Selon l’enqu\u00eate d’On en parle men\u00e9e aupr\u00e8s de ses auditrices et auditeurs, 50% des locataires doivent se plier \u00e0 un horaire de lessive impos\u00e9, souvent une demi-journ\u00e9e fixe. Alors que 20% des locataires ne paient rien, les autres paient entre 30 centimes et trois francs leur machine \u00e0 40 degr\u00e9s. Carole Wahlen, pr\u00e9sidente de l\u2019Asloca Vaud, rappelle quelques r\u00e8gles et droits.<\/p>\n
La buanderie commune est une particularit\u00e9 helv\u00e9tique. L’\u00e9mission On en parle a men\u00e9 une enqu\u00eate participative aupr\u00e8s de ses auditeurs et auditrices.\u00a0Parmi la cinquantaine de participants \u00e0 l’enqu\u00eate, plusieurs t\u00e9moignent directement dans l’\u00e9mission.<\/p>\n
La moiti\u00e9 des locataires ne peuvent pas choisir leur cr\u00e9neau de lessive<\/p>\n
Dans la moiti\u00e9 des cas, l’horaire de lessive\u00a0est impos\u00e9, en g\u00e9n\u00e9ral pour une demi-journ\u00e9e. Dans l’autre moiti\u00e9 des cas, les locataires peuvent utiliser la buanderie commune quand ils et elles le souhaitent. Le syst\u00e8me de r\u00e9servation, quand il\u00a0existe, est souvent sous la forme d’un calendrier papier.<\/p>\n
Parfois, les locataires ont droit \u00e0 un cr\u00e9neau seulement tous les 15 jours. Une pratique tout \u00e0 fait l\u00e9gale, comme le\u00a0rappelle\u00a0l’avocate Carole\u00a0Wahlen, avocate sp\u00e9cialiste du droit immobilier et pr\u00e9sidente de l’Asloca\u00a0Vaud, dans l’\u00e9mission On en parle du 13 f\u00e9vrier: \u00ab\u00a0Les r\u00e8gles et usages locatifs en l’\u00e9tat pr\u00e9voient qu’en principe, on devrait pouvoir utiliser la machine \u00e0 laver au moins une fois tous les quinze jours.\u00a0\u00bb A noter que les r\u00e8gles d’utilisation de la buanderie\u00a0doivent \u00eatre pr\u00e9cis\u00e9es\u00a0dans le r\u00e8glement d’immeuble.<\/p>\n
Le prix moyen d\u2019une machine \u00e0 40 degr\u00e9s: 1,55 franc<\/p>\n
L\u00e0 encore, les locataires\u202fsont divis\u00e9s en deux cat\u00e9gories. 20% des sond\u00e9s ne paient pas\u00a0pour faire la lessive, car elle est incluse dans les charges. Les autres locataires paient chaque machine. Les prix varient de 30 centimes \u00e0 3 francs par machine de 40 degr\u00e9s, soit 1,55 franc en moyenne.<\/p>\n
La monnaie r\u00e9colt\u00e9e revient soit \u00e0 la r\u00e9gie, soit \u00e0 l’entreprise qui met \u00e0 disposition les machines \u00e0 laver. Attention cependant: les comptes doivent \u00eatre transparents. Carole\u00a0Wahlen recommande de bien \u00e9tudier son d\u00e9compte annuel de charges. \u00ab\u00a0Le prix de ces lessives ne peut pas \u00eatre factur\u00e9 deux fois aux locataires.\u00a0Soit les locataires peuvent utiliser la buanderie et les frais relatifs sont report\u00e9s dans leurs d\u00e9comptes de charges \u00e0 la fin de l’ann\u00e9e, soit ces frais sont pay\u00e9s en direct via un compteur ou une machine \u00e0 carte, parfois \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 tierce.\u00a0L\u00e0, le bailleur doit d\u00e9duire les b\u00e9n\u00e9fices de la buanderie des montants de frais accessoires.\u00a0C’est un petit poste qui s’appelle en g\u00e9n\u00e9ral \u2018recettes de buanderie’.\u00a0On le voit en principe sur le d\u00e9compte des charges.\u00a0\u00bb<\/p>\n
La buanderie de l’immeuble, source de conflits<\/p>\n
Enfin, un autre \u00e9l\u00e9ment ressortant de l’enqu\u00eate est que la buanderie est un sujet de conflit potentiel, avec ses voisins ou sa r\u00e9gie. Par exemple, une buanderie tr\u00e8s froide en hiver, des voisins qui ne nettoient pas apr\u00e8s leur passage ou des machines qui ne sont pas toujours efficaces. Souvent, il est interdit de faire sa lessive le dimanche. Une r\u00e8gle pas toujours respect\u00e9e. \u00ab\u00a0\u00c0 moins que cela ne d\u00e9range les autres voisins \u00e0 cause du bruit, je ne vois absolument pas d’opposition \u00e0 ce qu’on fasse la lessive le dimanche. Si on l’interdit juste pour le plaisir d’interdire, cela ne fait pas sens.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Une enqu\u00eate participative sign\u00e9e Cl\u00e9mence Reymond, Delphine Sage, Bastien von Wyss et Xavier Bloch<\/p>\n
Adaptation web: Myriam Semaani<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Selon l’enqu\u00eate d’On en parle men\u00e9e aupr\u00e8s de ses auditrices et auditeurs, 50% des locataires doivent se plier…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4339,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2283,45,1384,44,43,318,2700,23],"class_list":{"0":"post-4338","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economie","8":"tag-avocat","9":"tag-business","10":"tag-conflit","11":"tag-economie","12":"tag-economy","13":"tag-enquete","14":"tag-machine","15":"tag-suisse"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4338","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4338"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4338\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4339"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4338"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4338"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}