{"id":199319,"date":"2026-07-07T12:48:15","date_gmt":"2026-07-07T12:48:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/199319\/"},"modified":"2026-07-07T12:48:15","modified_gmt":"2026-07-07T12:48:15","slug":"stadt-zuerich-sieht-potenzial-fuer-300-wohnungen-auf-josef-areal-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/199319\/","title":{"rendered":"Stadt Z\u00fcrich sieht Potenzial f\u00fcr 300 Wohnungen auf Josef-Areal"},"content":{"rendered":"<p>\n                Teaserbild-Quelle: Google Maps\n            <\/p>\n<p>Auf dem Josef-Areal k\u00f6nnten laut einer Studie bis zu 305 Wohnungen entstehen. Der Z\u00fcrcher Stadtrat hat bisher unter anderem Alterswohnungen und ein Hallenbad geplant. Das Stadtparlament forderte aber auch gemeinn\u00fctzige Wohnungen.<\/p>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/154809_1.jpg\" alt=\"Josef-Areal Stadt Z\u00fcrich\" class=\"img-responsive\"\/><\/p>\n<p class=\"font-size-14 mt-2 mb-0\">Quelle: Google Maps<\/p>\n<p class=\"font-size-14 mb-4\">Zum Josef-Areal geh\u00f6ren die beiden Grundst\u00fccke des Kehrichtheizkraftwerks Josefstrasse und der Zentralw\u00e4scherei in Z\u00fcrich-West.<\/p>\n<p>140 bis 170 zus\u00e4tzliche gemeinn\u00fctzige Wohnungen w\u00e4ren<br \/>\nm\u00f6glich, wie die Stadt Z\u00fcrich am Dienstag mitteilte. Zusammen mit den<br \/>\nAlterswohnungen w\u00e4ren es 305. Dazu sollen 120 Pflegewohnpl\u00e4tze in einem<br \/>\nAlterszentrum kommen.<\/p>\n<p>Gem\u00e4ss Richtplan liegt das Areal in einer Zone f\u00fcr<br \/>\n\u00f6ffentliche Infrastruktur. In der Vergangenheit nutzten die Zentralw\u00e4scherei<br \/>\nund die Kehrichtverbrennung das 20&#8217;000 Quadratmeter grosse Areal im Kreis 5.<br \/>\nEine Auszonung ist laut Vertiefungsstudie nicht m\u00f6glich.<\/p>\n<p>Die Studie zeige aber, dass mehr Wohnungen m\u00f6glich seien,<br \/>\nwenn dicht gebaut werde. Das Quartier soll von quartierfremdem Verkehr befreit<br \/>\nund begr\u00fcnt werden.<\/p>\n<p>Hallenbad immer noch m\u00f6glich<\/p>\n<p>Die Stadt betont auch, dass alle urspr\u00fcnglich vorgesehenen<br \/>\nNutzungen trotz zus\u00e4tzlichen Wohnungen weiterhin m\u00f6glich w\u00e4ren. Neben<br \/>\nAlterswohnungen und Hallenbad sind das ein Quartierpark, ein Werkhof und R\u00e4ume<br \/>\nf\u00fcr das Quartier.<\/p>\n<p>Bis Ende 2026 soll ein neues Entwicklungskonzept ausgearbeitet<br \/>\nwerden. Im Anschluss k\u00f6nnten eine Machbarkeitsstudie, die n\u00f6tigen<br \/>\nArchitekturwettbewerbe sowie ein Gestaltungsplanverfahren gestartet werden.<\/p>\n<p>Baustart fr\u00fchestens 2035<\/p>\n<p>Das Stadtparlament zerzauste die urspr\u00fcnglichen Pl\u00e4ne des<br \/>\nStadtrats. Im M\u00e4rz 2024 \u00fcberwies es eine Motion deutlich, die mehr Wohnungen<br \/>\nforderte. Das Areal k\u00f6nne viel mehr sein, als der Stadtrat wolle, hiess es. Der<br \/>\ndamalige Hochbauvorsteher Andr\u00e9 Odermatt (SP) wehrte sich erfolglos mit dem Verweis<br \/>\nauf die hohe Dichte, welche die zus\u00e4tzlichen Wohnungen dem Quartier bringen<br \/>\nw\u00fcrde, und die nicht m\u00f6gliche Umzonung.<\/p>\n<p>Derzeit befinden sich Zwischennutzungen aus den Bereichen<br \/>\nSport und Kultur auf dem Gel\u00e4nde. Am 14. Juni sprach sich die Stimmbev\u00f6lkerung<br \/>\nf\u00fcr eine finanzielle Unterst\u00fctzung der Zwischennutzungen aus. Auch der<br \/>\nprovisorische Quartierpark \u00abJosefina\u00bb und das Zentrum f\u00fcr Kreislaufwirtschaft \u00abJosy\u00bb<br \/>\nbefinden sich auf dem Areal. Fr\u00fchestens 2035 soll das Josef-Areal umgebaut<br \/>\nwerden. (sda)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Teaserbild-Quelle: Google Maps Auf dem Josef-Areal k\u00f6nnten laut einer Studie bis zu 305 Wohnungen entstehen. 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