{"id":70693,"date":"2026-04-09T18:01:05","date_gmt":"2026-04-09T18:01:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/70693\/"},"modified":"2026-04-09T18:01:05","modified_gmt":"2026-04-09T18:01:05","slug":"le-promoteur-immobilier-gerald-hibert-cite-en-faillite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/70693\/","title":{"rendered":"Le promoteur immobilier G\u00e9rald Hibert cit\u00e9 en faillite"},"content":{"rendered":"

Est-ce la fin de la success-story du promoteur ? Cela para\u00eet assez probable, m\u00eame si un rebondissement n’est jamais \u00e0 exclure. G\u00e9rald Hibert, qui a toujours montr\u00e9 sa volont\u00e9 de se battre pour garder son patrimoine, pourrait en effet \u00e9chapper \u00e0 la faillite s’il trouve un refinancement. Mais personne ne semble y croire. Car cela fait des semaines qu’il affirme, par la voix de son directeur Miguel Steppe, avancer sur cette piste sans que rien ne se concr\u00e9tise.<\/p>\n

Le promoteur G\u00e9rald Hibert peut-il encore emp\u00eacher une faillite de son groupe ?<\/a>Montants \u00e9normes<\/p>\n

Les montants en jeu sont, comme on sait, tr\u00e8s importants. Les dettes vis-\u00e0-vis des quatre grandes banques du pays (BNP Paribas, KBC, Belfius et KBC) s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 plusieurs centaines de millions d’euros (le chiffre de 450 millions d’euros a \u00e9t\u00e9 cit\u00e9). Le groupe friends & family a aussi pr\u00eat\u00e9 entre 80 et 100 millions d’euros.<\/p>\n

Tout cet argent a \u00e9t\u00e9 pr\u00eat\u00e9 quand le promoteur immobilier, propri\u00e9taire surtout d’espaces commerciaux (dont une grande partie de la Galerie Louise \u00e0 Ixelles) avait le vent en poupe.<\/p>\n

Ce \u00ab\u00a0groupe\u00a0\u00bb est constitu\u00e9 d’une kyrielle de soci\u00e9t\u00e9s dans lesquelles sont log\u00e9s environ 120 immeubles situ\u00e9s \u00e0 Bruxelles mais aussi dans d’autres villes, y compris \u00e0 l’\u00e9tranger (notamment \u00e0 Paris). G\u00e9rald Hibert est propri\u00e9taire d’espaces dans des grandes art\u00e8res o\u00f9 se trouvent les magasins de luxe, dont le boulevard de Waterloo.<\/p>\n

Le patrimoine de G\u00e9rald Hibert est \u00e9valu\u00e9 entre 1 et 1,5 milliard d’euros et ses dettes \u00e0 1 milliard d’euros<\/p>\n

Son patrimoine serait \u00e9valu\u00e9 entre 1 et 1,5 milliard d’euros et ses dettes \u00e0 1 milliard d’euros. En 2021, il a r\u00e9ussi une op\u00e9ration de refinancement aupr\u00e8s de la filiale fran\u00e7aise de l’assureur Allianz, pour 460 millions d’euros.<\/p>\n

Mais comme beaucoup de promoteurs immobiliers, il a notamment souffert de la baisse de fr\u00e9quentation des commerces pendant la p\u00e9riode de la crise sanitaire ainsi que de la mont\u00e9e en puissance de l’e-commerce.<\/p>\n

Si la faillite est prononc\u00e9e, cela pourrait prendre des ann\u00e9es au curateur (qui pourrait \u00eatre Me Roman Aydogdu) avant de la cl\u00f4turer. Entre cinq et dix ans, estiment certains experts. Comme on l’a vu, les enjeux financiers sont effet \u00e9normes et la situation complexe.<\/p>\n

Des doutes s\u00e9rieux sur le refinancement du promoteur immobilier G\u00e9rald Hibert<\/a><\/p>\n

Les cr\u00e9anciers pourraient-ils quand m\u00eame r\u00e9cup\u00e9rer tout l’argent pr\u00eat\u00e9 ? Les banques vont-elles devoir amortir une partie des cr\u00e9dits ? L\u00e0 aussi, difficile de r\u00e9pondre \u00e0 ce stade. Tout d\u00e9pendra des prix auxquels seront vendus les diff\u00e9rents actifs. Mais on sait que les offres qui avaient \u00e9t\u00e9 faites pendant la proc\u00e9dure de r\u00e9organisation judiciaire priv\u00e9e avaient \u00e9t\u00e9 jug\u00e9es (tr\u00e8s) peu attractives. Ce qui pourrait d’ailleurs expliquer la frilosit\u00e9 des banques \u00e0 provoquer des ventes \u00e0 l’encan.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Est-ce la fin de la success-story du promoteur ? Cela para\u00eet assez probable, m\u00eame si un rebondissement n’est…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":70694,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[70],"tags":[29540,12,13,18,17,4794,103,21038,73,71,75,72,76,74],"class_list":{"0":"post-70693","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-sciences-et-technologies","8":"tag-anti-racism","9":"tag-be","10":"tag-be-fr","11":"tag-belgique","12":"tag-belgium","13":"tag-demonstration","14":"tag-horizontal","15":"tag-racism","16":"tag-science","17":"tag-science-and-technology","18":"tag-sciences","19":"tag-sciences-et-technologies","20":"tag-technologies","21":"tag-technology"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@be_fr\/116376062423953552","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70693","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70693"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70693\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70694"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70693"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70693"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/be-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70693"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}