An der Schadowstraße in Berlin-Mitte ist ein neues Wohn- und Geschäftshaus fertiggestellt worden. Das Projekt „Haus Licht und Schadow“ verbindet moderne Nachverdichtung mit einem historisch bedeutenden Umfeld nahe Unter den Linden.

Direkt gegenüber dem historischen Schadowhaus ist in Berlin-Mitte ein neues Wohnprojekt entstanden. Der siebengeschossige Neubau ergänzt ein bestehendes Ensemble und schafft exklusiven Wohnraum in zentraler Innenstadtlage. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT

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An der Ecke Schadowstraße / Mittelstraße in Berlin-Mitte, unweit vom Boulevard Unter den Linden, ist ein neues Wohn- und Gewerbeprojekt umgesetzt worden, welches auf einem verhältnismäßig kleinen Grundriss realisiert werden musste. Das Projekt wurde an ein bestehendes Wohngebäude angebaut.

  • Projekt: Haus Licht und Schadow
  • Standort: Schadowstraße / Mittelstraße, Berlin-Mitte
  • Nutzung: Wohnen und Gewerbe
  • Neubau: 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
  • Geschosse: 7
  • Architektur: Atelier Zafari

Dieses markante Wohngebäude, welches vor einigen Jahren am Neustädtischen Kirchplatz errichtet worden war, beinhaltet 64 Wohneinheiten und sieben Gewerbeeinheiten und umfasst eine Nutzfläche von rund 2.700 Quadratmetern. Diese Nutzfläche ist auf insgesamt sieben Geschosse verteilt.

Schadowstraße in Berlin-Mitte: Neubau mit 12 Wohnungen wurde realisiert

Genauso hoch wie der Bestandsbau ist auch der Neubau geworden, der auf einem kleinen Eckgrundstück errichtet wurde. Geplant war, im neuen Gebäude 12 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten unterzubringen. Die Wohnungen werden aller Voraussicht nach als Eigentumswohnungen vertrieben.

Noch scheint im Haus wenig Betriebsamkeit zu sein, die meisten der Wohnungen stehen noch leer. Im Erdgeschoss läuft noch der Ausbau der Gewerbeflächen. Aber grundsätzlich ist der Neubau fertiggestellt.

Das architektonische Konzept für das Gebäude kommt vom Büro Atelier Zafari. Einige Kilometer weiter haben die Architekten des Atelier Zafari bereits ein bemerkenswertes Wohnhaus errichtet, in der Waisenstraße unweit des Amtsgerichts Mitte und nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt.

Der Neubau entsteht direkt neben dem historischen Schadowhaus

So außergewöhnlich wie der Entwurf an der Waisenstraße fällt das Projekt an der Schadowstraße zwar nicht aus, dafür fehlt am Standort wohl auch der nötige Raum. Dennoch entsteht der Neubau auf historisch bedeutendem Terrain, worauf bereits der Name „Haus Licht und Schadow“ verweist.

Direkt gegenüber liegt das historische Schadowhaus, einst Wohn- und Arbeitsort des Bildhauers Johann Gottfried Schadow, der dort unter anderem an der Quadriga des Brandenburger Tors arbeitete.

Das Gebäude blieb im Zweiten Weltkrieg erhalten und gilt heute als letztes klassizistisches Gebäude der Dorotheenstadt. Seit 1997 gehört es dem Deutschen Bundestag, der es bis 2013 umfassend restaurieren ließ.

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Quellen: Architektur Urbanistik Berlin, Baunetz, Atelier Zafari