Auf dem Gaswerk-Areal sollen neben Baugenossenschaften nun auch gewinnorientierte Bauträger zum Zuge kommen.
Redaktion – 7. Mai 2026
Das Berner Gaswerkareal wird zu einem Stadtquartier transformiert (Bild: Stadt Bern)
Auf dem Berner Gaswerkareal startet nun für das Baufeld 2B die öffentliche Konzeptausschreibung für markt-orientierte Bauträgerschaften. Sie ergänzt die im März 2026 gestartete Vermarktung mehrerer Baufelder an gemeinnützige Bauträgerschaften, über die «Immobilienbusiness» hier berichtet hatte.
Das Gaswerkareal gehört zu den wichtigsten Stadtentwicklungsgebieten der Stadt Bern. Entstehen soll laut den Vorstellungen der Planer ein «lebendiges, durchmischtes Quartier mit hoher städtebaulicher und architektonischer Qualität sowie vielfältigen Nutzungen». Mindestens die Hälfte der Fläche für Wohnnutzungen soll durch gemeinnützige Trägerschaften erstellt werden. Marktorientierten Bauträgerschaften steht maximal ein Viertel der Fläche zur Entwicklung zur Verfügung. Das zentral gelegene Baufeld 2B grenzt südlich an die Monbijoubrücke an und nimmt eine Schlüsselrolle innerhalb des Areals ein. Es soll «massgeblich zur Identität und Attraktivität des künftigen Quartiers beitragen».
Das ausgeschriebene Baufeld umfasst gemäss dem Richtprojekt rund 10.000 qm oberirdische Geschossfläche. Vorgesehen ist ein multifunktionaler Gebäudekomplex und optional auch die Realisierung einer Dreifachturnhalle. Interessierte Bauträgerschaften können ihr Bewerbungsdossier bis zum 7. September einreichen.
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