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Simone Richner (FDP) ist Mitglied des Berner Stadtrates. – zVg<\/p>\nDie Stadt Bern will 63 Millionen Franken f\u00fcr das Monbijou-Areal ausgeben. Die Berner Stadtr\u00e4tin Simone Richner (FDP) \u00e4ussert sich zu den Pl\u00e4nen.<\/p>\n
Simone Richner (FDP) ist Mitglied des Berner Stadtrates. – zVg<\/p>\n
Es gibt Gesch\u00e4fte, bei denen die Frage nicht lautet, ob etwas attraktiv ist. Sondern ob es Aufgabe des Staates ist. Das Monbijou-Areal ist ohne Zweifel ein Filetst\u00fcck. Zentrale Lage, Entwicklungspotenzial, st\u00e4dtebauliche M\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Wer hier keinen Wert erkennt, hat die Immobilienpreise<\/a> der letzten Jahre verschlafen. Doch genau darin liegt die Versuchung. Denn pl\u00f6tzlich scheint der Besitz wichtiger zu werden als der Zweck. 63 Millionen Franken<\/a> soll die Stadt Bern f\u00fcr das Areal ausgeben.<\/p>\n Nicht f\u00fcr ein Schulhaus. Nicht f\u00fcr eine konkret geplante Wohn\u00fcberbauung. Nicht f\u00fcr eine klar definierte \u00f6ffentliche Aufgabe. Sondern f\u00fcr die M\u00f6glichkeit, irgendwann etwas daraus zu machen. Die entscheidende Frage bleibt offen: Wof\u00fcr genau?<\/p>\n Wer die Vorlage liest, findet vor allem Optionen. Verwaltung vielleicht. Wohnungen m\u00f6glicherweise. Schulen denkbar. Vermietung an Dritte ebenfalls. Strategische Reserve auch. Alles scheint vorstellbar. Nur eines nicht: ein klarer Auftrag, der heute einen Kauf von 63 Millionen Franken<\/a> rechtfertigt.<\/p>\n Man k\u00f6nnte es auch anders formulieren: Die Stadt m\u00f6chte zuerst kaufen und danach herausfinden, weshalb eigentlich. In der Privatwirtschaft w\u00fcrde man ein solches Vorgehen kaum als Strategie bezeichnen. Dort nennt man es Spekulation.<\/p>\n Nat\u00fcrlich verfolgt die Stadt andere Ziele als ein Immobilieninvestor. Doch das Grundmuster \u00e4hnelt sich erstaunlich stark. Man erwirbt eine Liegenschaft nicht wegen eines konkreten Bedarfs, sondern weil sie attraktiv erscheint und weil man hofft, dass sich sp\u00e4ter eine passende Nutzung finden wird.<\/p>\n Genau deshalb stellt sich die Frage des Titels. Wann beginnt eine Stadt, sich wie eine Immobilienspekulantin zu verhalten? Vielleicht genau dann, wenn der Kauf wichtiger wird als die Antwort auf die Frage, weshalb \u00fcberhaupt gekauft werden soll. Bef\u00fcrworter sprechen gerne von Handlungsspielraum.<\/p>\n Ist der Kauf des Monbijou-Areals eine sinnvolle Investition f\u00fcr die Stadt Bern?<\/p>\n 1Ja.<\/p>\n 2Nein.<\/p>\n Das klingt vern\u00fcnftig. Doch Handlungsspielraum ist kein politisches Ziel. Er ist ein Instrument. Und ein Instrument ohne Plan bleibt vor allem eines: teuer. Wer 63 Millionen Franken<\/a> investieren will, sollte mehr vorweisen k\u00f6nnen als Potenzial.<\/p>\n Er sollte sagen k\u00f6nnen, welchem konkreten \u00f6ffentlichen Zweck der Kauf dient, welche Folgekosten entstehen und weshalb gerade dieses Gesch\u00e4ft notwendig ist. Genau diese Klarheit fehlt.<\/p>\n Besonders bemerkenswert ist die politische Erz\u00e4hlung rund um den Wohnungsbau. Die Vorlage selbst verweist auf hohe Umbaukosten, denkmalpflegerische Auflagen, Dienstbarkeiten und bestehende Infrastrukturbed\u00fcrfnisse.<\/p>\n Gleichzeitig h\u00e4lt sie fest, dass preisg\u00fcnstige Wohnungen<\/a> wenig wahrscheinlich sind. Die Hoffnungen sind gr\u00f6sser als die Faktenlage. Auch wirtschaftlich bleibt ein schaler Nachgeschmack.<\/p>\n Die Stadt \u00fcbernimmt die Entwicklungs-, Umbau- und Sanierungsrisiken. Gleichzeitig partizipiert die Verk\u00e4uferseite w\u00e4hrend 25 Jahren zur H\u00e4lfte an einem allf\u00e4lligen Gewinn bei einer sp\u00e4teren Ver\u00e4usserung.<\/p>\n Die \u00f6ffentliche Hand tr\u00e4gt das Risiko und teilt den Erfolg. Die eigentliche Frage lautet deshalb nicht, ob das Monbijou-Areal interessant ist. Das ist es zweifellos.<\/p>\n Die Frage lautet vielmehr, ob die Stadt Bern jede attraktive Gelegenheit ergreifen muss, nur weil sie sich bietet. Ein Vorkaufsrecht ist kein Kaufzwang. Der Staat<\/a> sollte nicht sammeln, was vielleicht einmal n\u00fctzlich sein k\u00f6nnte.<\/p>\n![\"Geldscheine](\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/geldscheine-schweizer-franken-wahrung.jpg\")
63 Millionen Franken soll die Stadt Bern f\u00fcr das Areal ausgeben. (Symbolbild) – depositphotos<\/p>\n