Le recul des logements vacants observ\u00e9 depuis cinq ans devrait prendre fin cette ann\u00e9e, selon une \u00e9tude publi\u00e9e jeudi par W\u00fcest Partner. Actuellement, le nombre de biens propos\u00e9s d\u00e9passe \u00e0 nouveau les 100’000. Au cours des derniers douze mois, 52’000 logements ont \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s \u00e0 la construction, du jamais vu depuis 2018. Cette progression est due au march\u00e9 locatif, mais pourtant, malgr\u00e9 cette \u00e9volution favorable, les loyers poursuivent leur tendance \u00e0 la hausse.<\/p>\n
\u00ab\u00a0On peut penser qu’il s’agit d’un paradoxe parce qu’il y a plusieurs signaux qui actuellement vont plut\u00f4t dans le sens d’une d\u00e9tente, mais il faut bien prendre en compte le fait qu’on part d’une situation de d\u00e9part qui est extr\u00eamement d\u00e9s\u00e9quilibr\u00e9e\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Corinne Dubois, \u00e9conomiste, experte chez W\u00fcest Partner et co-auteure de l’\u00e9tude, dans La Matinale de la RTS. \u00ab\u00a0Donc, m\u00eame si l’offre s’est un petit peu stabilis\u00e9e, voire tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8rement redress\u00e9e, on est quand m\u00eame encore \u00e0 un niveau tr\u00e8s faible.\u00a0Et c’est principalement pour cette raison que \u00e7a ne se refl\u00e8te pas, en tout cas pas encore, dans l’\u00e9volution des loyers.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Au premier semestre, les prix des logements sur le march\u00e9 ont progress\u00e9 de 1% en moyenne. Alors qu’avec la baisse du taux d’int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caire de r\u00e9f\u00e9rence, les prix des loyers d\u00e9j\u00e0 existants, eux, ont recul\u00e9 de 0,4%. R\u00e9sultat, l’\u00e9cart se creuse entre les m\u00e9nages qui restent dans leur logement et qui paient moins et ceux qui d\u00e9m\u00e9nagent et qui paient plus que jamais. Pas de quoi donc inciter \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager et \u00e0 fluidifier ainsi le march\u00e9 immobilier suisse.<\/p>\n
>> Les pr\u00e9cisions dans La Matinale\u00a0: Malgr\u00e9 une hausse des logements vacants, les loyers continuent d’augmenter \/ La Matinale \/ 1 min. \/ aujourd’hui \u00e0 06:16 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le recul des logements vacants observ\u00e9 depuis cinq ans devrait prendre fin cette ann\u00e9e, selon une \u00e9tude publi\u00e9e…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":238881,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[6],"tags":[45,22702,1322,4403,44,344,43,318,967,30,2131,2260,92,238,23,1003,808],"class_list":["post-238880","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economie","tag-business","tag-comparis","tag-construction-et-immobilier","tag-cout","tag-economie","tag-economie-et-finances","tag-economy","tag-enquete","tag-finance","tag-france","tag-frontiere","tag-logement","tag-politique","tag-societe","tag-suisse","tag-suisse-romande","tag-technologies-de-linformation-et-de-la-communication"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ch_fr\/117009596249255895","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/238880","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=238880"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/238880\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/238881"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=238880"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=238880"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=238880"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}