In der Roelckestraße in Berlin-Weißensee ist das Wohnprojekt „Roelcke 111“ weit vorangeschritten. Die Gebäude wirken inzwischen bezugsfertig, im Außenbereich sind bereits erste Grünanlagen sichtbar.
„Roelcke 111“: Das Neubauprojekt der wvm in Berlin-Weißensee scheint inzwischen weitgehend bezugsfertig zu sein. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Die Bauarbeiten am Wohnprojekt „Roelcke 111“ in Berlin-Weißensee gehen sichtbar in die Schlussphase. Während im vergangenen Herbst noch der Abschluss des Rohbaus im Mittelpunkt stand, präsentiert sich das Ensemble inzwischen deutlich weiterentwickelt: Die vier Gebäude wirken äußerlich weitgehend fertiggestellt, und auch die Außenanlagen nehmen zunehmend Form an.
- Bezirk: Pankow (Weißensee)
- Adresse: Roelckestraße 111
- Projekt: „Roelcke 111“ (WvM Berlin Immobilien + Projektentwicklung GmbH)
- Wohnungen: 4 Gebäude, 60 Eigentumswohnungen, 2–5 Zimmer, Penthouses, Townhouses
- Bezugsfertig: Frühjahr 2026
Rund um den zentralen Innenhof sind bereits erste Pflanzungen zu erkennen. Neben angelegten Grünflächen fallen junge Bäume und begrünte Randbereiche ins Auge. Einzelne Abschnitte des Geländes befinden sich zwar noch im Ausbau, insgesamt vermittelt die Anlage jedoch bereits einen weitgehend fertigen Eindruck. Bauzäune und Baustelleneinrichtungen sind weiterhin vorhanden, scheinen sich inzwischen aber auf letzte Arbeiten zu konzentrieren.
„Roelcke 111“: Begrünter Innenhof als Mittelpunkt des Ensembles
Der zentral gelegene Innenhof des Wohnprojekts „Roelcke 111“ ist als grüner Begegnungsraum geplant, der sowohl Erholung als auch gemeinschaftliche Aktivitäten für die Bewohnerinnen und Bewohner ermöglichen soll. / Unverbindliche Visualisierung | © Picksell Studio | wvm Gruppe
Das Projekt umfasst vier Baukörper mit insgesamt 60 Eigentumswohnungen sowie mehreren Townhouses und Penthouses. Die Wohnungen reichen von zwei bis fünf Zimmern und bieten Wohnflächen zwischen rund 43 und 150 Quadratmetern. Unter dem Quartier entsteht eine gemeinsame Tiefgarage mit 41 Stellplätzen.
Im Zentrum der Anlage befindet sich ein begrünter Quartiershof, der künftig als gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich dienen soll. Geplant sind unter anderem Spielflächen, Wegebeziehungen sowie offene Grünbereiche. Die Gestaltung orientiert sich an einem landschaftsarchitektonischen Konzept, das fließende Übergänge zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen vorsieht.
Berlin-Weißensee: Wohnprojekt mit Fokus auf Energieeffizienz
Ein Blick auf die Roelckestraße 111 in Weißensee: Zwischen den vier Gebäuden entstehen begrünte Aufenthaltsbereiche mit Wegen, Spielflächen und jungen Bäumen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Auch energetisch will das Projekt auf moderne Technik setzen. Angekündigt waren Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und begrünte Dachflächen. Zudem werden die Stellplätze für Elektromobilität vorbereitet. Laut Projektwebsite dürften schon bald die ersten Wohnungen bezugsfertig sein.
Mit dem Projekt ist in Weißensee zusätzlicher Wohnraum in einem Ortsteil entstanden, der in den vergangenen Jahren zunehmend nachgefragt wurde. Trotz der noch laufenden Restarbeiten ist bereits erkennbar, wie sich das neue Quartier künftig in die gewachsene Wohnstruktur des Viertels einfügen wird.
Ein Blick in das neue Wohnquartier „Roelcke 111“ in Berlin-Weißensee zeigt: Nur noch letzte Arbeiten stehen aus. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Quellen: wvm Gruppe