![\"Emanuel](\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/emanuel-tschannen-fdp-zurich.jpg\")
Emanuel Tschannen ist Gemeinderat der FDP der Stadt Z\u00fcrich. – zVg<\/p>\nDer Z\u00fcrcher Gemeinderat Emanuel Tschannen (FDP) erl\u00e4utert im Gastbeitrag seine Positionen zu den kantonalen und st\u00e4dtischen Wohnvorlagen.<\/p>\n
Emanuel Tschannen ist Gemeinderat der FDP der Stadt Z\u00fcrich. – zVg<\/p>\n
Die Stadt Z\u00fcrich soll f\u00fcr mindestens 600 Millionen Franken<\/a> pro Jahr Wohnungen kaufen (fordern die linken Parteien). Gleichzeitig kaufen auch st\u00e4dtische Stiftungen f\u00fcr mehrere hundert Millionen pro Jahr Wohnungen.<\/p>\n Damit stehen sie in Konkurrenz zu rund 80 st\u00e4dtisch unterst\u00fctzten Wohnbautr\u00e4gern<\/a>, die Anlagen in Milliardenh\u00f6he verwalten und ebenfalls Liegenschaften in der Stadt kaufen. Im Ergebnis f\u00fchrt die Konkurrenzierung zu einem Preiskampf: Zu einer Steuerverschwendung in Millionenh\u00f6he.<\/p>\n Linke Parteien wollen Wohnungen kaufen, statt sie zu bauen<\/p>\n Der rot-gr\u00fcne Stadtrat von Z\u00fcrich ist mit seiner Wohnbaupolitik gescheitert. Statt Wohnraum zu schaffen, konzentriert er sich auf den Kauf bereits bestehender Wohnungen. Nach dem Willen der linken Parteien im Gemeinderat wurden daf\u00fcr im Budget f\u00fcr das laufende Jahr 600 Millionen Franken<\/a> bereitgestellt.<\/p>\n Bei einem Durchschnittspreis von mindestens 1,5 Millionen pro Wohnung kann die Stadt Z\u00fcrich damit rund 400 Wohnungen pro Jahr kaufen. Das ist bei 236’000 Wohnungen in der Stadt nur ein (teurer) Tropfen auf den heissen Stein.<\/p>\n Es wird mit anderen Worten C\u00fcpli-Champagner \u00fcber Lava gesch\u00fcttet. Der SP<\/a>, welche eigentlich f\u00fcr 1 Milliarde Franken<\/a> pro Jahr Wohnungen kaufen m\u00f6chte, ist das klar: Sie strebt keinen kurzfristigen Effekt an, sondern will preisg\u00fcnstigen Wohnraum f\u00fcr die n\u00e4chste Generation erhalten.<\/p>\n Nachhaltiger w\u00e4re es, sich heute f\u00fcr den Bau des ben\u00f6tigten Wohnraums einzusetzen und beispielsweise die Bewilligungsverfahren zu beschleunigen. Aber nein: In Z\u00fcrich wollen SP<\/a> und SVP<\/a> sogar Hochh\u00e4user verbieten.<\/p>\n Staat, staatliche Stiftungen und staatlich finanzierte Wohnbautr\u00e4ger \u00fcberbieten sich gegenseitig<\/p>\n Wohnraum ist knapp und teuer. Und die Preise f\u00fcr Wohneigentum<\/a> in der Stadt Z\u00fcrich steigen stetig. Normale Menschen k\u00f6nnen sich schon lange keine Eigentumswohnung mehr leisten.<\/p>\n Die Preise sind auch deshalb hoch, weil sich die Stadt, die st\u00e4dtischen Stiftungen und ca. 80 staatlich unterst\u00fctzte Wohnbautr\u00e4ger auf dem Immobilienmarkt gegenseitig konkurrenzieren. Sie k\u00e4mpfen um die gleichen Wohnungen und \u00fcberbieten die Preise gegenseitig.<\/p>\n Ja richtig: Die Stadt kauft nicht nur auf eigene Rechnung, sie steht zus\u00e4tzlich mit eigenen Stiftungen am Start. So insbesondere mit der Stiftung PWG (zur Erhaltung von preisg\u00fcnstigen Wohn- und Gewerber\u00e4umen der Stadt Z\u00fcrich), der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Z\u00fcrich (SAW), der Stiftung Familienwohnungen (SFW) und der Stiftung Einfach Wohnen (SEW).<\/p>\n Weil der Markt \u00fcberschaubar ist, k\u00e4mpfen die Stadt und ihre Stiftungen bisweilen um die gleichen Objekte. Dabei sitzt die Stadt, welche die 600 Millionen Franken<\/a> pro Jahr ja irgendwie ausgeben muss, finanziell am l\u00e4ngeren Hebel. Den Preis zahlt der Steuerzahler.<\/p>\n Der Staat konkurrenziert private Genossenschaften<\/p>\n Der Staat<\/a> konkurrenziert sich aber nicht nur selbst, er konkurrenziert auch private, gemeinn\u00fctzige Genossenschaften. Beispielsweise die Baugenossenschaft Zentralstrasse, die in und um Z\u00fcrich mehrere Liegenschaften besitzt und verwaltet.<\/p>\n Die Genossenschaft setzt auf Qualit\u00e4t, Nachhaltigkeit und Fairness. Die Mieten richten sich nach den Kosten. Auf eine markt\u00fcbliche Rendite wird verzichtet.<\/p>\n Die Genossenschaft steht als K\u00e4ufern von Liegenschaften in Konkurrenz zur Stadt und ihren Hilfspersonen (st\u00e4dtische Stiftungen und staatlich unterst\u00fctzte Wohnbautr\u00e4ger). Diese \u00fcberbieten die Genossenschaft immer h\u00e4ufiger und bezahlen h\u00f6here Preise.<\/p>\n Macht dir die Wohnsituation im Kanton Z\u00fcrich Sorgen?<\/p>\n 1Ja.<\/p>\n 2Nein.<\/p>\n Sie k\u00f6nnen dies tun, weil die (zu hohen) Kaufpreise nachtr\u00e4glich durch st\u00e4dtische Abschreibungsbeitr\u00e4ge mitfinanziert werden. Im Ergebnis beschert der Steuerzahler den Verk\u00e4ufern eine zus\u00e4tzliche Pr\u00e4mie und erlaubt es den staatlich unterst\u00fctzten Wohnbautr\u00e4gern, gemeinn\u00fctzigen Organisationen, wie der Baugenossenschaft Zentralstrasse, Liegenschaften vor der Nase wegzuschnappen.<\/p>\n Das macht weder sozial noch \u00f6konomisch Sinn.<\/p>\n Es stellt sich nicht nur die Frage nach der Geldverschwendung, sondern auch, wer von dieser profitiert. Neo-Stadtrat Tobias Langnegger (SP) wohnt als Genossenschafter in der Wohngenossenschaft Kraftwerk1.<\/p>\n An dieser ist die Stadt Z\u00fcrich mitbeteiligt. Die Genossenschaft hat von der Stadt Z\u00fcrich zudem Boden im Baurecht erhalten. Auch andere Politiker*innen profitieren von preisg\u00fcnstigen Wohnungen und damit von der Wohnpolitik, die sie im Stadt- und Gemeinderat beschliessen.<\/p>\n Der latente Interessenkonflikt ist offensichtlich: Politiker*innen entscheiden \u00fcber die Vergabe von Boden und Darlehen an gemeinn\u00fctzige Wohnbautr\u00e4ger und profitieren anschliessend von Mietzinsen, die rund 1\/3 unter dem Markt liegen.<\/p>\n Unsch\u00f6n ist auch, dass sich staatlich mitfinanzierte, finanzkr\u00e4ftige Wohnbautr\u00e4ger aktiv in die Politik sowie in Wahlen und Abstimmungen einmischen. Nat\u00fcrlich d\u00fcrfen sich private Akteure in die Politik einbringen.<\/p>\n Wer aber vom Staat<\/a> Geld erh\u00e4lt und damit seine Kosten quersubventioniert, sollte sich zur\u00fcckhalten. Hier, und nicht nur bei der Politikfinanzierung von Grosskonzernen, ist ebenfalls mehr Transparenz gefordert.<\/p>\n Ein Richtungsentscheid am 14. Juni<\/p>\n Am 14. Juni 2026 kommen drei kantonale und drei st\u00e4dtische Wohnvorlagen zur Abstimmung<\/a>. Wer mehr Wohnungen will, lehnt die kantonalen Initiativen ab. Wer mehr Transparenz und eine faire Vergabe von staatlich verg\u00fcnstigtem Wohnraum will, lehnt in der Stadt Z\u00fcrich zudem die Umsetzungsverordnung zu PBG 49b (zugegeben ein etwas komplizierter Titel) ab.<\/p>\n![\"steuersenkung\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/steuersenkung.jpg\")
Blick auf die Stadt Z\u00fcrich. – keystone<\/p>\n![\"wohnungsbesichtigung\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/wohnungsbesichtigung.jpg\")
Tschannen: \u00abDie Preise f\u00fcr Wohneigentum in der Stadt Z\u00fcrich steigen stetig. Normale Menschen k\u00f6nnen sich schon lange keine Eigentumswohnung mehr leisten.\u00bb (Symbolbild) – keystone<\/p>\n