\n

Parmi les 12 plus grandes villes du pays, Bruxelles rassemble les 20 rues les plus ch\u00e8res.<\/p>\n

La premi\u00e8re tendance : parmi les 12 plus grandes villes du pays, Bruxelles rassemble les 20 rues les plus ch\u00e8res de Belgique. Gand, avec des prix au m\u00b2 qui d\u00e9passent ou approchent les 5 000 euros dans certaines rues ou avenues, est la seule ville belge qui rivalise plus ou moins avec les communes bruxelloises les plus ch\u00e8res.<\/p>\n

Voici les rues les plus ch\u00e8res dans les 30 villes et communes belges \u00e9tudi\u00e9es<\/p>\n

Voici les rues les moins ch\u00e8res dans les 30 villes et communes belges \u00e9tudi\u00e9es<\/p>\n

Le top 5 des rues les plus ch\u00e8res de Belgique est compos\u00e9 d’art\u00e8res situ\u00e9es dans le sud de la commune d’Uccle et \u00e0 Bruxelles-Ville et Ixelles. Avec, notamment, la rue la plus ch\u00e8re du pays : l’Avenue des Ch\u00e2lets (5 687 \u20ac\/m\u00b2 pour le prix moyen), situ\u00e9e \u00e0 Uccle \u2013 elle relie la chauss\u00e9e de Waterloo \u00e0 la Dr\u00e8ve de Lorraine. Elle devance l’All\u00e9e du Clo\u00eetre qui longe l’Abbaye de la Cambre (5 570 \u20ac\/m\u00b2, Bruxelles-ville), l’Avenue des Klauwaerts (5 536 \u20ac\/m\u00b2, Ixelles), la Rue de la Vall\u00e9e (5 532 \u20ac\/m\u00b2, Bruxelles-Ville) et la Dr\u00e8ve du Caporal (5 489 \u20ac\/m\u00b2, Uccle).<\/p>\n

\"Top\"TopTop 3 des rues plus ch\u00e8res et moins ch\u00e8res \u00e0 Bruxelles \u00a9ImmowebNamur abrite les 10 rues les plus ch\u00e8res de Wallonie<\/p>\n

\u00c0 noter : dans les communes du sud-est de Bruxelles, r\u00e9put\u00e9es pour afficher des prix \u00e9lev\u00e9s de l’immobilier r\u00e9sidentiel (les deux Woluwe, Auderghem et Watermael-Boitsfort), les prix des art\u00e8res les plus ch\u00e8res ne d\u00e9passent pas la barre des 5 000 euros\/m\u00b2, voire en sont assez \u00e9loign\u00e9s.<\/p>\n

L’immobilier en forte hausse en Wallonie: \u00ab\u00a0Ceux qui attendent risquent de voir les prix continuer \u00e0 grimper\u00a0\u00bb<\/a><\/p>\n

\u00c0 Bruxelles, toujours, les 10 rues les moins ch\u00e8res de la capitale se trouvent toutes \u00e0 Molenbeek-Saint-Jean, la rue de Groeninghe \u00e9tant l’art\u00e8re la moins ch\u00e8re de la capitale (2 241 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n

La Rue Saint-Jean, \u00e0 Namur, conserve sa premi\u00e8re place et reste la rue la plus ch\u00e8re de Wallonie, avec un prix moyen de 3.199\u00a0\u20ac\/m\u00b2. <\/p>\n

En Wallonie, Namur est clairement la ville qui affiche les prix les plus \u00e9lev\u00e9s. La capitale wallonne abrite d’ailleurs les 10 rues les plus ch\u00e8res du sud du pays, seule Li\u00e8ge affichant des prix qui approchent ceux pratiqu\u00e9s \u00e0 Namur.<\/p>\n

\"Les\"LesLes rues les plus ch\u00e8res des grandes villes belges \u00a9Immoweb<\/p>\n

La Rue Saint-Jean, \u00e0 Namur, conserve sa premi\u00e8re place et reste la rue la plus ch\u00e8re de Wallonie, avec un prix moyen de 3 199 \u20ac\/m\u00b2. Mais la capitale wallonne se caract\u00e9rise aussi par d’importants \u00e9carts de prix entre les quartiers les plus accessibles et les plus pris\u00e9s : 3 199 \u20ac\/m\u00b2, donc, dans la rue la plus ch\u00e8re, contre 1 747 \u20ac\/m\u00b2 dans l’art\u00e8re la moins ch\u00e8re, la Rue de Bayet.<\/p>\n

\u00c0 Li\u00e8ge et \u00e0 Mons, les niveaux de prix demeurent globalement inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux observ\u00e9s en Flandre. Et c’est \u00e0 Charleroi que l’on trouve les 10 rues affichant les prix moins \u00e9lev\u00e9s de Wallonie (et du pays) et notamment l’art\u00e8re la moins ch\u00e8re, la Rue Mar\u00e9chal Foch (1 229 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n

C\u00f4t\u00e9 flamand, la Vogelmarkt, \u00e0 Gand, est l’art\u00e8re la plus ch\u00e8re de la R\u00e9gion, avec un prix moyen de 5 238 \u20ac\/m\u00b2, la rue la moins ch\u00e8re du nord du pays \u00e9tant situ\u00e9e \u00e0 Hasselt.<\/p>\n

\"Les\"LesLes rues les moins ch\u00e8res des grandes villes belges \u00a9ImmowebLe loyer moyen d’un appartement passe le cap des 1 300 euros \u00e0 Bruxelles : \u00ab\u00a0Les mesures prises par Nawal Ben Hamou d\u00e9couragent les investisseurs\u00a0\u00bb<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Des hausses de plus de 20 % en un an : voici o\u00f9 les prix de l’immobilier ont…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":34439,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[8971,12,13,18,17,28,143,29,3765],"class_list":{"0":"post-34438","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-belgique","8":"tag-auderghem","9":"tag-be","10":"tag-be-fr","11":"tag-belgique","12":"tag-belgium","13":"tag-bruxelles-villes","14":"tag-charleroi","15":"tag-elections-flandre","16":"tag-uccle"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@be_fr\/116200282714550760","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34438","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34438"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34438\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34439"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34438"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34438"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34438"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}