![\"Grottes](\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/31007_1.webp.webp\")
<\/p>\n\n Teaserbild-Quelle: R\u00e9my Gindroz, Ville de Gen\u00e8ve\n <\/p>\n
A proximit\u00e9 de la gare Cornavin, la r\u00e9novation des immeubles des Grottes et des Amis commencera fin avril pour deux ans. Les b\u00e2timents seront modernis\u00e9s tout en pr\u00e9servant l\u2019\u0153uvre Pinta Cura qui sera d\u00e9mont\u00e9e pour permettre les travaux.<\/p>\n
<\/p>\n
Cr\u00e9dit image: R\u00e9my Gindroz, Ville de Gen\u00e8ve<\/p>\n
La Ville va faire d\u00e9manteler cette oeuvre embl\u00e9matique en fa\u00e7ade avant de r\u00e9nover les immeubles.<\/p>\n
Construits entre 1894 et 1896, les b\u00e2timents de
\nl’ensemble genevois de logements, rue des Grottes 6-6 bis et rue des Amis 5-7
\nsont en \u00e9tat de v\u00e9tust\u00e9 avanc\u00e9. La zone \u00e9tant prot\u00e9g\u00e9e, la r\u00e9novation qui
\nd\u00e9butera fin avril, conservera sa substance b\u00e2tie tout en recomposant la
\ntypologie des logements afin d\u2019am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie des habitants. A
\nproximit\u00e9 directe de la gare et de son prochain chantier de transformation, le
\nprojet s\u2019inscrit dans le plan directeur de quartier \u00ab P\u00f4le Cornavin \u00bb.<\/p>\n
R\u00e9novation et assainissement
\nLes interventions porteront sur la requalification des rez (locaux commerciaux,
\nlocaux communs, locaux v\u00e9los), la cr\u00e9ation de caves et la r\u00e9novation de
\nl\u2019ensemble des logements, avec de nouvelles cuisines et l\u2019int\u00e9gration de blocs
\nsanitaires et de salles de bains. La profondeur et l\u2019\u00e9troitesse des b\u00e2timents,
\nainsi que le nombre restreint de fen\u00eatres existantes, ne permettent en effet
\npas de remettre simplement en \u00e9tat les salles d\u2019eau et les cuisines dans les
\npositions qu\u2019elles occupent actuellement. Tous les planchers seront renforc\u00e9s,
\nen maintenant la structure existante et les niveaux des paliers des cages
\nd\u2019escaliers. Les combles des Grottes 6 bis et Amis 5 seront transform\u00e9s en
\nespaces habitables avec l\u2019ajout de lucarnes. Enfin, les toitures seront r\u00e9nov\u00e9es
\nen conservant la charpente existante partout o\u00f9 cela est possible.<\/p>\n
Respecter le patrimoine
\nLes b\u00e2timents, formant un ensemble prot\u00e9g\u00e9 datant de la fin du XIX\u00e8me si\u00e8cle,
\nsont sous protection patrimoniale. La r\u00e9novation conservera donc sa substance
\nb\u00e2tie tout en renfor\u00e7ant le caract\u00e8re h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne de l\u2019ensemble. Les fa\u00e7ades
\nexistantes seront maintenues, avec une isolation int\u00e9rieure et la r\u00e9novation
\ndes fen\u00eatres, et les toitures seront r\u00e9nov\u00e9es sans changer la silhouette
\nexistante. Selon les pratiques de r\u00e9emploi de la Direction du patrimoine b\u00e2ti,
\nle projet de r\u00e9novation mettra tout en \u0153uvre pour conserver les \u00e9l\u00e9ments
\npatrimoniaux de qualit\u00e9 et en bon \u00e9tat.<\/p>\n
Mise aux normes
\nLa r\u00e9novation permettra de r\u00e9pondre \u00e0 toutes les normes actuelles, notamment en
\nmati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie. Une chaufferie commune sera cr\u00e9\u00e9e et aliment\u00e9e par une pompe
\n\u00e0 chaleur, les fa\u00e7ades seront isol\u00e9es et les cages d\u2019escaliers b\u00e9n\u00e9ficieront
\nd\u2019un enduit isolant. Des panneaux solaires photovolta\u00efques seront \u00e9galement
\ninstall\u00e9s en toiture et la cour sera v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e.<\/p>\n
Relogement des locataires
\nDepuis des ann\u00e9es, la Ville r\u00e9nove ses b\u00e2timents les uns apr\u00e8s les autres, en
\npassant par des demandes de cr\u00e9dits d\u2019\u00e9tudes puis de r\u00e9alisation, immeuble
\napr\u00e8s immeuble. Ce rythme s\u2019av\u00e9rant insuffisant pour freiner la d\u00e9gradation du
\npatrimoine, une demande de cr\u00e9dits group\u00e9s, destin\u00e9e \u00e0 la r\u00e9novation compl\u00e8te
\nde neuf ensembles de logements, a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e puis vot\u00e9e en 2023. Cette
\nop\u00e9ration en fait partie. R\u00e9aliser de telles r\u00e9novations compl\u00e8tes en pr\u00e9sence
\ndes locataires n\u2019\u00e9tant pas envisageable, la planification des travaux est un
\nenjeu particuli\u00e8rement pointu, qui tient compte de la situation des locataires
\nde logements, dont les baux sont maintenus et qui b\u00e9n\u00e9ficient de solutions de
\nrelogement gr\u00e2ce \u00e0 une collaboration \u00e9troite avec la G\u00e9rance immobili\u00e8re
\nmunicipale. Les chantiers des 13 b\u00e2timents sont ainsi r\u00e9partis sur la p\u00e9riode
\n2024-2030.<\/p>\n
En attente de la nidification des
\nmartinets
\nL\u2019installation de chantier est actuellement mise en place, tant que les sites
\nde nidification des martinets dans les cavit\u00e9s de la fa\u00e7ade sont inoccup\u00e9s. Des
\nnichoirs temporaires seront install\u00e9s sur les \u00e9chafaudages pour toute la dur\u00e9e
\ndu chantier. La pr\u00e9servation de la faune locale fait partie des engagements de
\nla Strat\u00e9gie Municipale Biodiversit\u00e9 de la Ville de Gen\u00e8ve pour favoriser et
\nd\u00e9velopper la biodiversit\u00e9 en milieu urbain. Les travaux d\u00e9buteront fin avril,
\npour une dur\u00e9e estim\u00e9e \u00e0 24 mois.<\/p>\n
L\u2019\u0153uvre Pinta Cura en fin de vie
Install\u00e9e par le Fonds Municipal d\u2019art Contemporain de la Ville de
\nGen\u00e8ve (FMAC) en 2016 dans le cadre du festival Geneva Lux sur la fa\u00e7ade de
\nl\u2019ensemble de logements concern\u00e9, l\u2019\u0153uvre lumineuse Pinta Cura de Fr\u00e9d\u00e9ric Post
\navait \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue d\u00e8s l\u2019origine comme une installation temporaire. Au regard de
\nson succ\u00e8s et de son bon fonctionnement, sa pr\u00e9sence a pu \u00eatre prolong\u00e9e gr\u00e2ce
\n\u00e0 des\u00a0travaux d\u2019entretien afin de perdurer jusqu’au d\u00e9but des travaux de
\nl’immeuble. R\u00e9alis\u00e9s en mat\u00e9riaux non p\u00e9rennes, les \u00e9l\u00e9ments structurels de
\nl\u2019\u0153uvre sont d\u00e9sormais dans un \u00e9tat v\u00e9tuste et les travaux sur l\u2019immeuble
\nn\u00e9cessitent son d\u00e9montage complet.<\/p>\n
La p\u00e9tition r\u00e9cemment lanc\u00e9e pour \u00ab sauver les \u0153uvres
\nlumineuses de Gen\u00e8ve \u00bb, actuellement examin\u00e9e par le Conseil municipal de la
\nVille de Gen\u00e8ve, t\u00e9moigne de l\u2019attachement du public \u00e0 cette \u0153uvre devenue
\nembl\u00e9matique. Propri\u00e9taire de l\u2019\u0153uvre, le FMAC est conscient de cet
\nattachement.<\/p>\n
D\u00e9montage de la structure
Toutefois, la succession de travaux dans les ann\u00e9es \u00e0
\nvenir ne permet pas d\u2019envisager sa r\u00e9installation dans des conditions
\nraisonnables. Dans ce contexte, il proc\u00e9dera \u00e0 un d\u00e9montage structur\u00e9 et au
\nstockage provisoire des \u00e9l\u00e9ments de l\u2019\u0153uvre dans l\u2019attente du vote de la
\np\u00e9tition par le Conseil municipal. Par ailleurs, le FMAC demeure ouvert \u00e0 la
\nreprise et au r\u00e9emploi des mat\u00e9riaux par l\u2019artiste selon les d\u00e9marches qu\u2019il
\nsouhaitera entreprendre.<\/p>\n
Poursuivant sa mission
\nd\u2019inscrire et de d\u00e9velopper l’art contemporain dans l’espace public, le FMAC
\nsouhaite refl\u00e9ter la diversit\u00e9 des pratiques artistiques actuelles et faire le
\nsoutien aux artistes par l\u2019installation d\u2019\u0153uvres qui habitent la ville au plus
\nproche de son \u00e9volution et de sa population.<\/p>\n
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