\n Teaserbild-Quelle: Orian Lev Ari, Unsplash\n <\/p>\n
In den letzten drei Jahren waren die auf Basis von Gesuchen ermittelten Hochbausummen von einer hohen Volatilit\u00e4t gepr\u00e4gt nach stabileren Vorperioden. Der Aufw\u00e4rtstrend bei den Bewilligungen d\u00fcrfte die Lage stabilisieren.<\/p>\n
In der Flughafenregion erh\u00f6hte sich w\u00e4hrend der letzten drei Jahren die Volatilit\u00e4t bei den Hochbauinvestitionen, sodass deren Verlauf der Streckenf\u00fchrung eines Parabelflugs glich. Im Vergleich zum Vorjahr schmierte die auf Basis von Gesuchen ermittelte Hochbausumme gesamthaft um 34,0 Prozent ab (Zahlen per Ende Februar). Zu ber\u00fccksichtigen sind dabei Basiseffekte nach dem hohen Vorjahreswert. In der Flughafenregion fiel der Wert eingereichter Baugesuche wie selten zuvor unter die Milliardengrenze. F\u00fcr die Auftragslage entscheidend ist jeweils auch das Projektstadium.\u00a0<\/p>\n
Wohnbau stagniert auf hohem Niveau<\/p>\n
Tats\u00e4chlich legte das Volumen baubewilligter Hochbauinvestitionen um 16,5 Prozent auf \u00fcber eine Milliarde Franken zu, wie Zahlen der Infopro Digital Schweiz GmbH zeigen. Damit best\u00e4tigte sich in der Flughafenregion bei den Baubewilligungen der Aufw\u00e4rtstrend der letzten drei Jahre, der in der Berichtsperiode in einem Spitzenwert gipfelte.<\/p>\n
Beim Wohnbau war die auf Basis von Gesuchen ermittelte Investitionssumme gesamthaft r\u00fcckl\u00e4ufig (-2,3%). Das Segment Mehrfamilienh\u00e4user (MFH) stagnierte zwar (-2,1%), auf hohem Niveau allerdings. Und beim Segment Einfamilienh\u00e4usern (EFH) konnte sich der R\u00fcckgang immerhin stabilisieren. Das weitaus volumin\u00f6sere Neubaugesch\u00e4ft d\u00fcrfte florieren (+7,2%), nicht jedoch der Umbaubereich (-51,7%).\u00a0<\/p>\n
Die baubewilligten Investitionen in mehrgeschossige Wohnh\u00e4user konnten im Vergleich zur Vorperiode \u00fcberdurchschnittlich zulegen (+55,3%) und dabei das beachtliche Wachstumstempo des Vorjahres \u00fcbertreffen, getrieben wiederum vom Neubaugesch\u00e4ft (+40,4%). Hohe Summen f\u00fcr Wohnh\u00e4user baubewilligt wurden in B\u00fclach, Opfikon und Kloten. Durchschnittlich waren die bewilligten Investitionen in Wallisellen, unterdurchschnittlich in D\u00fcbendorf.<\/p>\n
Der Bev\u00f6lkerungsentwicklung und dem Wohnbau nachgelagert ist in aller Regel der Bau von Ausbildungsst\u00e4tten. Hohe Investitionen in Schulen sind in D\u00fcbendorf, Opfikon und Oberglatt vorgesehen. F\u00fcr die Geb\u00e4udeinfrastruktur des Bildungswesens ist in der Flughafenregion ein Rekordwert bewilligt (+41,1%). Beim Gesundheitswesen lagen die Geb\u00e4udeinvestitionen auf H\u00f6he des Durchschnittswerts.\u00a0<\/p>\n
Wachstumstreiber Bildung\u00a0<\/p>\n
Zwar wuchs der Wert der Gesuche von Industrie und Gewerbe zum Vorjahr um 16,5 Prozent. Doch blieb die bewilligte Neubausumme 25,2 Prozent unter dem Vorjahreswert zur\u00fcck. Beim B\u00fcrobau fiel die baubewilligte Summe auf einen Bruchteil zusammen (-82,2%). In der Region wird der Bau von B\u00fcrofl\u00e4chen arg gebremst, weil auch weniger Projekte in petto sind. Denn der Wert der Gesuche verringerte sich zur Vorperiode um 54,8 Prozent.\u00a0<\/p>\n
Beim Segment \u00abGesellschaft, Kultur und Freizeit\u00bb entf\u00e4llt ein Grossteil der baubewilligten Summe auf ein Grossprojekt in Kloten im Umfang von 150 Millionen Franken. Auf \u00fcberdurchschnittlichem Niveau bewegten sich die baubewilligten Investitionen f\u00fcr Geb\u00e4ude des Hotel- und Gastgewerbes.<\/p>\n
Printausgabe zur Flughafenregion Z\u00fcrich <\/p>\n
Die FRZ Flughafenregion Z\u00fcrich ver\u00f6ffentlicht am 30. April 2026 gemeinsam mit dem Baublatt eine Printausgabe mit Schwerpunkt zur Flughafenregion Z\u00fcrich. In Fachbeitr\u00e4gen werden unter anderem laufende oder geplante Projekte vorgestellt und die aktuelle Situation der Region beleuchtet. Alle Beitr\u00e4ge des Hefts werden in unserem Dossier \u00abDie Flughafenregion Z\u00fcrich im Fokus\u00bb gesammelt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Teaserbild-Quelle: Orian Lev Ari, Unsplash In den letzten drei Jahren waren die auf Basis von Gesuchen ermittelten Hochbausummen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":96120,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[24879,25906,24878,3116,1194,845,3115,45,104],"class_list":{"0":"post-96119","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-zuerich","8":"tag-ausgabe-4-vom-30-april-2026","9":"tag-bauregionen","10":"tag-flughafenregion-zuerich","11":"tag-gef_hintergrund","12":"tag-hochbau","13":"tag-immobilien","14":"tag-rub_baubranche","15":"tag-schweiz","16":"tag-zuerich"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ch_de\/116458689037619600","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96119","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96119"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96119\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96119"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96119"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96119"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}