Seit mehr als einem Jahrzehnt steht am n\u00f6rdlichen Ende des Hines-Grundst\u00fccks am Alexanderplatz eine trapezf\u00f6rmige Baul\u00fccke und mit ihr die Frage, was dort einmal entstehen soll. Der ikonische Entwurf von Star-Architekt Frank Gehry ist Geschichte, denn auch sp\u00e4tere \u00dcberarbeitungen gelten inzwischen als \u00fcberholt.\u00a0<\/p>\n
\u00a9 Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n
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Mit der Vorstellung des Siegerentwurfs f\u00fcr einen Hochhausturm am Alexanderplatz im Januar 2014 zogen Hines Immobilien und das Berliner Baukollegium viel Aufmerksamkeit auf sich. Frank Gehry hatte f\u00fcr den damaligen Siegerentwurf einen Bauk\u00f6rper entworfen, der mit nahezu allem brach, was am Alexanderplatz bis dahin gebaut worden war: goldgelber Sandstein, ein kleeblattf\u00f6rmiger Grundriss, gefaltete Fassadenstruktur und keinerlei rechte Winkel. Der Entwurf war typisch f\u00fcr Gehrys Dekonstruktivismus: dynamisch und komplex.<\/p>\n
Zw\u00f6lf Jahre sp\u00e4ter soll der Entwurf nicht weiter verfolgt werden. Wie Hines dem rbb mitteilte gibt es derzeit weder eine endg\u00fcltige architektonische Festlegung noch Visualisierungen. Auch sp\u00e4tere \u00dcberarbeitungen durch das Gehry-Team und andere B\u00fcros gelten inzwischen als \u00fcberholt.<\/p>\n
Ver\u00e4nderte Grundst\u00fccksverh\u00e4ltnisse am Alexanderplatz: Hines plant Neustart am n\u00f6rdlichen Grundst\u00fccksende<\/p>\n
Zum Teil erkl\u00e4rt sich das durch die ver\u00e4nderten Grundst\u00fccksverh\u00e4ltnisse. Der urspr\u00fcngliche Bebauungsplan aus den 1990er Jahren sah den Turm weiter s\u00fcdlich vor, gegen\u00fcber dem \u201eHaus des Lehrers\u201c und umgeben von einem Sockelbau. Da Hines jedoch ab 2007 auf dem s\u00fcdlichen Grundst\u00fccksteil ein Kaufhaus errichtete und dieses nach Fertigstellung verkaufte, blieb am n\u00f6rdlichen Ende nur eine trapezf\u00f6rmige Fl\u00e4che von rund 1.400 Quadratmetern \u00fcbrig, die f\u00fcr die urspr\u00fcnglichen Pl\u00e4ne des Gehry-Entwurfs zu klein und ungew\u00f6hnlich geschnitten war.<\/p>\n
Unter dem Grundst\u00fcck verlaufen zudem die Tunnel der U5<\/a>, weshalb die Berliner Verkehrsbetriebe Bedenken wegen m\u00f6glicher Bausch\u00e4den anmeldeten. Wie berechtigt diese Sorgen sind, zeigte ein Vorfall beim benachbarten \u201eCovivio-Turm\u201c<\/a>: Dort sackte der U2-Tunnel w\u00e4hrend der Bauarbeiten um einige Zentimeter ab und schr\u00e4nkte den Betrieb f\u00fcr mehrere Monate ein.<\/p>\n Beteiligungsverfahren gibt der \u00d6ffentlichkeit die M\u00f6glichkeit, die Planung mitzugestalten<\/p>\n