![\"ImmoScout24](\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/31800_1.jpg\")
<\/p>\n\n Teaserbild-Quelle: ImmoScout24 et CIFI ao\u00fbt 2026.\n <\/p>\n
Les
\nlogements en propri\u00e9t\u00e9 ont \u00e9volu\u00e9 de mani\u00e8re contrast\u00e9e en ao\u00fbt, avec une forte
\nhausse pour les maisons individuelles et une progression plus mod\u00e9r\u00e9e pour les
\nappartements en PPE. La Suisse romande reste stable, tandis que d\u2019autres
\nr\u00e9gions affichent des variations marqu\u00e9es.<\/p>\n
<\/p>\n
Cr\u00e9dit image: ImmoScout24 et CIFI ao\u00fbt 2026.<\/p>\n
En
\nao\u00fbt, les prix moyens des offres suisses pour les maisons individuelles ont
\naugment\u00e9 de 1 % par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent. Pour les appartements en
\ncopropri\u00e9t\u00e9, les prix affich\u00e9s n\u2019ont enregistr\u00e9 qu\u2019une l\u00e9g\u00e8re hausse de 0,3 %
\nau cours du mois \u00e9coul\u00e9, r\u00e9v\u00e8le l\u2019indice d\u2019achat d\u2019Immoscout24. Le secteur des
\nappartements poursuit ainsi sa tendance mod\u00e9r\u00e9e \u00e0 la hausse, tandis que les
\nattentes de prix sur le march\u00e9 des maisons individuelles affichent une
\ndynamique nettement plus soutenue au mois d\u2019ao\u00fbt. <\/p>\n
Maisons
\nindividuelles en hausse
Les annonceurs de maisons individuelles ont sensiblement revu \u00e0 la hausse leurs
\nattentes en mati\u00e8re de prix dans certaines r\u00e9gions: les progressions
\nenregistr\u00e9es en Suisse centrale (+3,7 %), au Tessin (+2,6 %) et dans la r\u00e9gion
\nMittelland (+2,3 %) sont particuli\u00e8rement marqu\u00e9es. Les annonceurs tablent
\n\u00e9galement sur une disposition \u00e0 payer plus \u00e9lev\u00e9e dans la grande r\u00e9gion de
\nZurich (+1,1 %), en Suisse orientale (+0,8 %) et en Suisse du Nord-Ouest (+0,3
\n%). Il n\u2019y a que dans la r\u00e9gion l\u00e9manique qu\u2019un recul de 1,1 % a \u00e9t\u00e9
\nenregistr\u00e9.<\/p>\n
Le
\nr\u00f6stigraben de l\u2019immobilier
Selon les r\u00e9gions, les prix des offres de biens en propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages
\naffichent des tendances contrast\u00e9es. On constate une nette augmentation en
\nSuisse orientale (+1,8 %). Alors que des prix plus \u00e9lev\u00e9s sont \u00e9galement
\npratiqu\u00e9s dans la r\u00e9gion Mittelland (+0,6 %), ils restent inchang\u00e9s dans la
\nr\u00e9gion l\u00e9manique par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent. Des baisses sont enregistr\u00e9es
\ndans quatre r\u00e9gions: en Suisse centrale et au Tessin, elles atteignent 0,4 %
\ndans les deux cas, tandis qu\u2019elles atteignent 0,2 % dans la grande r\u00e9gion de
\nZurich et en Suisse du Nord-Ouest.<\/p>\n
Cr\u00e9er
\ndes logements, mais avec discernement
Tant que l\u2019offre de logements n\u2019augmentera pas au m\u00eame rythme que la
\npopulation, le nombre de m\u00e9nages et les besoins en surface habitable, la
\npression sur les prix des logements et des biens en propri\u00e9t\u00e9 restera \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n
Construire
\nplus: un d\u00e9fi majeur
Martin Waeber, Managing Director Real Estate de SMG Swiss Marketplace Group,
\nexplique: \u00ab La marge de man\u0153uvre pour cr\u00e9er des logements suppl\u00e9mentaires en
\nSuisse est toutefois tr\u00e8s limit\u00e9e: les surfaces b\u00e2ties occupent environ 8 % de
\nla surface du pays et les surfaces habitables pures repr\u00e9sentent moins de 3 %
\nde la superficie du pays. La cr\u00e9ation de nouveaux terrains \u00e0 b\u00e2tir se heurte \u00e0
\nd\u2019importants obstacles en mati\u00e8re de planification et de droit de la
\nconstruction, en particulier dans les centres. Il est donc d\u2019autant plus
\nimportant de miser sur une densification de haute qualit\u00e9, des sur\u00e9l\u00e9vations,
\ndes constructions neuves de remplacement et la r\u00e9affectation de surfaces
\nadapt\u00e9es, par exemple d\u2019immeubles de bureaux vacants.\u00bb <\/p>\n
Les
\nproc\u00e9dures freinent la construction
Parall\u00e8lement, la longueur des proc\u00e9dures de planification et d\u2019autorisation
\nralentit l\u2019activit\u00e9 de construction. Toutefois, le nombre de nouveaux
\nappartements n\u2019est pas le seul facteur d\u00e9cisif. Outre l\u2019\u00e9volution
\nd\u00e9mographique, les besoins croissants s\u2019expliquent \u00e9galement par la tendance \u00e0
\nl\u2019augmentation du nombre de m\u00e9nages d\u2019une personne et par la hausse g\u00e9n\u00e9rale
\ndes besoins en surface habitable. Martin \u00a0Waeber ajoute: \u00ab De nouveaux appartements
\ndoivent \u00e9galement \u00eatre construits l\u00e0 o\u00f9 se trouvent les emplois, les
\ninfrastructures de transport et la demande. Pour parvenir \u00e0 une d\u00e9tente durable
\ndu march\u00e9, l\u2019activit\u00e9 de construction doit donc s\u2019orienter sur la demande \u00e0
\nlong terme. \u00bb<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Teaserbild-Quelle: ImmoScout24 et CIFI ao\u00fbt 2026. Les logements en propri\u00e9t\u00e9 ont \u00e9volu\u00e9 de mani\u00e8re contrast\u00e9e en ao\u00fbt, avec…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":291605,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[4],"tags":[22,4748,2957,44,706,1616,17942,21,4751,4747,4749,23,1764],"class_list":["post-291604","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-actualites","tag-actualites","tag-analyses","tag-construction","tag-economie","tag-gef_tendances","tag-immobilier","tag-kof","tag-news","tag-previsions","tag-rub_economie","tag-statistiques-economiques","tag-suisse","tag-tendances"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ch_fr\/117213140854509596","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/291604","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=291604"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/291604\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/291605"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=291604"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=291604"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=291604"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}