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La p\u00e9nurie de logements \u00e0 Zurich dure depuis longtemps et aucune am\u00e9lioration n’est en vue : file d’attente de personnes \u00e0 la recherche d’un logement lors de la visite d’un appartement t\u00e9moin en 2016. <\/p>\n
Keystone \/ Walter Bieri <\/p>\n
\u00c0 Zurich, certaines entreprises constatent que des candidats renoncent faute de trouver un logement. La p\u00e9nurie de logements est d\u00e9sormais la principale pr\u00e9occupation des milieux \u00e9conomiques. Le ph\u00e9nom\u00e8ne d\u00e9passe largement Zurich: dans de nombreuses grandes villes du monde, la rar\u00e9faction de logements abordables complique de plus en plus le recrutement de personnel.\n<\/p>\n
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07 mars 2026 – 10:00\n<\/p>\n
\u00c0 Zurich, lumi\u00e8re et ombre se c\u00f4toient de pr\u00e8s. Alors que la plus grande ville de Suisse figure r\u00e9guli\u00e8rement parmi les endroits les plus agr\u00e9ables \u00e0 vivre au monde, elle se transforme de plus en plus en un club priv\u00e9 dont l\u2019acc\u00e8s devient difficile pour une partie croissante de la population<\/a>. Les loyers \u00e9lev\u00e9s et les taux de vacance extr\u00eamement bas sont bien connus. Selon l\u2019enqu\u00eate d\u00e9mographique men\u00e9e l\u2019an dernier par la ville, le logement est d\u00e9sormais la principale pr\u00e9occupation des habitants de Zurich. Les employeurs commencent eux aussi \u00e0 tirer la sonnette d\u2019alarme.<\/p>\n Dans la derni\u00e8re enqu\u00eate men\u00e9e aupr\u00e8s des entreprisesLien externe<\/a>, l\u2019\u00e9valuation de l\u2019attractivit\u00e9 de Zurich est ressortie plus n\u00e9gative que jamais. La situation du logement en est l\u2019un des principaux facteurs. Les entreprises n\u2019ont attribu\u00e9 qu\u2019une note de 2,4 sur 6, soit le plus mauvais r\u00e9sultat depuis l\u2019introduction de cette enqu\u00eate en 2008.<\/p>\n Un frein \u00e0 la croissance<\/p>\n \u00c0 Zurich, c\u2019est une \u00e9volution d\u00e9j\u00e0 observ\u00e9e ailleurs qui se renforce. Au printemps 2024, la banque centrale d\u2019Espagne a avertiLien externe<\/a> que les loyers \u00e9lev\u00e9s dans des centres comme Madrid et Barcelone emp\u00eachaient la main-d\u2019\u0153uvre de s\u2019y installer. Cela entra\u00eene une p\u00e9nurie de personnel qualifi\u00e9 dans ces r\u00e9gions et freine la croissance.<\/p>\n Dans une enqu\u00eate men\u00e9e en 2023 par la Chambre de commerce de Londres, 50% des entreprises ont indiqu\u00e9 que les prix \u00e9lev\u00e9s de l\u2019immobilier et des loyers avaient un impact n\u00e9gatif sur le recrutement de nouveaux collaborateurs. Pr\u00e8s de 60% ont demand\u00e9 que la cr\u00e9ation de logements abordables devienne une priorit\u00e9 majeure de la politique locale.<\/p>\n \n Plus<\/p>\n Plus <\/p>\n Cinqui\u00e8me Suisse\n <\/p>\n Crise du logement: ombres et lumi\u00e8res de la r\u00e9gulation \u00e9tatique \u00a0\u00a0 <\/p>\n Ce contenu a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 sur <\/p>\n 27 juin. 2025 <\/p>\n Lorsque le march\u00e9 du logement b\u00e9gaie, on en appelle aux pouvoirs publics. Mais quelles interventions \u00e9tatiques s\u2019av\u00e8rent-elles efficaces? <\/p>\n <\/p>\n lire plus Crise du logement: ombres et lumi\u00e8res de la r\u00e9gulation \u00e9tatique \u00a0\u00a0 Double peine pour le commerce local<\/p>\n \u00c0 Zurich, Nicole Barandun, pr\u00e9sidente de l\u2019association locale des commer\u00e7ants, explique que le manque de logements abordables affecte les entreprises de deux mani\u00e8res. <\/p>\n D\u2019une part, un ph\u00e9nom\u00e8ne d\u2019\u00e9viction se produit: de nombreux employ\u00e9s ne peuvent plus se permettre de vivre en ville et sont contraints de s\u2019installer en p\u00e9riph\u00e9rie, ce qui les oblige \u00e0 faire la navette. D\u2019autre part, la pression augmente pour transformer des surfaces commerciales en logements, ce qui entra\u00eene une rar\u00e9faction de ces espaces et une hausse des prix.<\/p>\n Dans l\u2019enqu\u00eate men\u00e9e aupr\u00e8s des entreprises, les co\u00fbts de location pour les bureaux, les surfaces de production et les locaux commerciaux ont \u00e9t\u00e9 syst\u00e9matiquement \u00e9valu\u00e9s avec une note inf\u00e9rieure \u00e0 3. Dans la question ouverte portant sur les faiblesses de Zurich, les entreprises ont le plus souvent cit\u00e9 \u00abl\u2019immobilier\u00bb (30%), devant la circulation (23%) et le niveau g\u00e9n\u00e9ral \u00e9lev\u00e9 des prix (22%).<\/p>\n \u00abPour les bureaux, les branches de services et la forte proportion de cabinets m\u00e9dicaux et de prestataires de services m\u00e9dicaux, Zurich peut rester tr\u00e8s attractive, explique Nicole Barandun. En revanche, pour la construction, l\u2019artisanat, la production et le commerce, la situation est nettement plus sombre.\u00bb<\/p>\n Impact limit\u00e9 sur les grands groupes<\/p>\n Les grands groupes internationaux dressent un tableau diff\u00e9rent. Par exemple, lorsqu\u2019on les interroge, Google et le fabricant d\u2019articles de sport On reconnaissent que le march\u00e9 immobilier est tendu. Ils compensent toutefois cette situation par un soutien \u00e0 une installation \u00e0 Zurich ainsi que par des salaires \u00e9lev\u00e9s adapt\u00e9s au niveau de vie local.<\/p>\n \u00abPour l\u2019instant, nous ne constatons aucun impact n\u00e9gatif sur le recrutement de talents pour ce site\u00bb, indique le groupe technologique ABB. Il y a tr\u00e8s peu de postes juniors au si\u00e8ge de Zurich. ABB propose en outre des possibilit\u00e9s de t\u00e9l\u00e9travail. \u00abIl est apparu que nos collaborateurs ne limitent pas leur choix de lieu de r\u00e9sidence \u00e0 la ville de Zurich.\u00bb<\/p>\n Zurich d\u00e9gaine des millions<\/p>\n![\"Vue](\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/52111909_highres.jpg\")
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