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Dr. Sarah Schl\u00e4ppi ist Rechtsanw\u00e4ltin und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin bei Bracher & Partner. – zVg<\/p>\nMehr E-Autos in der \u00dcberbauung \u2013 doch wer bezahlt den Ausbau der Ladeinfrastruktur? Rechtsanw\u00e4ltin Sarah Schl\u00e4ppi erkl\u00e4rt die Rechtslage.<\/p>\n
Dr. Sarah Schl\u00e4ppi ist Rechtsanw\u00e4ltin und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin bei Bracher & Partner. – zVg<\/p>\n
Wir haben eine Eigentumswohnung. Insgesamt wohnen<\/a> in der \u00dcberbauung 10 Parteien. Vier davon haben einen Anschluss im Carport f\u00fcr ein E-Auto.<\/p>\n Nun wollen zwei weitere Parteien einen E-Anschluss, was aber bedeutet, dass wir die vier bereits installierten Wallboxen wechseln m\u00fcssen, damit diese miteinander kompatibel sind und das System nicht \u00fcberlastet wird. M\u00fcssen wir alle zu gleichen Teilen die neue Anlage mitfinanzieren?<\/p>\n Hast du eine Eigentumswohnung?<\/p>\n 1Ja.<\/p>\n 2Nein.<\/p>\n Nein, du musst die neue Anlage nicht zu gleichen Teilen mitfinanzieren. Im Stockwerkeigentum bildest du und die anderen Eigent\u00fcmer kraft Gesetzes eine Gemeinschaft, welche f\u00fcr die Verwaltung, den Unterhalt und die baulichen Ver\u00e4nderungen an den gemeinschaftlichen Teilen zust\u00e4ndig ist.<\/p>\n Dazu geh\u00f6ren auch die Stromzuleitungen und ein Lastenmanagementsystem in einem Carport. Soll an diesen gemeinschaftlichen Teilen etwas ver\u00e4ndert werden, m\u00fcsst ihr als Gemeinschaft die konkrete Durchf\u00fchrung und die Kostenverteilung vorg\u00e4ngig beschliessen.<\/p>\n Liegt kein Beschluss vor, kannst du als Eigent\u00fcmer<\/a> bei eigenm\u00e4chtigem Handeln eines anderen Eigent\u00fcmers nicht zur Kostenbeteiligung herangezogen werden. Liegt ein Beschluss vor, bestimmt das Gesetz<\/a>, dass die Stockwerkeigent\u00fcmer die gemeinschaftlichen Kosten nach ihren Wertquoten tragen.<\/p>\n Dienen dir bestimmte gemeinschaftliche Teile nicht oder nur in geringem Mass, ist dies bei der Kostenverteilung zu ber\u00fccksichtigen. Von dieser Regelung<\/a> darf nicht abgewichen werden. F\u00fcr dich als Stockwerkeigent\u00fcmer<\/a>, welcher keinen Stellplatz im Carport hat und die Ladeinfrastruktur nicht benutzt, bedeutet das, dass du nicht im gleichen Umfang belastet werden darfst, wie jene, die von der neuen Anlage profitieren.<\/p>\n Dr. iur. Sarah Schl\u00e4ppi (*1983) ist Rechtsanw\u00e4ltin, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin und Verwaltungsr\u00e4tin bei Bracher & Partner.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mehr E-Autos in der \u00dcberbauung \u2013 doch wer bezahlt den Ausbau der Ladeinfrastruktur? Rechtsanw\u00e4ltin Sarah Schl\u00e4ppi erkl\u00e4rt die…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":136709,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[30],"tags":[125,33699,33700,33698,33701,22493,45,33702],"class_list":["post-136708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-bern","tag-bern","tag-carport","tag-e-auto","tag-eigentumswohnung","tag-sarah-hat-recht","tag-sarah-schlaeppi","tag-schweiz","tag-stockwerkeigentum"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ch_de\/116627296085727704","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=136708"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136708\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/136709"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=136708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=136708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=136708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Eigentumswohnungen](\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/eigentumswohnungen-gemeinschaft.jpg\")
Im Stockwerkeigentum bilden alle Eigent\u00fcmer gemeinsam eine gesetzliche Gemeinschaft f\u00fcr Verwaltung, Unterhalt und bauliche \u00c4nderungen der gemeinschaftlichen Teile. (Symbolbild) – keystone<\/p>\n