{"id":124680,"date":"2026-05-10T01:18:20","date_gmt":"2026-05-10T01:18:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/124680\/"},"modified":"2026-05-10T01:18:20","modified_gmt":"2026-05-10T01:18:20","slug":"les-prix-des-maisons-ont-affiche-une-decrue-en-avril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/124680\/","title":{"rendered":"Les prix des maisons ont affich\u00e9 une d\u00e9crue en avril"},"content":{"rendered":"<p>\n                Teaserbild-Quelle: Source Indice d&rsquo;achat ImmoScout24 en collaboration avec CIFI, avril 2026.\n            <\/p>\n<p>Les<br \/>\nprix publi\u00e9s par ImmoScout24 indiquent en avril un l\u00e9ger recul pour les maisons<br \/>\nindividuelles, tandis que les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 affichent des valeurs<br \/>\nquasi stables. Les \u00e9volutions r\u00e9gionales montrent toutefois des baisses<br \/>\nmarqu\u00e9es en Suisse centrale et au Tessin.<\/p>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/31312_1.jpg\" alt=\"ImmoScout24\" class=\"img-responsive\"\/><\/p>\n<p class=\"font-size-14 mt-2 mb-0\">Cr\u00e9dit image: Source Indice d&rsquo;achat ImmoScout24 en collaboration avec CIFI, avril 2026.<\/p>\n<p>Le<br \/>\nmois d\u2019avril apporte de bonnes nouvelles aux personnes \u00e0 la recherche d\u2019une<br \/>\nmaison individuelle, r\u00e9v\u00e8le l\u2019indice d\u2019achat d\u2019ImmoScout24 et le cabinet immobilier<br \/>\nCIFI. En effet, les annonceurs proposent des biens \u00e0 des prix inf\u00e9rieurs de 0,2<br \/>\n% \u00e0 ceux du mois pr\u00e9c\u00e9dent. Les vendeurs anticipent ainsi une l\u00e9g\u00e8re baisse de<br \/>\nla disposition \u00e0 payer. En revanche, les prix de vente des appartements en<br \/>\ncopropri\u00e9t\u00e9 restent pratiquement inchang\u00e9s: les unit\u00e9s de propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tage \u00e0<br \/>\nvendre sont commercialis\u00e9es en avril \u00e0 des prix plus \u00e9lev\u00e9s de 0,1 %. <\/p>\n<p>Le<br \/>\nralentissement des prix se poursuit<br \/>Ce l\u00e9ger soulagement pour les personnes souhaitant acheter ne produit toutefois<br \/>\nqu\u2019un effet limit\u00e9 compte tenu du niveau de prix d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9, poursuivent<br \/>\nles analystes. Concr\u00e8tement, les vendeurs de maisons individuelles exigent 8018<br \/>\nfrancs par m\u00e8tre carr\u00e9 de surface habitable \u00e0 la fin du mois d\u2019avril (ce qui<br \/>\ncorrespond en termes absolus \u00e0 une baisse de 17 francs par rapport au mois<br \/>\npr\u00e9c\u00e9dent). Le prix d\u2019un bien typique de 140 m\u00b2 de surface habitable s\u2019\u00e9l\u00e8ve<br \/>\nainsi \u00e0 plus de 1,1 million. Avec 9422 francs, le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 des<br \/>\nappartements en copropri\u00e9t\u00e9 est m\u00eame nettement plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<p>Toutefois,<br \/>\nce n\u2019est pas la premi\u00e8re fois cette ann\u00e9e que la courbe d\u2019\u00e9volution des prix<br \/>\ndes offres de maisons et d\u2019appartement marque une pause, voire un l\u00e9ger recul.<br \/>\nSelon Martin Waeber, Managing Director Real Estate de SMG Swiss Marketplace<br \/>\nGroup, \u00a0les prix annuels affichent<br \/>\ntoujours une nette hausse de 4,3 % pour les maisons individuelles et de 4,4 %<br \/>\npour les appartements en propri\u00e9t\u00e9. Toutefois, les chiffres actuels indiquent<br \/>\nque les acheteurs et acheteuses potentiels font plus attention et ne sont plus<br \/>\npr\u00eats \u00e0 payer n\u2019importe quel montant.<\/p>\n<p>Baisse en Suisse centrale<br \/>Selon la r\u00e9gion, l\u2019\u00e9volution des prix attendus pour les maisons individuelles<br \/>\ndiverge fortement de la moyenne nationale. Un recul significatif de 4,2 % a \u00e9t\u00e9<br \/>\nobserv\u00e9 en Suisse centrale, une r\u00e9gion qui avait enregistr\u00e9 une forte hausse<br \/>\ndes prix ces derniers mois. Mais les vendeurs anticipent \u00e9galement une baisse<br \/>\nde la disposition \u00e0 payer des acheteurs de maisons en avril dans le Mittelland<br \/>\n(-1,5 %) et en Suisse orientale (-0,6 %). En revanche, les prix de vente ont<br \/>\naugment\u00e9 en Suisse du Nord-Ouest (+ 1,2 %), dans la r\u00e9gion l\u00e9manique (+ 0,9 %),<br \/>\ndans la grande r\u00e9gion de Zurich (+ 0,8 %) ainsi qu\u2019au Tessin (+ 0,7 %).<\/p>\n<p>Le<br \/>\nprix des PPE recule au Tessin<br \/>Sur le march\u00e9 des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 \u00e9galement, les vendeurs ont revu<br \/>\nleurs attentes de prix \u00e0 la baisse dans plusieurs r\u00e9gions. C\u2019est au Tessin que<br \/>\nl\u2019on observe le recul le plus marqu\u00e9 (-0,8 %). En Suisse du Nord-Ouest (-0,7<br \/>\n%), en Suisse orientale et en Suisse centrale (-0,6 % chacun), les vendeurs ont<br \/>\n\u00e9galement des attentes de prix l\u00e9g\u00e8rement plus basses. Des hausses sont<br \/>\nvisibles dans la r\u00e9gion l\u00e9manique (+1,2 %) et dans le Mittelland (+0,9 %),<br \/>\ntandis que les prix de vente restent pratiquement inchang\u00e9s dans la grande<br \/>\nr\u00e9gion de Zurich (+0,2 %).<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Teaserbild-Quelle: Source Indice d&rsquo;achat ImmoScout24 en collaboration avec CIFI, avril 2026. 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