{"id":4057,"date":"2026-02-12T15:01:13","date_gmt":"2026-02-12T15:01:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/4057\/"},"modified":"2026-02-12T15:01:13","modified_gmt":"2026-02-12T15:01:13","slug":"foncier-agricole-les-proprietaires-prives-ntf-veulent-plus-de-garanties-dans-la-refonte-du-bail-a-ferme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/4057\/","title":{"rendered":"Foncier agricole\u00a0: les propri\u00e9taires priv\u00e9s (NTF) veulent plus de garanties dans la refonte du bail \u00e0 ferme"},"content":{"rendered":"

NTF veille \u00e0 ce que ses membres ne soient pas consid\u00e9r\u00e9s comme ceux qui emp\u00eachent les agriculteurs d’exploiter librement les terres agricoles. Parce que ceux qui ach\u00e8tent essentiellement des terres agricoles, ce sont les agriculteurs. Dans le dernier rapport de l’Observatoire, on y apprenait que 67 % des acquisitions ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es par des agriculteurs. \u00ab\u00a0La fr\u00e9n\u00e9sie des achats est due aux agriculteurs. Il n’y a pas un m\u00e9canisme de sp\u00e9culation qui s’est mis en place, il n’y a pas de fonds \u00e9trangers.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Le prix de l’hectare agricole a encore grimp\u00e9<\/a>Un bail \u00e0 ferme \u00ab\u00a0plus attractif et plus rassurant\u00a0\u00bb<\/p>\n

L’enjeu \u00e0 venir, c’est la r\u00e9forme du bail \u00e0 ferme : \u00ab\u00a0il faut qu’il soit plus attractif pour les propri\u00e9taires et plus rassurant pour les agriculteurs.\u00a0\u00bb NTF souhaite qu’on int\u00e8gre plus la dimension \u00e9conomique dans les n\u00e9gociations relatives \u00e0 la destination des terres agricoles et zones foresti\u00e8res. \u00ab\u00a0Les for\u00eats disparaissent parce qu’on ne leur reconna\u00eet pas un r\u00f4le \u00e9conomique. Veut-on une for\u00eat wallonne sous cloche et importer du bois ? Ou bien veut-on l’exploiter de mani\u00e8re durable ? \u00ab\u00a0<\/p>\n

L’association se dit en phase avec la ministre Dalcq sur son approche par rapport au bail \u00e0 ferme, \u00e0 la d\u00e9finition de l’agriculteur actif, mais\u2026 Mais NTF s’offusque \u00ab\u00a0lorsque la ministre sugg\u00e8re que la structure de la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re fait peser un risque sur l’autonomie alimentaire wallonne. Alors que les terres agricoles sont achet\u00e9es par des agriculteurs et que ce sont les non-agriculteurs qui ‘perdent’ du terrain.\u00a0\u00bb<\/p>\n

L’association des propri\u00e9taires ruraux assure avoir la volont\u00e9 de collaborer avec les agriculteurs. Mais avec un cadre quelque peu adapt\u00e9. Au niveau des fermages, S\u00e9bastien Cassart appelle \u00e0 \u00ab\u00a0recoller \u00e0 une certaine r\u00e9alit\u00e9. Il y a une n\u00e9cessit\u00e9 de recoller \u00e0 des fermages plus attractifs pour les propri\u00e9taires\u00a0\u00bb. Cela passerait par un rel\u00e8vement du prix des locations. \u00ab\u00a0Notre priorit\u00e9, c’est une s\u00e9curit\u00e9 juridique qui passe par la simplification. On ne remet pas non plus en cause la dur\u00e9e des baux.\u00a0\u00bb<\/p>\n

\"Agriculture\"AgricultureAgriculture en automne \u00a9Jean Luc FlemalUn regard sur l’exploitation ?<\/p>\n

Qu’attendent les propri\u00e9taires sur une s\u00e9curit\u00e9 juridique ? C’est d’abord que tous les baux soient r\u00e9alis\u00e9s par \u00e9crit, qu’ils puissent savoir qui exploite r\u00e9ellement leur terre. \u00ab\u00a0L’exploitation de terres est parfois \u00e9chang\u00e9e entre agriculteurs sans que le propri\u00e9taire en soit inform\u00e9\u00a0\u00bb. La libert\u00e9 de culture propre \u00e0 l’exploitant est quelque peu \u00e9corch\u00e9e lorsque NTF exprime que \u00ab\u00a0c’est douloureux pour un propri\u00e9taire lorsqu’il voit l’\u00e9rosion des terres.\u00a0\u00bb Et donc de constater que son bien se d\u00e9grade en raison de certaines pratiques culturales. NTF ne l’annonce pas clairement mais on comprend que l’association souhaiterait que les propri\u00e9taires soient parfois associ\u00e9s \u00e0 ce qui se fait sur la terre : le sujet est sensible. Une premi\u00e8re r\u00e9union de travail a d\u00e9j\u00e0 rassembl\u00e9 les protagonistes de ce dossier. D’autres seront bien n\u00e9cessaires pour atteindre un accord sur cette strat\u00e9gie fonci\u00e8re voulue par la ministre Dalcq.<\/p>\n

R\u00e8glement europ\u00e9en de la restauration de la nature : \u00ab\u00a0\u00eatre des acteurs de la biodiversit\u00e9\u00a0\u00bb<\/p>\n

\u00ab\u00a0On veut s’assurer que les propri\u00e9taires puissent apporter leur pierre \u00e0 l’\u00e9difice\u00a0\u00bb, insiste S\u00e9bastien Cassart, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de NTF. Il \u00e9voque ainsi la \u00ab\u00a0Nature and restoration law\u00a0\u00bb. Ce r\u00e8glement europ\u00e9en vise \u00e0 restaurer la biodiversit\u00e9 au sein d’un agenda s’\u00e9tirant jusqu’\u00e0 2050. \u00ab\u00a0On veut \u00eatre associ\u00e9 pour ne pas que les propri\u00e9taires soient spectateurs des mesures qui vont \u00eatre mises en plan. Les propri\u00e9taires veulent \u00eatre des acteurs de la biodiversit\u00e9 et de bonnes mesures environnementales.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"NTF veille \u00e0 ce que ses membres ne soient pas consid\u00e9r\u00e9s comme ceux qui emp\u00eachent les agriculteurs d’exploiter…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4058,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[81],"tags":[3316,3317,2113,3318,12,13,18,17,3319,3320,49,419,53,3321,57,3322,3323,3324,3325,65,1023,84,1462,3326,3327],"class_list":{"0":"post-4057","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-sports","8":"tag-agricole","9":"tag-agriculteur","10":"tag-agriculture","11":"tag-automne","12":"tag-be","13":"tag-be-fr","14":"tag-belgique","15":"tag-belgium","16":"tag-champs","17":"tag-charrue","18":"tag-climat","19":"tag-culture","20":"tag-ecologie","21":"tag-engin","22":"tag-environnement","23":"tag-exploitation","24":"tag-ferme","25":"tag-fermier","26":"tag-machine","27":"tag-planete","28":"tag-saison","29":"tag-sports","30":"tag-terre","31":"tag-tracteur","32":"tag-vert"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4057","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4057"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4057\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4058"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4057"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4057"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4057"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}