Mit dem offiziellen Spatenstich hat die Rheinwohnungsbau GmbH (RWB) den Bau des neuen Wohnquartiers „Quartier am Schlosspark“ an der Regerstraße in Benrath begonnen. Auf dem Gelände des ehemaligen Hallenbads sowie der ehemaligen Turnhalle des Annette-Gymnasiums entsteht bis 2029 ein Wohnquartier mit Mietwohnungen und Einfamilienhäusern.

Insgesamt realisiert die Rheinwohnungsbau dort 100 Wohneinheiten für den eigenen Bestand sowie acht Einfamilienhäuser zum Verkauf. Großzügige Grünflächen, eine neue öffentliche Wohnstraße – die künftige Fanny-Hensel-Straße – und der Umbau der Regerstraße ergänzen das Projekt. Ziel sei ein lebendiges, sozial durchmischtes Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität, guter Anbindung und einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und langfristige Stadtentwicklung, heißt es in einer Pressemitteilung des Wohnungsunternehmens. Zu den Kosten des Projektes will das Unternehmen nichts sagen.

Das Wohnangebot ist vielfältig: Es entstehen zwei Riegelgebäude in Massivbauweise und drei frei stehende Mehrfamilienhäuser in Holz-Hybrid-Bauweise. Davon werden 49 Wohnungen und Gruppenwohnen für zwölf Personen durch das Land NRW sowie 23 Wohnungen durch die Stadt Düsseldorf gefördert, 16 Wohnungen werden frei finanziert realisiert. Ergänzt wird das Quartier durch acht Einfamilienhäuser, die zum Verkauf stehen.

Dem Baubeginn ging ein mehrjähriger Planungs- und Entwicklungsprozess voraus. Den Ausgangspunkt bildete ein städtebaulicher Wettbewerb in den Jahren 2018/2019, den die Planungsgemeinschaft Wienstroer Architekten Stadtplaner aus Neuss gemeinsam mit den Hamburger Freianlagenplanern Bruun & Möllers für sich entscheiden konnte. In enger Abstimmung mit der Landeshauptstadt wurden die Planungen in den folgenden Jahren konkretisiert. Auf Grundlage der im Jahr 2021 gestellten Bauvoranfrage, die den konkreten Projektrahmen definiert, wurde die Planung der Neubauten und der neu- sowie umzubauenden öffentlichen Straßenräume intensiv vorangetrieben. Den Auftakt der Baumaßnahme bilden die Erd- und Verbauarbeiten.

Thomas Hummelsbeck, Geschäftsführer der Rheinwohnungsbau GmbH, betonte die Bedeutung des Projekts: „Mit dem Quartier am Schlosspark schaffen wir nicht nur dringend benötigten Wohnraum, sondern ein vielfältiges und ausgewogenes Quartier mit nachhaltiger Bauweise und hoher städtebaulicher Qualität. Die Kombination aus frei finanzierten und geförderten Wohnungen, Einfamilienhäusern und der Nähe zum Schlosspark macht dieses Projekt zu einem wichtigen Impuls für die Entwicklung von Düsseldorf-Benrath.“