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Viel übrig ist nicht von der Halle. Schutthalden und Bagger dominieren das Gelände. © Adrian Kaske
An der Massenheimer Landstraße entstehen fünf Mehrfamilienhäuser. Die Baugenehmigung steht noch aus, der Baubeginn ist für Sommer geplant.
Hochheim – Für Freunde des weißen Sports endet eine Ära. Die Tennishalle an der Massenheimer Landstraße wurde abgerissen. Wo einst gelbe Bälle übers Netz sprangen, rollen nun die Baumaschinen, um Platz für ein neues Wohnungsbauprojekt zu machen. Fünf Mehrfamilienhäuser sollen in den kommenden Monaten auf dem rund 6.600 Quadratmeter umfassenden Areal gegenüber der Heinrich-von-Brentano-Schule entstehen. Investor ist die Firma Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen aus Idstein.
Das Unternehmen baut zum ersten Mal in der Wein- und Sektstadt. Insgesamt 59 frei finanzierte Eigentumswohnungen will das Unternehmen an der Massenheimer Landstraße vermarkten – geplant sind Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Verkaufsleiter Thorsten Wimmer-Groß erläutert, dass die Firma zwei dreigeschossige Wohnhäuser in der vorderen Reihe an einem Parkplatz errichten möchte. Dahinter schließen sich drei zweigeschossige Bauten an. Insgesamt will Bücher so rund 5.480 Quadratmeter Wohnraum schaffen. Wie teuer die Wohnungen werden, dazu könne er aktuell noch keine Angaben machen, sagt der Verkaufsleiter.
Die alte Tennishalle in Hochheim ist Geschichte. © Adrian KaskeTiefgarage mit 76 Parkplätzen
Wimmer-Groß hebt hervor, dass nur 34 Prozent der oberirdischen Fläche bebaut werden. Es sei also keine starke Verdichtung geplant. Neben Grünflächen am Boden sehe das Projekt auch Begrünung und Photovoltaikanlagen auf den Dächern vor. Regenwasser werde über ein Rigolensystem dem Grundwasser zugeführt, erläutert der Verkaufsleiter. Stellplätze für Fahrzeuge wird es sowohl oberirdisch als auch unterirdisch geben. Auf der bisherigen Fläche der Tennishalle will die Firma eine Tiefgarage mit 76 Plätzen schaffen. Weitere 13 Stellplätze sind für den Außenbereich vorgesehen.
Teil des Bebauungsplan „Am Wasserturm“
Die Neubebauung ist Teil des Bebauungsplans „Am Wasserturm“, der Ende 2021 von den Stadtverordneten geändert wurde. Die Eigentümer der Tennishalle hatten das Gelände während der Corona-Pandemie verkauft. Nachdem ein erster Anlauf für eine Bebauung durch ein Wiesbadener Architekturbüro gescheitert war, übernahm die Idsteiner Bücher GmbH das Gelände. Das Projekt stehe jetzt kurz vor der Baugenehmigung, erläutert Thorsten Wimmer-Groß.
So sollen die Häuser einmal aussehen – zeigt ein Schild an der Baustelle. © Adrian KaskeBaubeginn im Sommer
Beim Abriss der Tennishalle sei man auf sehr harten Beton im Boden gestoßen – doch das Projekt geht voran. Der Unternehmensvertreter rechnet mit einem Baubeginn im Juli oder August. Bis zum Herbst 2027 könnten dann die beiden Gebäude des ersten Bauabschnitts fertig sein. Für Mitte 2028 ist der Abschluss der gesamten Baumaßnahme anvisiert.
Tennis spielt auf dem Gelände des künftigen Wohngebietes aber schon länger niemand mehr. Früher konnte man in der privaten Tennishalle unter anderem Mitglieder des Hochheimer Ski- und Tennisclubs antreffen. Der Verein habe die Halle aber schon vor Corona nicht mehr genutzt, sagt der Vorsitzende Norman Righi auf Nachfrage. Für Hallenzeiten buche sich der Ski- und Tennisclub jetzt auf den Flächen des 2022 gegründeten TC Massenheim ein. Dort haben die früheren Betreiber der Hochheimer Tennishalle eine neue Traglufthalle errichtet.