Organisée par Le Temps, la 5e édition du Forum Immobilier s’adresse aux locataires, propriétaires et futurs acquéreurs. La question au cœur des débats: comment loger plus de 9 millions de personnes en Suisse? Evénement sur inscription.
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L’année 2025 a marqué un net retour des investisseurs sur le marché immobilier suisse, porté par la baisse des taux d’intérêt. Après le durcissement monétaire amorcé à mi-2022 et prolongé jusqu’en 2024, le recul du coût du capital a ravivé l’attractivité de la pierre, incitant les investisseurs institutionnels à revenir sur un marché dont ils s’étaient en partie détournés.
Les véhicules de placements immobiliers ont ainsi levé l’an dernier environ 9 milliards de francs, un niveau record, soit plus du double des volumes annuels moyens observés entre 2019 et 2024. «Le marché est aujourd’hui porteur, mais la concurrence est très forte pour l’acquisition des meilleurs actifs», observe Julien Scarpa, responsable de la recherche en Suisse romande chez CBRE, géant américain de conseil en immobilier d’entreprise. «Le carburant de l’immobilier de rendement reste la baisse des taux», dans un contexte où la Banque nationale suisse a ramené son taux directeur à zéro depuis juin 2025.