![\"Modellfoto](\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/161905_1.jpg\")
<\/p>\n\n Teaserbild-Quelle: Stadt Bern\n <\/p>\n
Im Westen der Stadt Bern soll das bisherige \u00abZentrum
\nBethlehem\u00bb einer \u00dcberbauung mit rund 200 Wohnungen weichen. Daf\u00fcr braucht es
\neinen Landtausch mit der Migros Aare. Die Stimmberechtigten entscheiden voraussichtlich im
\nNovember \u00fcber die Vorlage.<\/p>\n
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Quelle: Stadt Bern<\/p>\n
Modellfoto des Richtprojekts f\u00fcr die geplante \u00dcberbauung auf dem Areal des Zentrums Bethlehem.<\/p>\n
F\u00fcr das Projekt braucht es eine \u00dcberbauungsordnung und einen Landtausch mit der Genossenschaft Migros Aare. Damit k\u00f6nnen beide Grundeigent\u00fcmerinnen ihre Projekte auf eigenem Boden realisieren, und das Baurechtsland der Stadt kann konzentriert werden. Da die getauschten Grundst\u00fccke nicht gleich viel wert sind, befinden die Stimmberechtigten zudem \u00fcber einen Verpflichtungskredit von 5,6 Millionen Franken als Wertausgleich zugunsten der Migros.<\/p>\n
Der allgemeine Steuerhaushalt der Stadt wird durch das Landgesch\u00e4ft nicht tangiert; der st\u00e4dtische Fonds f\u00fcr Boden- und Wohnbaupolitik \u00fcbernimmt den Wertausgleich und profitiert im Gegenzug von h\u00f6heren Baurechtszinseinnahmen. Der Stadtberner Gemeinderat hat dazu nun eine Vorlage erarbeitet und zuhanden des Stadtrats verabschiedet, wie er am Donnerstag mitteilte. Die Stimmberechtigten werden voraussichtlich am 29. November dar\u00fcber befinden.<\/p>\n
Gemeinsame Arealentwicklung<\/p>\n
Das Planungsgebiet \u00abZentrum Bethlehem\u00bb liegt im Stadtteil B\u00fcmpliz-Oberbottigen, zwischen der Grosssiedlung Tscharnergut und der Parkanlage Br\u00fcnnengut. Es ist Teil des Chantiers Bethlehem West, einem \u00abder strategisch bedeutendsten Stadtentwicklungsgebiete Berns\u00bb, wie es in der Mitteilung heisst.<\/p>\n
Auf dem westlichen Teil des Gel\u00e4ndes an der Riedbachstrasse befindet sich seit den 1960er-Jahren das eingeschossige \u00abZentrum Bethlehem\u00bb. Das angrenzende Areal im Osten ist der heutige Standort der Band-Genossenschaft. Sie betreut Menschen mit gesundheitlichen oder sozialen Beeintr\u00e4chtigungen auf ihrem Weg in den Arbeitsmarkt.<\/p>\n
Die Genossenschaft Migros Aare und die Stadt Bern entwickeln das Gebiet gem\u00e4ss Mitteilung nun gemeinsam mit der Band-Genossenschaft und der gemeinn\u00fctzigen Baugenossenschaft Br\u00fcnnen-Eichholz.<\/p>\n
Rund 200 Wohnungen geplant<\/p>\n
Vorgesehen ist eine Mischnutzung mit Wohnraum f\u00fcr rund 550 Personen sowie rund 500 Arbeitspl\u00e4tzen. Auf dem Areal West plant die Migros in den n\u00f6rdlichen Baubereichen rund 130 Wohnungen sowie ein neues Einkaufszentrum. Die Baugenossenschaft Br\u00fcnnen-Eichholz realisiert im s\u00fcdlichen Teil 70 bis 80 gemeinn\u00fctzige Wohnungen.<\/p>\n
Die Band-Genossenschaft verlegt ihren Hauptsitz in einen Neubau auf dem Areal West und bietet dort k\u00fcnftig rund 400 Arbeits- und Integrationspl\u00e4tze an. Insgesamt entstehen laut Gemeinderat auf dem Areal West rund 200 Wohnungen, mehr als die H\u00e4lfte davon wird dauerhaft in Kostenmiete vermietet.<\/p>\n
Geb\u00e4udeh\u00f6hen von bis zu 30 Metern<\/p>\n
Die \u00dcberbauungsordnung weist auf dem Areal f\u00fcnf Baubereiche aus. In zwei davon sind Geb\u00e4udeh\u00f6hen von bis zu 30 Metern zul\u00e4ssig. Zudem m\u00fcssen in den Wohnbaubereichen mindestens 80 Prozent der oberirdischen Geschossfl\u00e4che dem Wohnen vorbehalten bleiben und ein Baubereich ist ausschliesslich f\u00fcr den gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbau reserviert.\u00a0<\/p>\n
Weiter sind zur Belebung des Quartiers in den Erdgeschossen am Holenackerplatz und am neuen Quartierplatz publikumswirksame Nutzungen wie Detailhandel und Gastronomie vorgeschrieben. Die \u00dcberbauungsordnung schreibt zudem die Schaffung einer Fusswegverbindung vom Tscharnergut \u00fcber den Quartierplatz zur Parkanlage Br\u00fcnnengut vor.<\/p>\n
Das Areal ist gut an den \u00f6ffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Autoabstellpl\u00e4tze sind limitiert und m\u00fcssen bis auf wenige Ausnahmen unterirdisch angelegt werden.\u00a0(pb\/mgt\/sda)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Teaserbild-Quelle: Stadt Bern Im Westen der Stadt Bern soll das bisherige \u00abZentrum Bethlehem\u00bb einer \u00dcberbauung mit rund 200…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":133200,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[30],"tags":[3117,125,601,5881,607,600,45,29234],"class_list":["post-133199","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-bern","tag-bauprojekte","tag-bern","tag-gef_news","tag-neubau","tag-planung","tag-rub_bauprojekte","tag-schweiz","tag-wohnbau"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ch_de\/116612177072928569","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133199","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=133199"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133199\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/133200"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=133199"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=133199"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=133199"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}