{"id":96266,"date":"2026-04-24T10:04:08","date_gmt":"2026-04-24T10:04:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/96266\/"},"modified":"2026-04-24T10:04:08","modified_gmt":"2026-04-24T10:04:08","slug":"oev-ausbau-wo-neue-bahnlinien-entstehen-steigen-die-mietpreise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/96266\/","title":{"rendered":"\u00d6V-Ausbau: Wo neue Bahnlinien entstehen, steigen die Mietpreise"},"content":{"rendered":"

Mit der Er\u00f6ffnung einer neuen Bahnlinie in der Agglomeration von Grossst\u00e4dten steigt der Mietpreis deutlich. Das geht aus einer neuen Studie hervor.<\/p>\n

\"lemanMit der Entstehung des L\u00e9man Express steigen in Genf die Mietpreise stark an. – keystone<\/p>\n

Das Wichtigste in K\u00fcrze<\/p>\n

Der \u00d6V-Ausbau f\u00fchrt zu h\u00f6heren Mieten in betroffenen Gemeinden.<\/p>\n

Besonders stark ist der Effekt beim L\u00e9man Express (+7,4 %).<\/p>\n

Gleichzeitig entstehen mehr Neubauten, was die Preise zus\u00e4tzlich antreibt.<\/p>\n

Eine gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Verkehr wird f\u00fcr viele Wohnungssuchende immer wichtiger. Doch genau diese bessere Erreichbarkeit hat ihren Preis.<\/p>\n

Eine Analyse der Immobilienfirma W\u00fcest Partner zeigt: In Regionen mit neuen Bahnverbindungen steigen die Mieten st\u00e4rker als anderswo.<\/p>\n

Findest du die Mietpreise zurzeit zu hoch?<\/p>\n

1Ja.<\/p>\n

2Nein.<\/p>\n

Untersucht wurden die Limmattalbahn im Raum Z\u00fcrich, der L\u00e9man Express in Genf sowie der GoldenPass Express zwischen Montreux und Interlaken.<\/p>\n

Mietpreis steigt im Grossraum Genf am deutlichsten<\/p>\n

Am deutlichsten ist der Effekt im Grossraum Genf. Dort liegen die Mieten seit der Inbetriebnahme<\/a> des L\u00e9man Express rund 7,4 Prozent h\u00f6her als in vergleichbaren Regionen. Im Limmattal betr\u00e4gt der Anstieg rund 2,5 Prozent, beim GoldenPass Express etwa 2,8 Prozent.<\/p>\n

\"MitMit dem \u00d6V-Ausbau steigen die Mietpreise in den betroffenen Gemeinden deutlich an. – keystone\"ImIm Grossraum Genf ist die Auswirkung seit der Inbetriebnahme des L\u00e9man Express am deutlichsten. – keystone\"AuchAuch die Mietpreise rund um die Strecke des Goldenpass Express sind angestiegen. – keystone<\/p>\n

Auch Eigentumswohnungen werden teurer. In Genf stieg der Preis um rund 6,8 Prozent und im Raum Z\u00fcrich um 3,2 Prozent.<\/p>\n

Der Grund: Bessere Verbindungen machen Gemeinden attraktiver. Die Nachfrage steigt und damit auch die Zahlungsbereitschaft.<\/p>\n

Zudem wird in gut erschlossenen Gebieten mehr gebaut. Neubauten sind in der Regel teurer und treiben die Durchschnittsmieten<\/a> zus\u00e4tzlich nach oben.<\/p>\n

Wohnungssuchende sind im Zwiespalt<\/p>\n

F\u00fcr Wohnungssuchende hat das zwei Seiten: Der Suchradius wird gr\u00f6sser, gleichzeitig steigen die Preise gerade in gut angebundenen Regionen<\/a>.<\/p>\n

\"limmattalbahn\"Der Trend steigender Mietpreise rund um neue \u00d6V-Projekte d\u00fcrfte anhalten. – keystone<\/p>\n

Der Trend d\u00fcrfte anhalten. In der Schweiz sind derzeit rund 600 \u00d6V-Projekte geplant, mit Investitionen von insgesamt rund 112 Milliarden Franken<\/a>. Davon profitieren vor allem wirtschaftlich starke Regionen.<\/p>\n

Weil Wohnungen in den Zentren immer teurer werden, resultiert das f\u00fcr viele in l\u00e4ngeren Pendelwegen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mit der Er\u00f6ffnung einer neuen Bahnlinie in der Agglomeration von Grossst\u00e4dten steigt der Mietpreis deutlich. Das geht aus…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":96267,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[26,27],"tags":[14100,21056,25931,115,114,25930,45,4642,4844],"class_list":{"0":"post-96266","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-geneve","8":"category-genf","9":"tag-agglomeration","10":"tag-anschluss","11":"tag-bahnlinie","12":"tag-geneve","13":"tag-genf","14":"tag-mietpreis","15":"tag-schweiz","16":"tag-verbindung","17":"tag-zug"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ch_de\/116459113623738904","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96266","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96266"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96266\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96267"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96266"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96266"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96266"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}