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Beim Grossprojekt \u00abDreispitz Nord\u00bb entstehen gleich drei neue Wohnhochh\u00e4user. – Herzog&De Meuron<\/p>\nBasel plant den Bau von rund 40 neuen Wohnhochh\u00e4usern. Laut Expertin ist ein Boom dort sinnvoll, wo lebendige Quartiere mit kurzen Wegen entstehen k\u00f6nnten.<\/p>\n
Beim Grossprojekt \u00abDreispitz Nord\u00bb entstehen gleich drei neue Wohnhochh\u00e4user. – Herzog&De Meuron<\/p>\n
Das Wichtigste in K\u00fcrze<\/p>\n
In Basel entstehen rund 40 neue Wohnhochh\u00e4user in zehn Jahren.<\/p>\n
Eine Expertin sagt zum Hochhaus-Boom: \u00abDie Zukunft ist dichter, aber nicht zwingend hoch.\u00bb<\/p>\n
Hochh\u00e4user seien dort sinnvoll, wo ganze Quartiere entstehen k\u00f6nnten.<\/p>\n
Der Wohnungsmarkt<\/a> in Schweizer St\u00e4dten bleibt angespannt.<\/p>\n In Basel soll nun der Bau von Wohnhochh\u00e4usern<\/a> f\u00fcr Entlastung sorgen. In den kommenden zehn Jahren sind satte 40 neue Hochh\u00e4user geplant<\/a>.<\/p>\n Derzeit gibt es in Basel erst drei Wohnhochh\u00e4user, die h\u00f6her als 60 Meter sind.<\/p>\n Der neue Hochhaus-Boom unterscheidet sich dabei deutlich von fr\u00fcheren Projekten. W\u00e4hrend in Basel in den vergangenen Jahren vor allem B\u00fcrot\u00fcrme entstanden, soll nun der Fokus auf Wohnungen liegen. Dar\u00fcber berichtete die \u00abBasler Zeitung<\/a>\u00bb.<\/p>\n \u00abAusgleich zur bisher b\u00fcro\u00addominierten Hochhaus-City\u00bb<\/p>\n F\u00fcr Raumplanerin Sibylle W\u00e4lty<\/a> ist dieser Kurswechsel nachvollziehbar. Gegen\u00fcber Nau.ch spricht sie von einem \u00abAusgleich zur bisher b\u00fcro\u00addominierten Hochhaus-City\u00bb.<\/p>\n Denn neue B\u00fcrohochh\u00e4user haben direkte Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt. \u00abEin einzelner Turm wie der Roche<\/a>-Bau l\u00f6st eine Nachfrage in der Gr\u00f6ssenordnung von vier bis f\u00fcnf Wohnhochh\u00e4usern aus.\u00bb<\/p>\n Ob Hochh\u00e4user die Lebensqualit\u00e4t verbessern, h\u00e4ngt laut W\u00e4lty jedoch nicht in erster Linie von ihrer H\u00f6he ab.<\/p>\n \u00abEntscheidend sind Lage, Nutzungsmischung und belebte Erdgeschosse\u00bb, erkl\u00e4rt die ehemalige Forschungsleiterin am ETH Wohnforum. Positiv bewertet sie deshalb, dass Basel mehrere Hochhaus-Cluster entwickelt. Denn: Etwa am Messeplatz, im Klybeck oder in der Hagnau entstehen mit dem Bau auch gleich eigene Quartiere.<\/p>\n Kritisch sieht die Raumplanerin hingegen den Bau einzelner, isoliert stehender Hochh\u00e4user.<\/p>\n Hochh\u00e4user auch in anderen St\u00e4dten sinnvoll?<\/p>\n Bei der Planung sei vor allem das richtige Verh\u00e4ltnis zwischen Arbeitspl\u00e4tzen und Wohnungen wichtig.<\/p>\n \u00abW\u00fcnschenswert w\u00e4ren rund zwei Einwohner je Arbeitsplatz\u00bb, sagt W\u00e4lty. Im Klybeck sei das Verh\u00e4ltnis mit rund 8500 Einwohnern zu 7500 Arbeitspl\u00e4tzen noch immer stark auf Arbeitspl\u00e4tze ausgerichtet.<\/p>\n M\u00f6chtest du in einem Hochhaus wohnen?<\/p>\n 1Ja.<\/p>\n 2Nein.<\/p>\n Ob auch andere Schweizer St\u00e4dte dem Beispiel Basels folgen sollten, sieht W\u00e4lty differenziert. \u00abGrunds\u00e4tzlich ist das Hochhaus ein Werkzeug, kein Ziel\u00bb, betont sie.<\/p>\n Ein Hochhaus-Boom sei dort sinnvoll, wo lebendige Quartiere mit kurzen Wegen entstehen k\u00f6nnten. Also die sogenannte Zehn-Minuten-Nachbarschaft. Sodass die Menschen, die im Hochhaus arbeiten, auch in der N\u00e4he wohnen<\/a>, einkaufen, zum Coiffeur<\/a> und mehr k\u00f6nnen.<\/p>\n Gleichzeitig lasse sich die n\u00f6tige Dichte oft auch ohne T\u00fcrme erreichen \u2013 etwa mit klassischer Blockrandbebauung. Darunter versteht man eine st\u00e4dtische Bauweise, bei der mehrere Geb\u00e4ude eines gesamten H\u00e4userblocks direkt aneinandergereiht sind. Dabei umschliessen sie einen gemeinsamen Innenhof.<\/p>\n Hochh\u00e4user seien vor allem dort sinnvoll, wo Bauland knapp sei. Etwa wegen Topografie oder Waldfl\u00e4chen.<\/p>\n \u00abZukunft ist dichter, aber nicht zwingend hoch\u00bb<\/p>\n Andere St\u00e4dte sollten deshalb nicht einzelne T\u00fcrme isoliert bewilligen, sondern ganze Hochhauszonen an gut erschlossenen Standorten planen.<\/p>\n F\u00fcr W\u00e4lty steht fest: Die Schweiz wird k\u00fcnftig dichter bauen m\u00fcssen. Das bedeute aber nicht automatisch immer h\u00f6here Geb\u00e4ude.<\/p>\n \u00abDie Zukunft ist dichter, aber nicht zwingend hoch\u00bb, sagt sie.<\/p>\n Hochh\u00e4user k\u00f6nnten dabei eine wichtige Rolle \u00fcbernehmen. Denn sie schonen Landschaften und bestehende Quartiere und erm\u00f6glichen dort hohe Dichten, wo dies anders kaum machbar w\u00e4re.<\/p>\n Letztlich bleibe der Turm aber nur Mittel zum Zweck. \u00abDas Ziel ist gen\u00fcgend Wohnraum an den richtigen, gut erschlossenen Lagen.\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Basel plant den Bau von rund 40 neuen Wohnhochh\u00e4usern. 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