Auf einem der grössten Transformationsareale der Deutschschweiz entsteht im Basler Norden ein neuer Stadtteil. Rhystadt lanciert mit «Neues Klybeck» die Dachmarke für ihr Immobilien-Portfolio – begleitet von Farner mit Markenstrategie, Kampagne und Website.

Redaktion

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15. Juni 2026

«Neues Klybeck» prägt Basels neues urbanes Gesicht. Quelle: zvg
Rhystadt setzt mit «Neues Klybeck Basel» auf langfristigen Markenaufbau

Mit «Neues Klybeck» lanciert Rhystadt den Vermarktungsbrand für ihr heutiges und künftiges Immobilien-Portfolio im Basler Norden. Das rund 30 Hektar grosse Klybeck-Areal – mit einer Gesamtfläche von 300’000 Quadratmetern eines der grössten Transformationsareale der Deutschschweiz – soll in den kommenden 15 bis 20 Jahren zu einem offenen, grünen und durchmischten Stadtteil werden. Geplant sind Wohnraum für 8’500 Menschen und 7’500 Arbeitsplätze. Das Transformationsprojekt klybeckplus verantworten die Planungspartner Kanton Basel-Stadt, Swiss Life und Rhystadt gemeinsam. Innerhalb dieses Rahmens entwickelt Rhystadt ihr Immobilien-Portfolio künftig unter dem Namen «Neues Klybeck».

Strategische Kommunikationsplanung, Markenentwicklung, die Konzeption und Umsetzung der Vermarktungswebsite sowie die Launchkampagne übernahm Farner, unterstützt von BlueGlass für die technische Umsetzung.

Neues Klybeck präsentiert das zukünftige Areal in Basel. Quelle: zvg
Ein Markenzeichen, das Verbindungen schafft

Das grafische Markenzeichen – ein überbrückendes «nk» – zieht sich als Bogen über Inhalte, Formate und Medien. Es soll Gegensätze überspannen, die mit der Entwicklung des Areals zusammenkommen: Vergangenheit und Gegenwart, Industrie und Wohnen, Bestand und Neubau, lokale Verwurzelung und internationale Ausstrahlung. Die Bildsprache ist bewusst offengehalten – als Identifikationsangebot für jene, die heute schon im Klybeck leben und arbeiten, ebenso wie für künftige Bewohner:innen und Gewerbetreibende.

CEO Christian Mutschler beschreibt die Namensgebung: «Für uns ist das, was hier entsteht, ein neuer Teil der gewachsenen Stadt. Deshalb haben wir uns für einen Namen entschieden, der zum Bestehenden passt.»

Die Marke solle nicht nur baulich in die Stadt hineinwachsen, sondern auch sozial und atmosphärisch. Den Zeitpunkt des Launches – drei bis vier Jahre, bevor der Bebauungsplan rechtskräftig wird – habe man bewusst gewählt, damit die Menschen das Areal kennenlernen können, lange bevor es gebaut ist, heisst es in der Mitteilung.

Neues Klybeck Website präsentiert künftiges Angebot. Quelle: zvg
Kampagnenprinzip und Website mit Wachstumspotenzial

Das Kampagnenkonzept setzt auf eine modulare Bildlogik mit Dreier-Zahlenpaaren, die sich flexibel auf Zielgruppen und Themen anpassen lassen. Sujet-Beispiele sind: «27’536 – Life-Science-Beschäftigte in der Region», «1893 – Gründungsjahr des FC Basel» oder «5 – Minuten zu Fuss bis zum Rhein». So könne die Kommunikation Investor:innen anders ansprechen als künftige Mietende oder die Fachöffentlichkeit, soll dabei aber für ein breites Publikum lesbar bleiben.

Christian Hansen, Projektleiter seitens Farner, bringt die Zielsetzung auf den Punkt: «Wir wollen den Menschen etwas Konkretes an die Hand geben, kein aufgesetztes Label. Wenn ‹Neues Klybeck› irgendwann zum selbstverständlichen Begriff wird, den die Leute von sich aus verwenden, haben wir erreicht, was wir wollten.»

Die Vermarktungswebsite www.neuesklybeck.ch zeigt laufend verfügbare Flächen und erzählt die Geschichte des Orts sowie der Menschen und Unternehmen, die dort bereits tätig sind. Langfristig soll sie sich vom Vermarktungsinstrument zur Quartierwebsite weiterentwickeln – im gleichen Mass, wie das Neue Klybeck als realer Ort erlebbarer wird.

«Neues Klybeck» bewirbt Basels grösstes Transformationsareal. Quelle: zvg
Flow: Erstes Gebäude für Life Sciences im «Neues Klybeck Basel»

Bereits heute wird auf dem Arealteil der Rhystadt gearbeitet, gelernt, produziert und geforscht. Wohnen soll möglich werden, wenn der Bebauungsplan rechtskräftig ist – was aus heutiger Sicht Ende 2028 der Fall sein dürfte. Bis dahin fokussiert sich das Angebot auf Gewerbeflächen. Ein konkretes Beispiel ist das geplante Projekt Flow: Das Gebäude soll rund 19’000 Quadratmeter Labor- und Büroflächen umfassen und richtet sich insbesondere an Unternehmen im Life-Science-Bereich. Es soll voraussichtlich ab Ende 2029 bezugsbereit sein.

Bauzaun bewirbt Rhystadt-Projekt «Neues Klybeck» in Basel. Quelle: zvg

Die Launchkampagne wird zunächst digital ausgespielt und ist als Auftakt eines kontinuierlichen Markenaufbaus angelegt, der über die kommenden Jahre mit dem Projekt mitwächst.

Weitere Informationen und aktuelle Flächenangebote: www.neuesklybeck.ch

Verantwortlich bei Rhystadt: Silvana Dardikmann (Head Corporate Development, Portfolio Management, Rhystadt), Bruno Schuler (Director/Asset Management Real Estate Marketing, UBS Asset Management), Andreas Jordi (Senior Vice President Landlord Representation, Jones Lang LaSalle). Verantwortlich bei Farner: Christian Hansen (Senior Consultant), Adrian Kohler (Senior Consultant), Fabian Bertschinger (Creative Director), Martin Fawer (Consulting Director Branding), Manuel Griestock (Art Director), Julian Stäuble (Consultant), Sandra Pfeiffer (Associate Consultant), Brendan Bühler (Executive Consultant), Gian Ganter (Apprentice). Verantwortlich bei BlueGlass: Manuela Carl (Senior Digital Consultant), Wanda Honegger (Lead UX & Design), Tess Björling Hall (Screen & Graphic Designerin), Igor Stampfler (Senior Digital Marketing Specialist), Merlin Rooma (Lead Digital Analytics).