{"id":46273,"date":"2026-03-13T13:19:07","date_gmt":"2026-03-13T13:19:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/46273\/"},"modified":"2026-03-13T13:19:07","modified_gmt":"2026-03-13T13:19:07","slug":"les-loyers-sont-repartis-a-la-hausse-en-suisse-en-fevrier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/46273\/","title":{"rendered":"Les loyers sont repartis \u00e0 la hausse en Suisse en f\u00e9vrier"},"content":{"rendered":"<p>\n                Teaserbild-Quelle: Roland ZH, CC_BY-SA_4.0\n            <\/p>\n<p>Selon<br \/>\nla plateforme immobili\u00e8re Homegate, l\u2019indice de mesure des montants des locations<br \/>\na progress\u00e9 de 0,5 point en f\u00e9vrier pour atteindre 132,9 points, soit une<br \/>\nhausse mensuelle de 0,4 %. Sur un an, il affiche une augmentation de 2,4 %. Les<br \/>\nvilles al\u00e9maniques contribuent pour beaucoup \u00e0 cette hausse.\u00a0<\/p>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/30157_1.jpg\" alt=\"Vue de Zurich\" class=\"img-responsive\"\/><\/p>\n<p class=\"font-size-14 mt-2 mb-0\">Cr\u00e9dit image: Roland ZH, CC_BY-SA_4.0<\/p>\n<p class=\"font-size-14 mb-4\">Zurich d\u00e9passe la barre des 150 points: une premi\u00e8re en Suisse.\n<\/p>\n<p>L\u2019indice<br \/>\ndes loyers de Homegate mesure les variations mensuelles des loyers apr\u00e8s<br \/>\ncorrection des facteurs qualitatifs pour les appartements nouvellement mis ou<br \/>\nremis en location sur la base des offres actuelles du march\u00e9. Par rapport au<br \/>\nmois pr\u00e9c\u00e9dent, cet indicateur a augment\u00e9 de 0,5 point en f\u00e9vrier et se situe<br \/>\nd\u00e9sormais \u00e0 132,9 points (plus 0,4 %). Par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, les<br \/>\nloyers propos\u00e9s dans toute la Suisse ont augment\u00e9 de 2,4 %.<\/p>\n<p>Un march\u00e9<br \/>\ncontrast\u00e9<br \/>En ce qui concerne l\u2019\u00e9volution des loyers propos\u00e9s au niveau cantonal, un<br \/>\nchiffre saute imm\u00e9diatement aux yeux: 150,2. Le canton de Zurich est ainsi le<br \/>\npremier \u00e0 franchir ce seuil, ce qui prouve que les loyers annonc\u00e9s ont augment\u00e9<br \/>\nde plus de 50 % depuis janvier 2009. Et ce, apr\u00e8s une nouvelle hausse de 0,8 %<br \/>\ndes prix dans la ville de la Limmat en f\u00e9vrier. La plus forte augmentation est<br \/>\nenregistr\u00e9e dans le canton de Nidwald (+2,9 %), qui atteint \u00e9galement un<br \/>\nnouveau sommet apr\u00e8s une baisse en janvier. En revanche, les loyers propos\u00e9s<br \/>\nsont en recul par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent uniquement dans le canton des<br \/>\nGrisons (-1,8 %), dans le canton de Glaris (-0,6 %) et dans le Valais (-0,5 %).<br \/>\nPar rapport au mois de f\u00e9vrier de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, les prix ont notamment<br \/>\naugment\u00e9 dans le canton de Nidwald (+6,6 %), de Glaris (+5,9 %) et d\u2019Appenzell<br \/>\n(+5,7 %; les cantons d\u2019Appenzell sont regroup\u00e9s).<\/p>\n<p>Forte<br \/>\nhausse \u00e0 Lucerne et repli \u00e0 Lugano<br \/>Parmi les villes \u00e9tudi\u00e9es, Lucerne se distingue particuli\u00e8rement, avec une<br \/>\naugmentation significative des loyers propos\u00e9s de 3,4 % en f\u00e9vrier, d\u00e9passant<br \/>\nainsi largement l\u2019\u00e9volution cantonale (+1,1 % par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent).<br \/>\nC\u2019est \u00e9galement le cas pour l\u2019\u00e9volution annuelle: 7,4 % contre 4,9 %. Les prix<br \/>\npropos\u00e9s dans la ville de Lucerne ont ainsi connu leur plus forte hausse depuis<br \/>\njuin 2025. En f\u00e9vrier, les loyers propos\u00e9s ont \u00e9galement augment\u00e9 \u00e0 Zurich et \u00e0<br \/>\nSaint-Gall (+1 % dans les deux cas), tandis qu\u2019ils ont baiss\u00e9 de 1,2 % \u00e0<br \/>\nLugano. Par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, tous les loyers propos\u00e9s ont augment\u00e9<br \/>\nsans exception, \u00e9galement au niveau des villes.<\/p>\n<p>Facteurs qualitatifs corrig\u00e9s<br \/>L\u2019\u00e9volution des loyers propos\u00e9s en Suisse s\u2019effectue apr\u00e8s correction de divers<br \/>\nfacteurs li\u00e9s \u00e0 la qualit\u00e9, \u00e0 l\u2019emplacement et \u00e0 la taille des appartements.<br \/>\nL\u2019avantage de cette m\u00e9thode dite h\u00e9doniste r\u00e9side dans le fait que l\u2019indice<br \/>\nrefl\u00e8te ainsi l\u2019\u00e9volution r\u00e9elle des loyers des logements neufs et des<br \/>\nlogements \u00e0 relouer sur Homegate. L\u2019indice des loyers de cette plateforme st le<br \/>\nplus ancien en Suisse \u00e0 \u00eatre apur\u00e9 des facteurs de qualit\u00e9 et est consid\u00e9r\u00e9<br \/>\ncomme une source de r\u00e9f\u00e9rence pour les professionnels de l\u2019immobilier pour<br \/>\nd\u00e9terminer le prix d\u2019objets locatifs.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Teaserbild-Quelle: Roland ZH, CC_BY-SA_4.0 Selon la plateforme immobili\u00e8re Homegate, l\u2019indice de mesure des montants des locations a progress\u00e9&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":46274,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[4748,44,706,4754,1616,16010,4751,2178,4747,4749,23,4753,274,32],"class_list":{"0":"post-46273","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-zurich","8":"tag-analyses","9":"tag-economie","10":"tag-gef_tendances","11":"tag-glaris","12":"tag-immobilier","13":"tag-nidwald","14":"tag-previsions","15":"tag-prix","16":"tag-rub_economie","17":"tag-statistiques-economiques","18":"tag-suisse","19":"tag-tessin","20":"tag-valais","21":"tag-zurich"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ch_fr\/116222071032195036","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46273","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46273"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46273\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46274"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46273"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46273"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ch-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46273"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}