![\"Nat\u00e1\u010den\u00ed](\"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/IMG-2388.jpg\")
<\/p>\nKas\u00e1rna Karl\u00edn maj\u00ed po letech nejistoty konkr\u00e9tn\u00ed budoucnost. Praha spou\u0161t\u00ed p\u0159\u00edpravu jejich kompletn\u00ed rekonstrukce za zhruba 1,9 miliardy korun. Z pam\u00e1tkov\u011b chr\u00e1n\u011bn\u00e9ho are\u00e1lu m\u00e1 vzniknout \u017eiv\u00e9 centrum Karl\u00edna s kulturou, ve\u0159ejn\u00fdmi slu\u017ebami, obchody i kancel\u00e1\u0159emi. Kulturn\u00ed provoz ve dvo\u0159e m\u00e1 podle m\u011bsta pokra\u010dovat i do budoucna.<\/p>\n
Kas\u00e1rna Karl\u00edn byla roky jedn\u00edm z nejv\u00fdrazn\u011bj\u0161\u00edch pra\u017esk\u00fdch paradox\u016f. Te\u010f Praha ud\u011blala krok, kter\u00fd m\u016f\u017ee budoucnost kas\u00e1ren definitivn\u011b p\u0159epsat. M\u011bsto schv\u00e1lilo zah\u00e1jen\u00ed projektov\u00e9 p\u0159\u00edpravy jejich kompletn\u00ed rekonstrukce. N\u00e1klady maj\u00ed dos\u00e1hnout zhruba 1,9 miliardy korun. Rekonstrukci m\u00e1 zajistit m\u011bstsk\u00e1 firma Trade Centre Praha, kter\u00e1 m\u00e1 objekt ve spr\u00e1v\u011b, financovat ji bude hlavn\u00ed m\u011bsto.<\/p>\n
\u201ePo letech nejistoty m\u00e1 tento ikonick\u00fd are\u00e1l jasnou a stabiln\u00ed budoucnost,\u201c uvedl n\u00e1m\u011bstek pra\u017esk\u00e9ho prim\u00e1tora pro \u00fazemn\u00ed rozvoj Petr Hlav\u00e1\u010dek. Podle n\u011bj Praha chce z kas\u00e1ren ud\u011blat \u017eiv\u00e9 centrum pro kulturu, komunitn\u00ed \u017eivot a ve\u0159ejn\u00e9 slu\u017eby.<\/p>\n
Konec provizoria<\/p>\n
Magistr\u00e1t p\u0159evzal are\u00e1l od st\u00e1tu za\u010d\u00e1tkem roku 2024. Od t\u00e9 doby se kolem n\u011bj \u0159e\u0161ilo hlavn\u011b to, zda a za jak\u00fdch podm\u00ednek m\u016f\u017ee pokra\u010dovat obl\u00edben\u00e9 kulturn\u011b-spole\u010densk\u00e9 centrum na n\u00e1dvo\u0159\u00ed. To muselo v \u010dervnu 2024 zav\u0159\u00edt pot\u00e9, co stavebn\u00ed \u00fa\u0159ad Prahy 8 zak\u00e1zal jeho \u010dinnost kv\u016fli tomu, \u017ee vnit\u0159n\u00ed prostory nebyly zkolaudov\u00e1ny ani stavebn\u011b ur\u010deny pro takov\u00fd provoz.<\/p>\n
Na ja\u0159e se are\u00e1l po t\u00e9m\u011b\u0159 roce znovu otev\u0159el, by\u0165 v omezen\u00e9m re\u017eimu. Pozd\u011bji z\u00edskalo kulturn\u00ed centrum dodate\u010dn\u00e9 povolen\u00ed. Te\u010f se ale debata posouv\u00e1 z roviny provizorn\u00edho provozu k miliardov\u00e9 investici.<\/p>\n
\t\t<\/p>\n
\t\tArchitekt Tich\u00fd: Po 30 letech se vrac\u00edme tam, kam pat\u0159\u00edme. Do Evropy Vrchol\u016f tuzemsk\u00e1 architektura m\u011bla hned n\u011bkolik, \u0159\u00edk\u00e1 architekt Marek Tich\u00fd, spoluzakladatel ateli\u00e9ru TaK Architects. Za jeden z nich pova\u017euje obdob\u00ed prvn\u00ed republiky, kdy \u010ce\u0161i m\u011bli obrovskou spole\u010denskou ambici a nespokojili se s pouh\u00fdm pr\u016fm\u011brem.<\/p>\n \tP\u0159e\u010d\u00edst \u010dl\u00e1nek<\/a><\/p>\n Projektov\u00e1 p\u0159\u00edprava m\u00e1 nav\u00e1zat na architektonickou studii ateli\u00e9ru TaK Architects a n\u00e1slednou investi\u010dn\u00ed studii, kter\u00e9 prov\u011b\u0159ily mo\u017enosti prom\u011bny are\u00e1lu s ohledem na jeho pam\u00e1tkovou ochranu. Projektov\u00e1n\u00ed m\u00e1 odstartovat v roce 2027. Prvn\u00ed f\u00e1ze se zam\u011b\u0159\u00ed na samotnou budovu kas\u00e1ren.<\/p>\n Kultura m\u00e1 z\u016fstat<\/p>\n Pro ve\u0159ejnost je kl\u00ed\u010dov\u00e1 jedna v\u011bc: co bude s kulturn\u00edm provozem ve dvo\u0159e? Podle Hlav\u00e1\u010dka nem\u00e1 b\u00fdt ve dvo\u0159e v prvn\u00ed f\u00e1zi rekonstrukce dot\u010den. Z\u00e1rove\u0148 uvedl, \u017ee m\u011bsto m\u00e1 jasn\u00e9 odhodl\u00e1n\u00ed ho zachovat i do budoucna.<\/p>\n M\u011bsto je chce prom\u011bnit v are\u00e1l s v\u00edce funkcemi. Po rekonstrukci maj\u00ed nab\u00eddnout prostor pro kulturu, um\u011bn\u00ed, komunitn\u00ed \u017eivot, ve\u0159ejn\u00e9 slu\u017eby, obchody i kancel\u00e1\u0159e. \u010c\u00e1st objektu u\u017e nyn\u00ed do\u010dasn\u011b vyu\u017e\u00edv\u00e1 Vysok\u00e1 \u0161kola um\u011bleckopr\u016fmyslov\u00e1, kter\u00e1 se sem p\u0159esunula kv\u016fli rekonstrukci sv\u00e9 budovy na n\u00e1m\u011bst\u00ed Jana Palacha.<\/p>\n \t\t \t\tM\u00f3dn\u00ed pra\u017esk\u00fd Karl\u00edn se d\u00e1l zahu\u0161\u0165uje, vyrostly tam nov\u00e9 byty V pra\u017esk\u00e9m Karl\u00edn\u011b vyrostl nov\u00fd bytov\u00fd komplex. Developersk\u00e1 skupina Horizon tam nyn\u00ed zkolaudovala prvn\u00ed etapu reziden\u010dn\u00edho projektu Bl\u00edzk\u00e1. V prvn\u00ed f\u00e1zi p\u0159in\u00e1\u0161\u00ed na pra\u017esk\u00fd trh 135 byt\u016f, druh\u00e1 etapa s 93 byty sm\u011b\u0159uje k dokon\u010den\u00ed na konec roku.<\/p>\n \tP\u0159e\u010d\u00edst \u010dl\u00e1nek<\/a><\/p>\n Kas\u00e1rna jsou jednou z posledn\u00edch velk\u00fdch rezerv Karl\u00edna. \u010ctvr\u0165 se za posledn\u00ed dv\u011b dek\u00e1dy prom\u011bnila z pr\u016fmyslov\u00e9ho \u00fazem\u00ed v jednu z nejdra\u017e\u0161\u00edch a nej\u017e\u00e1dan\u011bj\u0161\u00edch \u010d\u00e1st\u00ed Prahy. Vyrostly tu kancel\u00e1\u0159e, nov\u00e9 byty, restaurace, hotely i technologick\u00e9 firmy. Samotn\u00fd are\u00e1l kas\u00e1ren ale dosud p\u016fsobil jako zvl\u00e1\u0161tn\u00ed ostrov uprost\u0159ed \u010dtvrti.\u00a0Pr\u00e1v\u011b to se m\u00e1 zm\u011bnit. Hlav\u00e1\u010dek mluv\u00ed o tom, \u017ee m\u011bsto chce kas\u00e1rna chyt\u0159e propojit s okoln\u00edmi ulicemi, aby nep\u016fsobila jako solit\u00e9r, ale jako p\u0159irozen\u00e1 sou\u010d\u00e1st m\u011bsta.<\/p>\n Dv\u011b miliardy jako s\u00e1zka na m\u011bstsk\u00fd majetek<\/p>\n Rekonstrukce za t\u00e9m\u011b\u0159 dv\u011b miliardy korun bude z\u00e1rove\u0148 politicky citliv\u00e1. Praha bude muset uk\u00e1zat, \u017ee tak velk\u00e1 investice do jednoho are\u00e1lu m\u00e1 jasnou logiku, udr\u017eiteln\u00fd provoz a ve\u0159ejn\u00fd p\u0159\u00ednos.<\/p>\n Kas\u00e1rna toti\u017e nejsou jednoduch\u00fd projekt. Jsou pam\u00e1tkov\u011b chr\u00e1n\u011bn\u00e1, technicky n\u00e1ro\u010dn\u00e1, provozn\u011b citliv\u00e1 a obklopen\u00e1 o\u010dek\u00e1v\u00e1n\u00edm ve\u0159ejnosti. \u010c\u00e1st lid\u00ed chce hlavn\u011b zachovat kulturn\u00ed atmosf\u00e9ru dvora, m\u011bsto z\u00e1rove\u0148 pot\u0159ebuje naj\u00edt funk\u010dn\u00ed ekonomick\u00fd model a vyu\u017eit\u00ed, kter\u00e9 are\u00e1l dlouhodob\u011b udr\u017e\u00ed.<\/p>\n \t\t \t\tStar\u00e9 zdi, nov\u00fd byznys. Rekonstrukce m\u011bn\u00ed pravidla \u010desk\u00e9ho developmentu Zat\u00edmco novostavby nar\u00e1\u017eej\u00ed na slo\u017eit\u00e9 povolov\u00e1n\u00ed a omezenou nab\u00eddku pozemk\u016f, star\u0161\u00ed domy a brownfieldy z\u00edsk\u00e1vaj\u00ed novou hodnotu. Develope\u0159i mluv\u00ed o rekonstrukc\u00edch jako o plnohodnotn\u00e9 \u010d\u00e1sti trhu jen s jin\u00fdmi riziky, jinou ekonomikou a v\u011bt\u0161\u00ed n\u00e1ro\u010dnost\u00ed na detail.<\/p>\n \tP\u0159e\u010d\u00edst \u010dl\u00e1nek<\/a><\/p>\n Vych\u00e1z\u00ed jarn\u00ed Realitn\u00ed CLUB<\/p>\n Zbourat, nebo zachovat a d\u00e1t nov\u00fd smysl? Pr\u00e1v\u011b na tuto ot\u00e1zku hled\u00e1 odpov\u011bdi jarn\u00ed vyd\u00e1n\u00ed magaz\u00ednu Realitn\u00ed CLUB, kter\u00e9 se v\u011bnuje fenom\u00e9nu rekonstrukc\u00ed a adaptac\u00ed st\u00e1vaj\u00edc\u00edch budov pro sou\u010dasn\u00e9 vyu\u017eit\u00ed. Hv\u011bzdou magaz\u00ednu je Fancesco Kinsk\u00fd dal Borgo.<\/p>\n Magaz\u00edn ukazuje rekonstrukce v cel\u00e9 jejich \u0161\u00ed\u0159i: od historick\u00fdch objekt\u016f prom\u011bn\u011bn\u00fdch v modern\u00ed restaurace p\u0159es revitalizace brownfield\u016f a\u017e po projekty, kter\u00e9 d\u00e1vaj\u00ed vzniknout nov\u00fdm reziden\u010dn\u00edm \u010dtvrt\u00edm. Nechyb\u00ed ani pohledy v\u00fdznamn\u00fdch osobnost\u00ed realitn\u00edho trhu.<\/p>\n Rozhovory s\u00a0Janem Sadilem, \u0161\u00e9fem spole\u010dnosti JRD, \u010di architektem\u00a0Janem Kla\u0161kou, kter\u00fd p\u016fsob\u00ed v americk\u00e9 pobo\u010dce ateli\u00e9ru d\u00e1nsk\u00e9ho studia BIG (Bjarke Ingels Group), p\u0159in\u00e1\u0161ej\u00ed zku\u0161enosti z praxe i vhled do toho, jak se prom\u011b\u0148uje uva\u017eov\u00e1n\u00ed investor\u016f a developer\u016f.<\/p>\n Magaz\u00edn Realitn\u00ed CLUB<\/a> s Francescem Kinsk\u00fdm dal Borgo na ob\u00e1lce vych\u00e1z\u00ed pr\u00e1v\u011b nyn\u00ed. Digit\u00e1ln\u00ed verzi magaz\u00ednu si m\u016f\u017eete objednat na str\u00e1nk\u00e1ch newstream.cz<\/a>, distribuci ti\u0161t\u011bn\u00e9ho magaz\u00ednu zaji\u0161\u0165uje Send<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kas\u00e1rna Karl\u00edn maj\u00ed po letech nejistoty konkr\u00e9tn\u00ed budoucnost. Praha spou\u0161t\u00ed p\u0159\u00edpravu jejich kompletn\u00ed rekonstrukce za zhruba 1,9 miliardy…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":175927,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[30],"tags":[18672,5438,98,99,671,14992],"class_list":["post-175926","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-praha","tag-brownfieldy","tag-kasarna-karlin","tag-prague","tag-praha","tag-realitni-club","tag-urbanismus"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@cz\/117077072643056361","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175926","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=175926"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175926\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-json\/wp\/v2\/media\/175927"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=175926"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=175926"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=175926"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\t\tReality<\/a><\/p>\n![\"Nov\u00e9](\"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Nove-byty-v-Karline.jpg\")
<\/p>\n
\n\t\tReality<\/a><\/p>\n![\"Projekt](\"https:\/\/www.europesays.com\/cz\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/PSN-Brno-Jedna-vizualizace-03.jpg\")
<\/p>\n
\n\t\tReality<\/a><\/p>\n