Nathalie BennRedaktorin Wirtschaft<\/p>\n
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Im Kanton Z\u00fcrich kommen bald zwei denkmalgesch\u00fctzte Liegenschaften unter den Hammer. Die eine liegt in H\u00f6ri, in unmittelbarer N\u00e4he des Flughafens Z\u00fcrich, die andere praktisch an der deutschen Grenze im Z\u00fcrcher Weinland. Trotz der unterschiedlichen Lagen haben die beiden historischen Verkaufsobjekte erstaunlich viel gemeinsam. Sind da gerade zwei Immobilien-Schn\u00e4ppli zu haben?<\/p>\n
Beide H\u00e4user sind im Besitz des Kantons und werden derzeit an mehrere Parteien vermietet. Und: Beide haben ihre besten Jahre \u2013 zumindest baulich \u2013 bereits hinter sich. Wer den Kaufzuschlag erh\u00e4lt, \u00fcbernimmt nicht nur die bestehenden Mietparteien, sondern wird auch einen ordentlichen Batzen in die Sanierung stecken m\u00fcssen. Ver\u00e4ussert werden beide Liegenschaften im Bieterverfahren, wobei der oder die Meistbietende zum Zug kommt. Die Versteigerungen finden im November statt.<\/p>\n
Historisches Bauernhaus mit Bauland<\/p>\n
Bei der Immobilie in H\u00f6ri ZH handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit anliegendem Bauland. Heute dient sie als Wohnhaus, in dem f\u00fcnf Mietwohnungen und ein Gewerberaum untergebracht sind. Die bestehenden Mietvertr\u00e4ge m\u00fcssen von der K\u00e4uferschaft \u00fcbernommen werden, schreibt der Kanton vor. Der aktuelle Nettomietertrag liegt laut Verkaufsunterlagen bei 60’540 Franken pro Jahr. Die gesamte Grundst\u00fccksfl\u00e4che betr\u00e4gt 2747 Quadratmeter \u2013 das entspricht mehr als einem Drittel eines Fussballfelds. Zuerst berichtete der \u00abTages-Anzeiger\u00bb<\/a> \u00fcber den anstehenden Verkauf.<\/p>\n Haus und Bauland gibt es dabei nur im Doppelpack. Der Kanton h\u00e4lt in den Verkaufsunterlagen ausdr\u00fccklich fest, dass ein Gebot nur f\u00fcr eine Parzelle nicht ber\u00fccksichtigt wird. Verbindliche Angebote m\u00fcssen bis Anfang November eingereicht werden. Aber warum will der Kanton das Haus nach mehr als 50 Jahren loswerden?<\/p>\n Thomas Maag, stellvertretender Kommunikationschef des Kantons, erkl\u00e4rt dazu auf Anfrage: \u00abDer Kanton ver\u00e4ussert pro Jahr zwischen f\u00fcnf und zehn Objekte, die er zur Erf\u00fcllung seiner Aufgaben nicht mehr ben\u00f6tigt.\u00bb Zur Immobilie mit Baujahr 1878 hat der Kanton keine Mindestpreisvorstellung. Dies sei Usus, erkl\u00e4rt Maag, \u00abum die Gebote nicht zu beeinflussen\u00bb. Angaben zum rein buchhalterischen Wert der Liegenschaften kommuniziere man nicht.\u00a0<\/p>\n Urspr\u00fcnglich befand sich im Fachwerkbau ein Wohnhaus mit Scheune und St\u00e4llen. Sp\u00e4ter zogen zwischenzeitlich ein Restaurant und eine Poststelle ein, wie ein historisches Foto von 1908 belegt. \u00abAn diese fr\u00fchere Nutzung erinnert bis heute der Schriftzug \u2039Alte Post\u203a oberhalb des Eingangs\u00bb, schreibt der Kanton. Seit dem Umbau in den Jahren 1947 bis 1949 dient das alte Bauernhaus als Mehrfamilienhaus.\u00a0<\/p>\n Geschichtstr\u00e4chtiges Wohnhaus in Rheinau<\/p>\n Noch einmal deutlich \u00e4lter ist das zweite Verkaufsobjekt des Kantons. Das im Jahr 1720 erbaute Wohnhaus steht im Dorfkern von Rheinau im Z\u00fcrcher Weinland. Die 1300-Seelen-Gemeinde liegt in einer Flussschlinge des Rheins, nur wenige Autominuten von der deutschen Grenze und vom Rheinfall entfernt.\u00a0<\/p>\n In den Jahren 1921 und 1922 wurde auch diese Immobilie umfassend erneuert. Zur Liegenschaft geh\u00f6rt heute neben den neun Mietwohnungen ein frei stehender Schopf, der in vier kleine Abteile gegliedert ist. Auch hier ist derzeit alles vermietet. F\u00fcr dieses Objekt fehlt ebenfalls ein Mindestpreis. Einen gewissen Anhaltspunkt liefert der Versicherungswert: F\u00fcr Wohnhaus und Schopf zusammen liegt er bei rund 3,08 Millionen Franken.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der Kanton Z\u00fcrich trennt sich von zwei historischen Liegenschaften in H\u00f6ri und Rheinau. Beide stehen unter Denkmalschutz, sind…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":266615,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[25],"tags":[45,104],"class_list":["post-266614","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-zuerich","tag-schweiz","tag-zuerich"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ch_de\/117156729973987724","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/266614","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=266614"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/266614\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/266615"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=266614"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=266614"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=266614"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}