Pourquoi le marché des bureaux ne s’est pas effondré, malgré l’essor du télétravail

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Le scénario catastrophe ne s’est pas produit. Plus de six ans après le début de la pandémie, le marché suisse des bureaux reste sous pression, mais il est loin de l’effondrement annoncé, selon une étude immobilière menée par Raiffeisen. Les loyers ont reculé, les entreprises ont optimisé leurs espaces, mais la demande se maintient. Certains indicateurs se redressent même.

«Cette résistance est un peu étonnante», indique au Temps Michel Fleury, coauteur de l’étude, publiée jeudi. Le télétravail devait durablement réduire les besoins en postes de travail et libérer d’importantes surfaces. Pourtant, «le marché ne s’est pas du tout effondré malgré la disruption du covid», observe l’économiste.