Im Bürokomplex Aurum gibt es einen ersten Mieter für die Flächen im Erdgeschoss. Am 1. Mai wird eine Pop-up-Galerie eröffnen. Für mindestens ein halbes Jahr werden dort Werke verschiedener Künstler gezeigt. Für die Fläche, die das Augsburger Immobilienunternehmen Patrizia ursprünglich in dem modernen Gebäude belegen wollte, wird weiter ein Nachmieter gesucht.
Der Bürokomplex Aurum am Augsburger Hauptbahnhof hat eine turbulente Entstehungsgeschichte hinter sich. Als Prestigeobjekt gestartet, bekam das Image des Projekts mit der goldenen Fassade zunehmend Kratzer. Es war während der Bauzeit in finanzielle Schieflage geraten. Dazu kündigte das Augsburger Unternehmen Patrizia seinen Mietvertrag – noch bevor es eingezogen war. Unter anderem gab es Baumängel und Bauverzögerungen als Grund an. Patrizia hätte ursprünglich rund ein Drittel der Büroflächen belegt. Auch die Ansiedlung von „publikumswirksamen Mietern“ wie Einzelhandel oder Gastronomie in den Erdgeschossflächen hat sich aufgrund der Turbulenzen verzögert.
Pop-up-Galerie soll Frequenz in das Aurum-Gebäude am Augsburger Hauptbahnhof bringen
Mittlerweile hat der ursprüngliche Hauptgesellschafter, die CV Real Estate, die überwiegende Mehrheit seiner Anteile an Investoren abgetreten. Die Eigentumssituation sei geklärt und die Kapitalstruktur auf sichere Füße gestellt, hieß es zuletzt. Nun beginne die Neuausrichtung beziehungsweise die Vermietung noch freier Flächen.
Die Ehret+Klein AG ist als Immobilienverwalter beauftragt und kann einen ersten Erfolg melden. Mit Artregion zieht ab 1. Mai für mindestens ein halbes Jahr eine Pop-Up-Galerie auf rund 300 der insgesamt etwa 2000 Quadratmeter Fläche im Erdgeschoss ein. Bereits am 8. Mai startet eine Ausstellung mit Kunstwerken von Christa Neuteufl und Max Kaminski sowie Skulpturen von Olli Marschall. „Artregion bringt mit der Pop-up-Galerie eine wichtige Nutzung ins Aurum. Sie schafft Frequenz im Erdgeschoss und erhöht die Sichtbarkeit im Stadtbild“, sagt Anton Bernhardt von Ehret+Klein. Temporäre Nutzungen für künstlerische und kulturelle Zwecke dienten als Grundlage für eine nachhaltige Vermietung.
Für die Flächen, die Patrizia mit seiner Kündigung frei gemacht hat, suche man weiter Nachmieter, so der Immobilienverwalter. Man führe bereits zahlreiche Gespräche. Bisher sind unter anderem das IT-Beratungsunternehmen MaibornWolff und die Deutsche Bahn Mieter im Aurum.