Le 23 f\u00e9vrier dernier, Active Building Isolation, connue du grand public sous la d\u00e9nomination commerciale de Quito, a fait l’objet d’une ouverture de faillite par le tribunal de l’entreprise de Namur. Les clients en attente de la r\u00e9alisation de travaux ne sont pas encore fix\u00e9s sur leur sort.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Je ne suis certainement pas le plus \u00e0 plaindre\u00a0\u00bb, reconna\u00eet \u00e0 raison notre interlocuteur. D’autres particuliers se retrouvent avec un \u00e9chafaudage fix\u00e9 dans la fa\u00e7ade et un chantier au point mort. Commencera-t-il ou se poursuivra-t-il un jour ? \u00c0 ce stade, l’issue est hautement incertaine.<\/p>\n
Croissance fulgurante<\/p>\n
La faillite de Quito est pour le moins interpellante. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, l’entreprise, active aux quatre coins de la Wallonie et \u00e0 Bruxelles, avait en effet grandi \u00e0 une vitesse fulgurante, passant d’une poign\u00e9e de salari\u00e9s \u00e0 plus de 40 en moins de cinq ans.<\/p>\n
Encore toute jeune, l’entreprise avait \u00e9t\u00e9 fond\u00e9e \u00e0 l’\u00e9t\u00e9 2021 par Jean-Philippe de Vinck et L\u00e9on-Philippe Bouckaert suite au rachat des actifs d’une soci\u00e9t\u00e9 tomb\u00e9e en faillite.<\/p>\n
En 2023, les deux administrateurs avaient op\u00e9r\u00e9 un repositionnement strat\u00e9gique, laissant dans l’ombre le nom d’Active Building Isolation pour se pr\u00e9senter sous le nom de Quito. \u00ab\u00a0\u00c0 Quito, capitale de l’\u00c9quateur, il fait 20 degr\u00e9s toute l’ann\u00e9e. Avec cette temp\u00e9rature constante, le confort de vie y est tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9. Ce nom est un petit clin d’\u0153il\u00a0\u00bb, avait expliqu\u00e9 Jean-Philippe de Vinck, dans une interview conc\u00e9d\u00e9e \u00e0 AKT.<\/p>\n
Au passage, l’entreprise se structurait autour de trois fondamentaux: l’isolation de toitures, de fa\u00e7ades et la pose de ch\u00e2ssis, avec la promesse pour le client de disposer d’un interlocuteur unique pour l’ensemble des travaux \u00e9nerg\u00e9tiques de son habitation. Une formule tranquillisante qui s’est accompagn\u00e9e d’un certain succ\u00e8s.<\/p>\n
En 2025, Quito est d’ailleurs laur\u00e9at des Alfers, le prix \u00e9conomique de la Province de Namur. Les dirigeants affichent alors une ambition claire: atteindre 200 r\u00e9novations lourdes par an. Paradoxalement, c’est cette croissance \u00e9clair qui semble \u00e0 l’origine des difficult\u00e9s de la jeune entreprise.<\/p>\n
Colosse aux pieds d’argile<\/p>\n
\u00c0 Fernelmont, Quito a-t-elle p\u00e9ch\u00e9 par son envie de devenir trop grande, trop vite ? Au fil de son d\u00e9veloppement, l’entreprise a bien vu son volume d’activit\u00e9 augmenter, mais aussi sa structure de co\u00fbts fixes et surtout son endettement. Selon nos informations, bien qu’il ne soit pas encore formellement arr\u00eat\u00e9 \u00e0 ce stade, le passif s’\u00e9l\u00e8verait \u00e0 plus de 5 millions d’euros. La rentabilit\u00e9, elle, n’aurait pas suivi et Quito s’est retrouv\u00e9 \u00e0 court de liquidit\u00e9s, mais pas sans clients.<\/p>\n
Vente en d\u00e9mant\u00e8lement<\/p>\n
D\u00e9sormais, le d\u00e9mant\u00e8lement de l’entreprise se pr\u00e9pare. Les membres du personnel toujours sous contrat ont \u00e9t\u00e9 licenci\u00e9s. Dans les prochains jours, outillage, v\u00e9hicules et \u00e9chafaudages seront mis en vente, par l’interm\u00e9diaire de la SA Comptoir Des Faillites & Saisies, tout comme les locaux de la rue Georges Cosse.<\/p>\n
Parmi les actifs, figure \u00e9galement un carnet de commandes d\u00e9passant les 3,5 millions d’euros, pour une centaine de chantiers \u00e0 r\u00e9aliser dans l’ann\u00e9e. Contact\u00e9 \u00e0 ce sujet, Ma\u00eetre Karl Steinier, d\u00e9sign\u00e9 comme curateur, confirme son existence et laisse entendre que sa vente pourrait \u00eatre salutaire pour les clients l\u00e9s\u00e9s.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Avoir un repreneur, ce serait fort bien pour tout le monde, car les chantiers pourraient reprendre, se poursuivre, et les gens seraient moins dans les difficult\u00e9s\u00a0\u00bb, justifie le praticien. L’issue inverse serait synonyme de pertes financi\u00e8res.<\/p>\n
Reste que trouver une soci\u00e9t\u00e9 capable d’absorber un tel volume au pied lev\u00e9 ne s’annonce pas simple. Ce candidat devrait surtout remettre une offre de nature \u00e0 convaincre les cr\u00e9anciers.<\/p>\n
Avant d’en arriver \u00e0 la faillite, les deux administrateurs ont bien tent\u00e9 de sauver une partie de l’activit\u00e9 en la reprenant dans une nouvelle soci\u00e9t\u00e9 d\u00e9nomm\u00e9e Quito Isolation. Les deux hommes n’ont cependant pas \u00e9t\u00e9 en mesure de concr\u00e9tiser cette piste en remettant une offre.<\/p>\n
Contact\u00e9s, Jean-Philippe de Vinck et L\u00e9on-Philippe Bouckaert n’ont pas r\u00e9pondu \u00e0 nos sollicitations.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le 23 f\u00e9vrier dernier, Active Building Isolation, connue du grand public sous la d\u00e9nomination commerciale de Quito, a…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":48000,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[12,13,18,17,13117],"class_list":{"0":"post-47999","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-belgique","8":"tag-be","9":"tag-be-fr","10":"tag-belgique","11":"tag-belgium","12":"tag-fernelmont"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@be_fr\/116261187867344060","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47999"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47999\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48000"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47999"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}