{"id":73504,"date":"2026-04-06T08:28:10","date_gmt":"2026-04-06T08:28:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/73504\/"},"modified":"2026-04-06T08:28:10","modified_gmt":"2026-04-06T08:28:10","slug":"3000-franken-fuer-1-zimmer-zuercher-hochhaus-sphinx-fuellt-sich-nicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/73504\/","title":{"rendered":"3000 Franken f\u00fcr 1 Zimmer \u2013 Z\u00fcrcher Hochhaus Sphinx f\u00fcllt sich nicht"},"content":{"rendered":"

In Z\u00fcrich herrscht Wohnungsnot. Trotzdem bleiben im hochpreisigen Segment immer mehr Wohnungen leer. So auch im neuen Sphinx-Hochhaus.<\/p>\n

\"sphinx\"Im Sphinx-Hochhaus steht rund ein F\u00fcnftel der Wohnungen leer. – Screenshot Livit<\/p>\n

Das Wichtigste in K\u00fcrze<\/p>\n

In mehreren Z\u00fcrcher Wohnt\u00fcrmen stehen trotz Wohnungsknappheit zahlreiche Wohnungen leer.<\/p>\n

Besonders betroffen sind hochpreisige Neubauten mit Mieten von \u00fcber 3000 Franken.<\/p>\n

Experten sehen ein \u00dcberangebot im Luxussegment.<\/p>\n

Die Nachfrage nach Wohnungen in Z\u00fcrich ist hoch. Trotzdem stehen in mehreren neuen Wohnt\u00fcrmen noch immer zahlreiche Wohnungen leer.<\/p>\n

Es f\u00e4llt auf, dass dies vor allem im oberen Preissegment der Fall ist.<\/p>\n

Ein Beispiel ist der Alto Tower in Z\u00fcrich-Altstetten. Der \u00fcber 80 Meter hohe Neubau bietet rund 146 Mietwohnungen. Doch Monate nach dem Bezugsstart sind weiterhin rund 20 Wohnungen<\/a> frei.<\/p>\n

\"Schl\u00fcssel\"Trotz gesenkter Mieten stehen im Alto Tower weiterhin zahlreiche Wohnungen leer. (Symbolbild) – Depositphotos<\/p>\n

Die Preise liegen je nach Gr\u00f6sse zwischen rund 2200 und \u00fcber 5000 Franken<\/a> pro Monat. Teilweise werden leerstehende Wohnungen inzwischen sogar \u00fcber Airbnb<\/a> angeboten. Dort kosten sie etwa 4400 Franken<\/a> monatlich.<\/p>\n

2,5-Zimmer-Wohnung kostet rund 3400 Franken<\/p>\n

\u00c4hnlich sieht es im Projekt Oerlikon One Living aus. Im ehemaligen Swiss\u00f4tel-Turm in Z\u00fcrich-Oerlikon entstanden in den oberen Stockwerken<\/a> 124 Wohnungen.<\/p>\n

Doch auch hier stehen noch immer einige Wohnungen leer. F\u00fcr eine 2,5-Zimmer-Wohnung werden etwa 3400 Franken<\/a> verlangt, Penthouse-Wohnungen kosten deutlich mehr.<\/p>\n

\"InIn den oberen Stockwerken des ehemaligen Swiss\u00f4tel in Oerlikon ZH sind teure Wohnungen entstanden. – screenshot Oerlikon.One\"SoSo w\u00fcrde die Aussicht aus dem Sphinx-Hochhaus aussehen. – Screenshot Sphinx\"ImIm Sphinx-Hochhaus kosten 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 2500 und 3300 Franken im Monat. – Screenshot Sphinx<\/p>\n

Andere Projekte zeigen \u00e4hnliche Entwicklungen. So stehen im Z\u00fcrcher Hochhaus Sphinx weiterhin rund ein F\u00fcnftel der Wohnungen leer, wie der Blick<\/a> berichtet.<\/p>\n

Dies, obwohl das Geb\u00e4ude bereits seit Dezember bezugsbereit ist. Die 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen kosten dort zwischen 2500 und 3300 Franken<\/a> pro Monat.<\/p>\n

F\u00fcr einen Parkplatz in der Tiefgarage muss man zus\u00e4tzlich 310 Franken<\/a> monatlich zahlen.<\/p>\n

\u00dcberangebot im Luxussegment<\/p>\n

Die Eigent\u00fcmerin Swiss Life<\/a> erkl\u00e4rt gegen\u00fcber der Zeitung: \u00abDass noch mehrere Wohnungen frei sind, h\u00e4ngt wesentlich damit zusammen, dass von den noch verf\u00fcgbaren Wohnungen \u00fcber die H\u00e4lfte nur befristet vermietet wird\u00bb, so Swiss-Life-Sprecher Robin Rickenbacher.<\/p>\n

Man wolle die Wohnungen auf Ende M\u00e4rz 2027 f\u00fcr die Bewohner der Leerk\u00fcndigung am Letzigraben und an der Triemlistrasse freigeben.<\/p>\n

Dieses sollen w\u00e4hrend den Bauarbeiten ins Hochhaus ziehen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Bereitet dir die Wohnungsknappheit Sorgen?<\/p>\n

1Ja.<\/p>\n

2Nein.<\/p>\n

Experten sehen bei Preisen wie beim Projekt Sphinx ein Zeichen f\u00fcr eine Verschiebung im Markt. \u00abDas Angebot an Mietwohnungen im hochpreisigen Segment ist aktuell gr\u00f6sser als die Nachfrage\u00bb, erkl\u00e4rt Immobilienberater Daniel Stocker gegen\u00fcber Ts\u00fcri.ch.<\/a><\/p>\n

Haushalte mit sehr hohem Budget h\u00e4tten derzeit eine grosse Auswahl \u2013 w\u00e4hrend f\u00fcr Normalverdienende weiterhin zu wenig Wohnungen<\/a> verf\u00fcgbar seien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In Z\u00fcrich herrscht Wohnungsnot. Trotzdem bleiben im hochpreisigen Segment immer mehr Wohnungen leer. So auch im neuen Sphinx-Hochhaus.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":73505,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[12172,2001,45,2995,785,20748,104],"class_list":{"0":"post-73504","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-zuerich","8":"tag-hochhaus","9":"tag-miete","10":"tag-schweiz","11":"tag-suche","12":"tag-wohnung","13":"tag-zimmer","14":"tag-zuerich"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ch_de\/116356814708684046","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73504","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73504"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73504\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/73505"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73504"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73504"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73504"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}