Na českém internetu se rozjela diskuse, v níž majitel bytu popisuje
nečekaně vysokou částku za předělání panelákové koupelny. Majitel
pražského bytu si pozval zedníka na kompletní rekonstrukci koupelny a
očekával účet za práci kolem 40 000 Kč. Po pěti dnech
intenzivní práce řemeslníka mu na stole přistála faktura
v hodnotě 90 000 Kč, a to pouze za samotnou práci. Je to
adekvátní částka nebo je něco špatně?

Zedník vydělává víc než manažer

Reakce veřejnosti ukazují hluboký rozkol mezi očekáváním a
realitou. Zatímco jedna strana diskutujících obhajuje a rozumí
důvodům, proč je cena za práci tak vysoká, druhá strana oponuje a
nerozumí tomu. “Když to přepočítám na hodiny, řemeslník bere skoro
tisícovku za hodinu. To je víc než průměrný manažer”, komentoval
Petr M. v jedné z diskusí.

“Všichni vidí těch 90 tisíc, ale už nikdo nepočítá drahé
nářadí, které se opotřebovává, dodávku, pohonné hmoty, odvody na
sociální a zdravotní pojištění a taky realitu, že jde o fyzicky
náročnou práci, která prostě ničí tělo. Zkuste si pět dní
v kuse tahat padesátikilové pytle, dýchat prach, brousit beton a
pak na milimetr přesně nalepit dlažbu”, oponuje v diskusi obkladač
z Prahy. „Starší ročníky odcházejí, absolventi nepřicházejí,
což se podepisuje na cenách i čekacích lhůtách,“ popsal také
Radek Coufal z Asociace malých a středních podniků a živnostníků ČR.
Situace na trhu tak zásadně navyšuje ceny.



Vždy si před rekonstrukcí nechte udělat rozpočet písemně.
, …

Podíl práce na rozpočtu

Při celkové rekonstrukci koupelny (ale to platí i při jakékoliv jiné
rekonstrukci) se rozpočet obvykle dělí na tři hlavní
části. Tou první je stavební materiál. Sem
patří například lepidla, profily, hydroizolace a další podobný materiál
nutný pro rekonstrukci. Druhou částí jsou samotné
předměty v koupelně. Jde o vanu, obklady, baterie nebo WC.

Poslední a třetí částí je lidská práce.
Z celkového rozpočtu pak lidská práce tvoří asi 40 až
50 %. To není málo a je nutné s takovými výdaji skutečně
počítat. Vliv na to má i náročnost samotné rekonstrukce. Ve velkých
městech, kde jsou životní náklady i poptávka nejvyšší, se pak ceny
pohybují na horní hranici tohoto spektra.

Pohled odborníků na situaci

Proč jsou ceny tak vysoké? Je to v pořádku? Podle odborníků jde
v podstatě o učebnicový příklad fungování zákona nabídky a
poptávky. Na trhu je nyní akutní nedostatek kvalifikovaných
řemeslníků. Starší generace odchází do důchodu a mladí lidé nemají
o učňovské obory zájem.

Především ve větších městech je situace taková, že
řemeslníci mají kalendář plný i na půl roku dopředu.
Pokud pak někdo potřebuje řemeslné práce v horizontu několika týdnů, je
nutné počítat s tím, že si připlatí. Řemeslníci vědí, jakou hodnotu
jejich práce má a nemají důvod jít s cenou dolů. K celkovému růstu pak
přispěla také inflace v minulých letech a náklady na provoz
živností – od dražších energií, přes dražší servis aut nebo až po
nákup drahého pracovního nářadí.



Zedníci mají kalendář plný i na půl roku dopředu.
, …

Prevence jako základ před finančním šokem

Případ majitele bytu, který očekával částku v hodnotě 40 000 Kč a
obdržel fakturu na dvojnásobek, ukazuje na zásadní selhání
v komunikaci mezi zákazníkem a dodavatelem. Aby se člověk
takovému překvapení vyhnul, je nutné striktně dodržovat pár
následujících kroků ještě před zahájením prací.

Nikdy nespoléhejte na ústní dohodu, že “se nějak domluvíme“. Nechte
si udělat písemný položkový rozpočet, který vyžaduje
i písemný souhlas. Základní ochranou obou stran je pak smlouva
o dílo, která musí obsahovat přesné termíny, celkovou
maximální cenu a podmínky, kdy je možné cenu navýšit. Veškeré
vícepráce pak řešte také písemně po nacenění od řemeslníka. Bez
písemného odsouhlasení nemůže řemeslník vícepráce svévolně navýšit.
Důležitá je i průběžná kontrola a komunikace.

Ceny stavebních prací nižší již nebudou. Jedinou obranou spotřebitele
je pak stoprocentní smluvní připravenost a realistické
očekávání.