![\"Wohnung](\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/wohnung-bedurfnisse.jpg\")
Wohnungen entsprechen h\u00e4ufig nicht den Bed\u00fcrfnissen ihrer Langzeitmieter. – keystone<\/p>\nWer lange in derselben Wohnung bleibt, zahlt weniger Miete. Der sogenannte \u00abVerweilbonus\u00bb ist in vergangenen Jahren in die H\u00f6he geschnellt.<\/p>\n
Wohnungen entsprechen h\u00e4ufig nicht den Bed\u00fcrfnissen ihrer Langzeitmieter. – keystone<\/p>\n
Das Wichtigste in K\u00fcrze<\/p>\n
Bestehende Mieter zahlen weniger, als wenn dieselbe Wohnung neu ausgeschrieben w\u00fcrde.<\/p>\n
Der sogenannte \u00abVerweilbonus\u00bb ist bei vielen Mietverh\u00e4ltnissen pr\u00e4sent.<\/p>\n
Das sorgt daf\u00fcr, dass viele in Wohnungen bleiben, obwohl diese nicht mehr passen.<\/p>\n
Bestehende Mieter zahlen weniger Miete, als wenn dieselbe Wohnung auf einer Immobilienplattform<\/a> ausgeschrieben w\u00fcrde.<\/p>\n Dieser sogenannte \u00abVerweilbonus\u00bb ist in den letzten Jahren in die H\u00f6he geschnellt, wie die Z\u00fcrcher Kantonalbank<\/a> (ZKB) berechnet hat.<\/p>\n Konkret ist die Differenz zwischen den Angebots- und Bestandsmieten<\/a> schweizweit auf 21 Prozent gestiegen. 2023 hatte sie erst bei 14 Prozent gelegen.<\/p>\n Besonders hoch ist er in den St\u00e4dten Z\u00fcrich mit 33 Prozent und Genf mit sogar 58 Prozent.<\/p>\n Mieter bleiben in Wohnung \u2013 obwohl sie nicht mehr passt<\/p>\n Laut ZKB<\/a>-Immobilienexpertin Ursina Kubli gibt es schon bei Mietverh\u00e4ltnissen von bis zu vier Jahren einen Verweilbonus von 15 Prozent. Bei Mietverh\u00e4ltnissen von \u00fcber 45 Jahren mache er satte 90 Prozent aus.<\/p>\n Dies sorge daf\u00fcr, dass Mieter in Wohnungen blieben, die ihren Bed\u00fcrfnissen gar nicht mehr entsprechen, so Kubli.<\/p>\n![\"Verweilbonus\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/verweilbonus.jpg\")
Der sogenannte \u00abVerweilbonus\u00bb ist in den letzten Jahren in die H\u00f6he geschnellt. – keystone<\/p>\n