26.08.2026
Foto: MČ Praha 2
Popisek: Ilustrační foto
Městská část Praha 2 se jako jedna z prvních v České republice pustila do systematického mapování přístupnosti celého svého bytového fondu. Odborná analýza, kterou zpracovávají specialisté z Pražské organizace vozíčkářů, prověří téměř tři tisíce obecních bytů a domů. Výsledkem bude komplexní databáze, jež má pomoci nejen při přidělování bytů lidem s různými potřebami, ale také při plánování budoucích investic do bezbariérových úprav.
Pasportizace navazuje na nový Zákon o podpoře bydlení, který vstoupil v účinnost na začátku roku 2026. Ten mimo jiné předpokládá vznik evidence nájemních bytů a kontaktních míst pro bydlení, která mají propojovat zájemce s byty odpovídajícími jejich konkrétní situaci. Praha 2 chce být na nový systém připravena s předstihem.
Chceme přesně vědět, jaké možnosti nabízí celý náš bytový fond
„Přístupné bydlení neznamená jen několik bezbariérových bytů. Chceme přesně vědět, jaké možnosti nabízí celý náš bytový fond a komu mohou jednotlivé domy skutečně sloužit,“ uvedla místostarostka Prahy 2 Lucie Pechová, která má v gesci bytovou politiku. „Jen díky tomu můžeme byty lépe přidělovat, plánovat investice a postupně zvyšovat dostupnost bydlení pro seniory, osoby se zdravotním postižením i další obyvatele, kteří potřebují bydlení bez zbytečných bariér. Zároveň tím s předstihem naplňujeme požadavky nového systému podpory bydlení,“ dodala.
Odborníci z Pražské organizace vozíčkářů při analýze neposuzují pouze možnost bezbariérového vstupu do domů a bytů, ale také jejich využitelnost pro osoby pohybující se na vozíku nebo s chodítkem, lidi se zrakovým postižením i další obyvatele, kterým mohou každodenní život komplikovat architektonické bariéry. „Nejde přitom jen o bezbariérovost pro osoby na vozíku, ale o širší pohled na dostupnost bydlení pro seniory, osoby se zrakovým či sluchovým postižením, lidi s omezenou pohyblivostí nebo rodiče s kočárky,“ vysvětlila Pechová.
Komplexní mapa přístupnosti obecního bytového fondu
Výsledkem projektu tak nebude pouhý seznam bezbariérových bytů, ale komplexní mapa přístupnosti obecního bytového fondu. Ta umožní přiřazovat vhodné byty konkrétním lidem podle jejich potřeb a zároveň lépe plánovat budoucí investice. Podle místostarostky jde o téma, které považuje za důležitou součást moderní bytové politiky. „Proto jsme se rozhodli nejít cestou jednotlivých nahodilých úprav, ale vytvořit systém, který nám umožní dlouhodobě a efektivně reagovat na potřeby lidí s různými typy omezení,“ zdůraznila.
Praha 2 spravuje téměř tři tisíce obecních bytů a každoročně jich přibližně 150 opravuje a znovu uvádí do užívání. Vzhledem k omezeným možnostem nové výstavby v hustě zastavěném centru metropole se soustředí především na rekonstrukce stávajících objektů, půdní vestavby a nástavby. Obecní byty využívá pro několik forem bydlení – poskytuje je za zvýhodněné nájemné lidem v obtížné sociální situaci, mladým rodinám, samoživitelům nebo seniorům. Část bytů je určena také pro zástupce profesí důležitých pro fungování městské části, například učitele, zdravotníky, policisty či hasiče.
Snažší hledání bytu pro lidi s handicapem
Nový zákon o podpoře bydlení cílí na systémové řešení bytové politiky a pomoc lidem v bytové nouzi. Jednou z klíčových kategorií, kterým má ulehčit situaci nalezením vhodného nájemního bydlení, jsou senioři a lidé se zdravotním postižením. Příloha č. 3 zákona podrobně rozepisuje specifické nároky na bydlení – od potřeby bytu umožňujícího využívání chodítka či menšího mechanického vozíku až po byty vyhovující osobám s těžkým zrakovým postižením.
Určit tato specifika však není pro laika snadné. Pokud se ale podaří údaj do evidence zanést správně, hledání vhodného bytu pro člověka s pohybovým nebo zrakovým postižením se výrazně zefektivní. Předejde se tak situacím, kdy je například uchazeči s chodítkem nabízen byt v domě s výtahem, do kterého se kompenzační pomůcka nevejde.
Podle odborníků jde o unikátní přístup
„Podle odborníků jde o unikátní přístup, který zatím v takovém rozsahu žádná jiná městská část nezavedla. Pokud se nám podaří vytvořit funkční model, budu ráda, když se stane inspirací i pro další samosprávy,“ uzavřela Pechová.
Pražská organizace vozíčkářů tento počin ocenila jako Příklad dobré praxe. Analýza přístupnosti doplní dosavadní údaje o obecním bytovém fondu o praktické informace, podle nichž bude možné rozhodovat o jeho dalším využívání, rekonstrukcích i modernizaci. Praha 2 tak získá jedinečný přehled o přístupnosti svého bytového fondu a bude moci ještě lépe reagovat na měnící se potřeby svých obyvatel.
Vložil: Markéta Vančová