{"id":84624,"date":"2026-04-16T02:46:15","date_gmt":"2026-04-16T02:46:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/84624\/"},"modified":"2026-04-16T02:46:15","modified_gmt":"2026-04-16T02:46:15","slug":"bundesrat-will-immobilienkaeufe-aus-dem-ausland-staerker-einschraenken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/84624\/","title":{"rendered":"Bundesrat will Immobilienk\u00e4ufe aus dem Ausland st\u00e4rker einschr\u00e4nken"},"content":{"rendered":"

F\u00fcr ausl\u00e4ndische Staatsangeh\u00f6rige soll der Kauf von Grundst\u00fccken in der Schweiz erschwert werden.<\/p>\n

\"Immobilien\"Der Bundesrat will Immobilienk\u00e4ufe aus dem Ausland st\u00e4rker einschr\u00e4nken. – keystone<\/p>\n

Das Wichtigste in K\u00fcrze<\/p>\n

Der Bundesrat will den Kauf von Grundst\u00fccken f\u00fcr Ausl\u00e4nder erschweren.<\/p>\n

Grund daf\u00fcr sei, dass der Wohnraum in der Schweiz aktuell knapp geworden sei.<\/p>\n

Der Bundesrat m\u00f6chte jedoch reine Kapitalanlagen verhindern.<\/p>\n

Der Bundesrat will unter anderem den Wohnungskauf<\/a> f\u00fcr Drittstaatenangeh\u00f6rige bewilligungspflichtig machen sowie die Bewilligungspflicht auf Gesch\u00e4ftsimmobilien ausdehnen.<\/p>\n

Er hat am Mittwoch entsprechende Anpassungen beim Bundesgesetz \u00fcber den Erwerb von Grundst\u00fccken durch Personen im Ausland \u2013 bekannt als Lex Koller \u2013 in die Vernehmlassung geschickt. Bis am 15. Juli k\u00f6nnen sich interessierte Kreise zu den versch\u00e4rften Regeln \u00e4ussern.<\/p>\n

Begr\u00fcsst du den Entscheid des Bundesrates?<\/p>\n

1Ja.<\/p>\n

2Nein.<\/p>\n

Der Bundesrat erkl\u00e4rt seine Pl\u00e4ne damit, dass der Wohnraum<\/a> in der Schweiz aktuell aus verschiedenen Gr\u00fcnden knapp geworden<\/a> sei. Auch mit Blick auf die SVP<\/a>-Initiative gegen eine 10-Millionen-Schweiz sei eine R\u00fcckbesinnung auf den Zweck der Lex Koller wichtig.<\/p>\n

Mehrere Massnahmen geplant<\/p>\n

Konkret sollen B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger von Staaten ausserhalb der EU<\/a> und der Efta, sogenannte Drittstaatenangeh\u00f6rige, k\u00fcnftig eine Bewilligung einholen m\u00fcssen, wenn sie eine Wohnung in der Schweiz kaufen wollen. Ziehen sie weg, sollen sie zudem verpflichtet werden, ihre Immobilie innert zwei Jahren wieder zu verkaufen.<\/p>\n

F\u00fcr Personen im Ausland sollen zudem strengere Regeln gelten, wenn sie Gesch\u00e4ftsimmobilien erwerben wollen. Nutzen sie das Grundst\u00fcck f\u00fcr den eigenen Betrieb, soll dies weiterhin ohne Bewilligung und unbegrenzt m\u00f6glich sein.<\/p>\n

\"Wohnungen\"Der Bundesrat erkl\u00e4rt seine Pl\u00e4ne damit, dass der Wohnraum in der Schweiz aktuell aus verschiedenen Gr\u00fcnden knapp geworden sei. – keystone<\/p>\n

Der Bundesrat m\u00f6chte jedoch reine Kapitalanlagen verhindern. Deshalb sollen Personen im Ausland Gesch\u00e4ftsimmobilien nicht mehr kaufen d\u00fcrfen, wenn sie diese vermieten oder verpachten wollen.<\/p>\n

Weiter soll der Kauf von Ferienwohnungen durch Personen im Ausland eingeschr\u00e4nkt werden. Der Bundesrat will zu diesem Zweck die j\u00e4hrlichen Bewilligungskontingente der Kantone reduzieren.<\/p>\n

Ausserdem sollen Personen im Ausland wieder eine Bewilligung einholen m\u00fcssen, wenn sie die Ferienwohnung oder die Wohneinheit in Apparthotels einer anderen Person im Ausland verkaufen.<\/p>\n

Als weitere Versch\u00e4rfung soll es Personen im Ausland grunds\u00e4tzlich untersagt werden, b\u00f6rsenkotierte Anteile an Wohnimmobiliengesellschaften und regelm\u00e4ssig auf dem Markt gehandelte Anteile an Immobilienfonds zu erwerben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"F\u00fcr ausl\u00e4ndische Staatsangeh\u00f6rige soll der Kauf von Grundst\u00fccken in der Schweiz erschwert werden. Der Bundesrat will Immobilienk\u00e4ufe aus…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":84625,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[19644,125,23660,18472,845,45,2002],"class_list":{"0":"post-84624","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bern","8":"tag-auslaender","9":"tag-bern","10":"tag-bewilligungspflicht","11":"tag-grundstueck","12":"tag-immobilien","13":"tag-schweiz","14":"tag-wohnungsnot"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ch_de\/116412093329385006","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=84624"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84624\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/84625"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=84624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=84624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}