{"id":65515,"date":"2026-04-03T21:32:06","date_gmt":"2026-04-03T21:32:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/65515\/"},"modified":"2026-04-03T21:32:06","modified_gmt":"2026-04-03T21:32:06","slug":"a-la-sambrienne-la-mauvaise-gestion-cest-la-norme-cest-de-lamateurisme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/65515\/","title":{"rendered":"\u00c0 la Sambrienne, la mauvaise gestion c’est la norme, c’est de l’amateurisme"},"content":{"rendered":"

De mani\u00e8re plus d\u00e9taill\u00e9e, la ministre pointe des probl\u00e8mes relevant de cinq ordres. Le premier concerne la s\u00e9curit\u00e9 des locataires. L’un des audits a constat\u00e9 des probl\u00e8mes de conformit\u00e9 des installations \u00e9lectriques, de l’alimentation du gaz, des syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 incendie ainsi que la pr\u00e9sence d’amiante dans plusieurs logements.<\/p>\n

Sur la gestion en tant que telle, l’audit montre \u00ab\u00a0qu’il n’y a pas de vision strat\u00e9gique\u00a0\u00bb et que cette absence est \u00ab\u00a0dramatique\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Sur le plan financier, le d\u00e9ficit n’est pas ma\u00eetris\u00e9 : il est de 61 millions d’euros, soit trois fois plus important qu’il y a dix ans. \u00ab\u00a0Il y a une perte de subside de l’ordre de 45 millions pour la r\u00e9novation entre 2020 et 2025. Depuis 2008, d’autres subsides pour 8 millions d’euros ont \u00e9t\u00e9 perdus\u00a0\u00bb.<\/p>\n

L’audit montre par ailleurs des \u00ab\u00a0lacunes dans les organes de gestion et un suivi d\u00e9faillant dans les demandes des locataires\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Des millions d’euros de subsides perdus et des d\u00e9lais trafiqu\u00e9s ? La Sambrienne sous audit<\/a>Taux d’absent\u00e9isme record<\/p>\n

La gestion des ressources humaines est, elle aussi, d\u00e9faillante. Le taux d’absent\u00e9isme au niveau des employ\u00e9s (182) atteint 16, 6 %. \u00ab\u00a0On constate aussi que seulement deux personnes sont affect\u00e9es au suivi de la s\u00e9curit\u00e9 des logements.\u00a0\u00bb<\/p>\n

L’audit mettrait aussi en \u00e9vidence un probl\u00e8me li\u00e9 au financement des emplois APE \u2212 emplois subsidi\u00e9s par la R\u00e9gion. \u00ab\u00a0Un double subventionnement n’est pas exclu\u00a0\u00bb, explique la ministre.<\/p>\n

C\u00e9cile Neven a annonc\u00e9 avoir d\u00e9pos\u00e9 les deux rapports d’audit dans les mains de la justice. \u00ab\u00a0Certains comportements pourraient \u00eatre constitutifs d’infractions p\u00e9nales\u00a0\u00bb, explique-t-elle. Dans le cadre d’une proc\u00e9dure d’octroi de subsides, par exemple, l’identifiant de la ministre aurait \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 abusivement dans un logiciel de la SWL, pour permettre \u00e0 des subsides d’\u00eatre octroy\u00e9s alors que le d\u00e9lai \u00e9tait d\u00e9pass\u00e9.<\/p>\n

Et pour la suite ? Dans l’imm\u00e9diat, un manager de crise sera d\u00e9sign\u00e9 pour \u00ab\u00a0accompagner les organes d\u00e9cisionnels de la Sambrienne\u00a0\u00bb. Ce manager de crise \u2013 qui devrait \u00eatre remplac\u00e9 par un commissaire sp\u00e9cial lorsque la proc\u00e9dure pour le d\u00e9signer sera termin\u00e9e \u2013 devra notamment accompagner la direction afin de mettre en \u0153uvre le plus rapidement possible des mesures pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 des locataires. \u00ab\u00a0Ce sera tol\u00e9rance z\u00e9ro sur les questions de s\u00e9curit\u00e9 comme sur le gaspillage d’argent public. Il faut mettre fin \u00e0 l’amateurisme. Chacun devra prendre ses responsabilit\u00e9s\u00a0\u00bb, ajoute C\u00e9cile Neven en pointant aussi du doigt les autorit\u00e9s communales de la Ville de Charleroi, \u00ab\u00a0qui n’ont rien fait depuis 30 ans\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Immobilier, Marina, Rive Gauche : Charleroi peut-elle vraiment se r\u00e9inventer ?<\/a>Infractions p\u00e9nales ?<\/p>\n

Enfin, C\u00e9cile Neven consid\u00e8re qu’il faut se pencher sur l’ensemble des soci\u00e9t\u00e9s de logements publics en Wallonie afin de d\u00e9terminer si les probl\u00e8mes rencontr\u00e9s \u00e0 la Sambrienne n’existent pas ailleurs. \u00ab\u00a0\u00c0 la Sambrienne, la mauvaise gestion n’est pas l’exception, c’est la r\u00e8gle, c’est de l’amateurisme\u00a0\u00bb.<\/p>\n

La ministre va s’appuyer sur l’exemple d\u00e9sastreux de la Sambrienne pour r\u00e9aliser une r\u00e9forme plus globale du secteur. Elle entend notamment permettre au gouvernement wallon de sanctionner une soci\u00e9t\u00e9 de logement qui enfreindrait la loi ou qui pr\u00e9senterait des probl\u00e8mes de gestion. Elle souhaite aussi se pencher sur la formation des administrateurs qui si\u00e8gent au sein des conseils d’administrations et qui sont des \u00e9lus pour la plupart. \u00ab\u00a0C’est l’un des probl\u00e8mes probablement.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"De mani\u00e8re plus d\u00e9taill\u00e9e, la ministre pointe des probl\u00e8mes relevant de cinq ordres. Le premier concerne la s\u00e9curit\u00e9…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":65516,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[12,13,28357,18,17,28358,77],"class_list":{"0":"post-65515","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-belgique","8":"tag-be","9":"tag-be-fr","10":"tag-bel-20","11":"tag-belgique","12":"tag-belgium","13":"tag-beurs","14":"tag-bourse"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@be_fr\/116342918022390916","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65515","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65515"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65515\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65516"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65515"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65515"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}