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\n Das Projekt \u00abLetziterrassen\u00bb soll in Z\u00fcrich-Altstetten rund 140 Wohnungen und knapp 200 Hotelzimmer vereinen. <\/p>\n Das Projekt \u00abLetziterrassen\u00bb soll in Z\u00fcrich-Altstetten rund 140 Wohnungen und knapp 200 Hotelzimmer vereinen. Bild: Herzog & de Meuron <\/p>\n
Bild: Herzog & de Meuron <\/p>\n
Die CPV\/CAP Pensionskasse Coop plant an der Hohlstrasse 457 in Z\u00fcrich-Altstetten ein Neubauprojekt mit Wohn- und Hotelnutzung. Vorgesehen sind rund 140 Mietwohnungen, knapp 200 Hotelzimmer sowie Gewerbefl\u00e4chen im Erdgeschoss. Das Geb\u00e4ude soll 60 Meter hoch werden.<\/p>\n
F\u00fcr das Hotel sieht die Bauherrschaft eine Marke aus dem urbanen Lifestyle-Segment vor. Laut J\u00fcrg Mosimann, Leiter Immobilien der CPV\/CAP Pensionskasse Coop, habe eine Marktanalyse dort \u00abdas gr\u00f6sste Potenzial\u00bb aufgezeigt. Gespr\u00e4che mit m\u00f6glichen Betreibern w\u00fcrden bereits laufen. Das Hotel soll auf den Etagen eins bis sechs untergebracht werden. Geplant sind zudem Gastronomieangebote, Wellnessbereiche und Seminarr\u00e4ume.<\/p>\n
Trotz des starken Hotelwachstums in Z\u00fcrich sieht die Bauherrschaft Potenzial f\u00fcr einen weiteren Betrieb in Altstetten. \u00abWir sind \u00fcberzeugt, dass ein Hotel an diesem Standort wirtschaftlich erfolgreich sein kann\u00bb, schreibt Mosimann auf Anfrage von htr hotelrevue. Die R\u00fcckmeldungen potenzieller Betreiber seien positiv.<\/p>\n
\u00d6ffentlich zug\u00e4ngliche Terrasse geplant
Das Projekt tr\u00e4gt den Namen \u00abLetziterrassen\u00bb. Geplant sind drei grosse Terrassen, darunter eine \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Gartenterrasse im ersten Obergeschoss. Von dort soll eine Passerelle direkt zum Einkaufszentrum Letzipark f\u00fchren.<\/p>\n
F\u00fcr die Architektur zeichnet das B\u00fcro Herzog & de Meuron verantwortlich. Das Landschaftskonzept stammt vom Studio C\u00e9line Baumann. Begleitet wurde das Projekt vom Baukollegium der Stadt Z\u00fcrich. Die R\u00fcckmeldungen zu den st\u00e4dtebaulichen und architektonischen Qualit\u00e4ten seien laut Mitteilung positiv ausgefallen.<\/p>\n
Fokus auf Nachhaltigkeit
Die Bauherrschaft strebt f\u00fcr das Vorhaben eine SNBS-Gold-Zertifizierung an. Geplant sind unter anderem eine Biodiversit\u00e4tsfl\u00e4che auf dem Dach des bestehenden Parkhauses, die Wiederverwendung von Baumaterialien zur Reduktion grauer Energie sowie eine Photovoltaikanlage an der S\u00fcdfassade. Zudem ist keine neue Tiefgarage vorgesehen. Stattdessen sollen Bewohnerinnen und Bewohner Einstellpl\u00e4tze des Letziparks nutzen k\u00f6nnen.<\/p>\n
Die Eingabe des Baugesuchs ist laut CPV f\u00fcr Ende Mai vorgesehen. Die Fertigstellung des Projekts wird f\u00fcr 2030 erwartet. Das derzeit im Geb\u00e4ude eingemietete Konzertlokal \u00abKomplex 457\u00bb soll den Standort Ende Januar 2027 verlassen.<\/p>\n
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