![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/lindenhofareal_visualisierung_miller-maranta_2_lowres.jpeg\")
<\/a>So soll das Lindenhofareal in Basel in einigen Jahren aussehen (Bild: zVg)<\/p>\nDie Projekttr\u00e4gerschaft reicht im August 2026 die Baugesuche f\u00fcr das Projekt auf dem Lindenhofareal ein. Das denkmalgesch\u00fctzte Lonza-Hochhaus wird umfassend saniert und durch zwei neue Hochh\u00e4user erg\u00e4nzt. In den Neubauten entstehen 215 Mietwohnungen. Ein begr\u00fcnter, \u00f6ffentlich zug\u00e4nglicher Arealkern umfasst den Planungen zufolge Fl\u00e4chen f\u00fcr \u00abWohnen, Arbeiten und Begegnung\u00bb. Das Eingabeprojekt, das eine Weiterentwicklung der 2024 pr\u00e4sentierten Projektstudie darstellt, sieht Fotovoltaik in den Neubaufassaden und weniger Parkpl\u00e4tze vor. Die Projektstudie \u00abLindenhof\u00bb von Miller & Maranta ging im November 2024 als Siegerprojekt aus einem Studienauftrag mit sieben Planungsteams hervor.<\/p>\n
Das denkmalgesch\u00fctzte Lonza-Hochhaus bleibt als Hauptsitz von Lonza bestehen. Dessen Erscheinungsbild soll im Zuge der Sanierung bewahrt werden. \u00abM\u00f6glichst viele Bauteile werden erhalten und aufgefrischt\u00bb, schreiben Lonza und Swiss Life Asset Management, die hinter dem Projekt stehen. F\u00fcr W\u00e4rme- und Brandschutz sind eine Dreifachverglasungen, eine erneuerte D\u00e4mmung und windstabile Lamellenstoren vorgesehen. Die neue Geb\u00e4udetechnik soll unterschiedliche Raumaufteilungen erm\u00f6glichen.<\/p>\n
Die beiden neu entstehenden Hochh\u00e4user nehmen das Erscheinungsbild des Lonza-Hochhauses auf. \u00ab
Gemeinsam bilden die drei Bauten ein sorgf\u00e4ltig abgestimmtes Architekturensemble, in dem jedes Geb\u00e4ude seine Eigenst\u00e4ndigkeit beh\u00e4lt\u00bb, heisst es in der Medienmitteilung. 25 % der Wohnfl\u00e4che wird preisg\u00fcnstig angeboten. Hinzu kommen Gewerbe- und Dienstleistungsfl\u00e4chen. Das gesamte Areal wird neu rund 700 Arbeitspl\u00e4tze bieten. In den Erdgeschossen sind publikumsorientierte Nutzungen vorgesehen, darunter ein Gastronomiekonzept von Lonza. Die Arealmitte wird verkehrsfrei gestaltet. Zwischen den drei Hochh\u00e4usern entsteht ein Freiraum f\u00fcr Bewohner, Besch\u00e4ftigte und Besucher. Der versiegelte Arealkern wird entsiegelt und begr\u00fcnt.<\/p>\n
Mehr als ein Drittel Parkpl\u00e4tze weniger<\/p>\n
Gegen\u00fcber der Projektstudie wird die unterirdische Einstellhalle um ein Geschoss reduziert und die
Anzahl Parkpl\u00e4tze f\u00fcr die Mietwohnungen werden verringert. Statt der gem\u00e4ss Parkplatzverordnung zul\u00e4ssigen 306 Autoabstellpl\u00e4tze sind 190 vorgesehen.<\/p>\n
Die Baugesuche f\u00fcr die Sanierung des Lonza-Hochhauses sowie f\u00fcr die beiden Neubauten werden im August 2026 eingereicht. Nach heutigem Planungsstand ist der Sanierungs- und Baustart f\u00fcr 2027 vorgesehen. Gesamtleister ist die HRS Real Estate.<\/p>\n
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